LOJYALI ve ankastre mutfaklı, geleceğe yön veren Lagarde-Campus’ta modern 3 odalı yeni daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Sanal tur: [Link entfernt] Bamberg’in geliştiği yer.

Tarihin ve modernliğin geleceğe dönük bir kentsel mahallede buluştuğu Garden35’e hoş geldiniz. UNESCO Dünya Mirası kenti Bamberg’de, eski kışla arazisinde 2026 sonuna kadar modern bir kentsel mahalle inşa ediliyor. Sürdürülebilir yeni yapı mimarisi, öncü enerji ve geleceğe yönelik ulaşım konseptiyle, bol yeşillik içinde kentsel gelişimde yeni standartlar belirliyor.

Bekârlar, çiftler veya küçük aileler, akıllıca tasarlanmış bu 3 odalı dairenin yaklaşık 83 m² yaşam alanında yüksek kaliteli donanım özellikleri ve bol konforla harika bir yaşam deneyimi bulacak.

Yeni evinizin kalbi, kiralık daireye girdikten sonra sizi karşılayan geniş oturma ve yemek odasıdır. Büyük, tavana kadar uzanan pencereler yaşam alanını bol ışıkla doldurur ve dinlenmek, birlikte vakit geçirmek için aydınlık bir yaşam alanı oluşturur. Yemek keyfiniz için odanın bir duvarında, yüksek kaliteli elektronik cihazlara ve zarif meşe ahşap tezgâha sahip modern bir ankastre mutfak yer alıyor. Harika bir açık alan olarak, yeşilliğe bakan huzur verici manzaranın keyfini çıkarabileceğiniz bir sundurma bulunuyor.

Dairenin iki yatak odasında kişisel bir dinlenme alanı oluşturmak için yer bulacaksınız. Yüksek kaliteli meşe parke, her iki yaşam alanında da modern ve şık bir atmosfer yaratıyor.

Sabah banyoya giderken ayaklarınızı sıcak tutan yerden ısıtmadır. Banyoda geniş yüzeyli kumtaşı rengindeki duvar ve zemin fayansları modern ve aynı zamanda zamansız bir ambiyans yaratıyor. Duşlu küvet, klozet, lavabo ve havlupanla donatılmış banyo, özel spa anları için yüksek kaliteli sıhhi tesisat ekipmanlarına sahiptir. Ayrıca burada çamaşır makineniz için uygun bir bağlantı noktası da bulunuyor.

Gayrimenkulü kiraladığınızda size ait bir bodrum deposu ve ihtiyaç hâlinde otomobiliniz için bir garaj park yeri kullanımınıza sunuluyor.

Gayrimenkulü görmek ister misiniz? Öyleyse ilgili iletişim formu üzerinden bize mesaj gönderebilirsiniz. Talebinizi bekliyoruz!

İlan verene göre donanım ve özellikler

+ Yeni binada ilk kullanım (tamamlanma 2026 sonu)
+ Meşe ahşap tezgâhlı ve buzdolabı veya buzdolabı-dondurucu kombinasyonlu, bulaşık makineli, cam seramik ocaklı ve ankastre fırınlı yüksek kaliteli ankastre mutfaklar
+ İç mekânda küvetli banyo
+ Pencerelerde panjurlar
+ Meşe parke
+ Yaklaşık 2,7 m tavan yüksekliği
+ Fiber optik bağlantı
+ Yeşil alana bakan balkon
+ Asansör
+ Özel bodrum bölmesi
+ Bisiklet kulübesi
+ KFW 55 standardında konut binaları
+ Yerleşke alanında oyun alanları
+ Mahallede geleneksel bireysel trafiği azaltmak amacıyla e-bisiklet, yük bisikleti ve araç paylaşımı gibi paylaşımlı mobilite seçenekleri sunan, geleceğe yönelik mobilite konsepti
+ Soğuk yerel ısıtma ile fotovoltaik ve jeotermal enerji sayesinde yerleşkenin bağımsız ısıtma sistemi
+ Isıtma giderleri işletme giderlerine dahildir
+ Biyoterma
+ İhtiyaç halinde: Parkhaus’ta garaj park yeri (70,- € net soğuk kira +11,- € işletme giderleri = aylık 81,- €)

Diğer

Bir endeksli kira sözleşmesi ve ayrıca en az 1 yıllık kira süresi kararlaştırılır.

Daha fazla bilgiye web sitesinden ulaşabilirsiniz: [Link entfernt] Görseller, aynı tipteki bir daireye aittir. Her katta aynı tipte bir daire bulunmaktadır. Kiralık mülkleri yerinde görmek için yan binada bulunan daireler hizmetinizdedir. Diğer daireler 360° sanal turla incelenebilir. Daha ayrıntılı bilgi için bize ulaşabilirsiniz.

Konum

Konum açıklaması

Bu konut bölgesinde modern yaşam, UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde yer alan Bamberg şehrinin tarihi atmosferiyle buluşuyor.

Lorenz-Krapp-Straße, Bamberg'in doğusunda, Almanya'nın en yenilikçi ve ileri görüşlü kentsel gelişim projelerinden biri olan Lagarde-Campus'un kalbinde yer almaktadır. Eski kışlanın tarihi alanında, koruma altındaki yapıların tarihi cazibesini modern yeni yapı mimarisiyle, öncü bir enerji konseptiyle ve geleceğe dönük bir ulaşım konseptiyle uyum içinde birleştiren, geleceğe yön veren bir mahalle oluşuyor.

Mahallenin kendisi ideal bir altyapı sunuyor. Yakın çevrede günlük ihtiyaçları karşılayan mağazalar, perakende satış noktaları, sağlık hizmetleri ve sosyal tesislerden oluşan canlı bir çeşitlilik oluşuyor.

Boş zaman etkinlikleri açısından öne çıkan yerlerden biri, yaratıcılık, gastronomi ve komşular arası iletişim için renkli bir merkez olarak kendini kanıtlamış olan, yakındaki Reit- und Posthalle'nin bulunduğu Kulturhof'tur. Tarihi yaya bölgeleri, iyi korunmuş yapıları, otantik pub ve bira fabrikalarıyla tarihi eski şehir de yeni yapı mahallesinden yürüyerek yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir. Yakın çevredeki bir otobüs durağı da yaklaşık 8 dakikada doğrudan ulaşım imkânı sunar. A73 otoyoluna bağlantı sayesinde işe gidip gelenler ve araç sürücüleri ana karayolu ağına kolay erişimden yararlanır.

Doğaya çıkmak isteyenler, kapılarının hemen önünde 8.700 m²'den büyük Lorenz-Krapp-Park'ı bulacak. Yeniden düzenlenen geniş yeşil alanları, aktivite bölgeleri ve çok sayıdaki gölgeli dinlenme yeriyle park, açık havada dinlenmeye ve vakit geçirmeye davet ediyor.