| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 146 m² |
| Год построен | 2021 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Участок | 298 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 18 m² |
| Цена покупки | 724.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 958,90 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПриезжайте, вдохните полной грудью и почувствуйте себя дома.
Этот высококачественный дом с внутренним садовым двориком, построенный в 2021 году, сочетает современный комфорт, продуманную архитектуру и экологичное энергоснабжение в одном из самых популярных жилых районов Висбадена-Наурода.
На примерно 146 м² жилой площади светлые и просторные помещения распределены по трём уровням. Открытая планировка, большие оконные поверхности и высококачественное оснащение создают атмосферу, которая одновременно современна, уютна и идеально подходит для семьи.
Центральное место в доме занимает просторная гостиная-столовая с прямым выходом на солнечную террасу и ухоженный сад, не требующий сложного ухода. Здесь вы сможете наслаждаться приятными летними вечерами, семейными праздниками или просто тишиной собственного дома.
Три спальни, две современные ванные комнаты, а также дополнительные хозяйственные площади обеспечивают достаточно места для семьи, работы из дома или индивидуальных вариантов обустройства.
Современная энергетическая техника для будущего
Уже на этапе планирования жилого комплекса большое внимание уделялось экологичности и энергоэффективности. Современная энергетическая концепция с блочно-модульной теплоэлектростанцией (когенерацией тепла и электроэнергии), пеллетным отоплением и эффективной газовой конденсационной технологией. Сочетание различных энергоносителей обеспечивает экологичное и ориентированное на будущее теплоснабжение жилого комплекса.
Предложение дополняют два парковочных места в подземном гараже, которые в любое время обеспечат вам комфортную и защищённую от непогоды парковку.
Современный дом с садовым двориком был завершён в 2021 году и впечатляет высоким качеством оснащения, а также современной и продуманной планировкой.
На жилой площади около 146 м² расположены просторная гостиная и столовая с открытой кухней, три спальни, две ванные комнаты, гостевой туалет и хозяйственное помещение. Солнечная терраса с садом и две просторные террасы на крыше предлагают разнообразные возможности для отдыха и наслаждения.
Оснащение включает, в частности:
высококачественная встроенная кухня (новая стоимость около 35 000 €)
напольное отопление в жилых помещениях
полы из натуральной древесины в жилых комнатах и спальнях
электрические рольставни
пластиковые окна с тройным остеклением
современные ванные комнаты
два парковочных места в подземном гараже (включены в стоимость покупки)
пассажирский лифт от подземного гаража до жилого комплекса
Особого внимания заслуживает современная энергетическая концепция жилого комплекса. Централизованное теплоснабжение осуществляется с помощью блочной ТЭЦ, пеллетной установки и современной конденсационной техники. Благодаря сочетанию возобновляемых и традиционных энергоносителей обеспечивается эффективное энергоснабжение.
Дом находится в отличном, практически новом и очень ухоженном состоянии. Заселение возможно по договорённости.
Прочее
Осмотр возможен по предварительной договорённости.
Для получения дополнительной информации или согласования времени осмотра я с удовольствием к вашим услугам:
Marcus Schneider
Телефон: 0172 4867511
Просьба не обращаться агентам по недвижимости. Объект продаётся частным образом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом находится в тихом и подходящем для семей месте в популярном районе Висбадена Наурод. Здесь жизнь в окружении природы идеально сочетается с преимуществами региона Рейн-Майн.
Наурод с населением около 4 400 человек считается одним из самых привлекательных и зелёных районов Висбадена. Окружённые лесами, лугами и многочисленными велосипедными и пешеходными маршрутами, вы сможете наслаждаться здесь высоким качеством жизни и приятной жилой средой для семей, работающих в городе и любителей природы.
До центра Висбадена можно добраться за несколько минут. Благодаря находящейся поблизости трассе B455, а также съезду Niedernhausen на автомагистраль A3, расположенному всего примерно в 2 километрах, обеспечивается отличное транспортное сообщение с Висбаденом, Майнцем, Франкфуртом и аэропортом Франкфурта. До аэропорта Франкфурта можно добраться примерно за 25–30 минут.
Детские сады, школы, магазины, врачи, аптеки, а также многочисленные спортивные и досуговые объекты находятся в ближайшем окружении. Различные клубы и возможности для отдыха обеспечивают оживлённую и подходящую для семей атмосферу.
Тот, кто ценит спокойствие Таунуса и одновременно хочет пользоваться короткими расстояниями до столицы земли Висбадена и экономического региона Франкфурт — Рейн-Майн, найдёт в Науроде идеальное место для жизни.
950.000 € БЕЗ КОМИССИИ Семейный дуплекс с видом на зелень, 7 комнат, фотоэлектрическая установка65207 Wiesbaden– Am Rotenberg
950.000 € БЕЗ КОМИССИИ Семейный дуплекс с видом на зелень, 7 комнат, фотоэлектрическая установка65207 Wiesbaden
349.000 € Односемейный дом в поле на окраине Игштадта для пары или небольшой семьи65207 Wiesbaden
