Lagarde-Campus’ta geleceğe yön veren, LOGGIA’lı ve ankastre mutfaklı modern, engelsiz 2 odalı yeni daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Sanal tur: [Link entfernt] Bamberg’in büyüdüğü yer.

Tarihî dokunun modernlikle geleceğe dönük bir şehir mahallesinde buluştuğu Garden35’e hoş geldiniz. UNESCO Dünya Mirası kenti Bamberg’de, eski kışla alanında 2026 sonuna kadar sürdürülebilir yeni yapı mimarisi, öncü bir enerji ve geleceğe yönelik bir ulaşım konseptiyle, bol yeşillik içinde şehir planlamasında yeni standartlar belirleyen modern bir şehir mahallesi kuruluyor.

Bekârlar veya çiftler, akıllıca tasarlanmış bu 2 odalı dairenin yaklaşık 54 m² yaşam alanında, kaliteli donanım özellikleri ve yüksek konforla harika bir yaşam deneyimi bulacak.

Yeni evinizin kalbi, kiralık daireye girişinizde sizi karşılayan geniş ve ferah oturma-yemek odasıdır. Yere kadar uzanan büyük pencereler yaşam alanını bol ışıkla doldurur ve dinlenmek, birlikte vakit geçirmek için aydınlık bir yaşam merkezi oluşturur. Yemek keyfiniz için odanın bir duvarı boyunca kaliteli elektronik cihazlara ve şık meşe ağacından bir tezgâha sahip modern bir ankastre mutfak bulunur. Harika bir açık alan işlevi gören loggiadan yeşilliğe bakan dinlendirici manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz.

Dairenin yatak odasında kendinize özel bir huzur köşesi yaratabileceğiniz alanı bulacaksınız. Kaliteli meşe parke zemin, her iki yaşam alanında modern ve şık bir atmosfer yaratır.

Sabah banyoya giderken ayaklarınızı sıcak tutan yerden ısıtma sistemi mevcuttur. Banyoda geniş kumtaşı rengi fayanslar, duvarlarda ve zeminde modern ve aynı zamanda zamansız bir ambiyans yaratır. Zemini sıfır duş, klozet, lavabo ve havlupanla donatılmış banyo, özel sağlıklı yaşam anları için yüksek kaliteli sıhhi tesisat ürünleriyle döşenmiştir. Ayrıca çamaşır makineniz için gerekli alan ve uygun bağlantı da burada mevcuttur.

Gayrimenkulü kiraladığınızda size özel bir bodrum deposu ve ihtiyaç halinde aracınız için bir garaj park yeri kullanımınıza sunulur.

Gayrimenkulü görmek ister misiniz? Öyleyse ilgili iletişim formu üzerinden bize mesaj gönderebilirsiniz. Başvurunuzu bekliyoruz!

İlan verene göre donanım ve özellikler

+ İlk kullanım için yeni inşa (2026 sonu tamamlanacak)
+ Meşe ahşap tezgâhlı ve buzdolabı veya buzdolabı-dondurucu kombinasyonlu, bulaşık makineli, cam seramik ocaklı ve ankastre fırınlı yüksek kaliteli ankastre mutfaklar
+ İç mekânda duşlu banyo
+ Pencerelerde panjurlar
+ Meşe parke
+ Yaklaşık 2,7 m oda yüksekliği
+ Fiber optik bağlantı
+ Yeşil alana bakan sundurma
+ Asansör
+ Kişiye özel bodrum deposu
+ Bisiklet kulübesi
+ KFW 55 standardında konut binaları
+ Yerleşke alanında oyun parkları
+ Mahallede geleneksel bireysel araç trafiğini azaltmak amacıyla e-bisiklet, yük bisikleti ve araç paylaşımı gibi ortak mobilite seçenekleri sunan geleceğe yönelik mobilite konsepti
+ Soğuk bölgesel ısıtma ile fotovoltaik ve jeotermal enerji sayesinde yerleşkenin bağımsız ısı tedariki
+ Isıtma giderleri işletme giderlerine dâhildir
+ Biyoterma
+ Gerektiğinde: Kapalı otoparkta garaj park yeri (70,- € net soğuk kira +11,- € işletme giderleri = ayda 81,- €)

Diğer

Bir endeksli kira sözleşmesi ve ayrıca en az 1 yıllık kira süresi kararlaştırılır.

Daha fazla bilgiye web sitesinden ulaşabilirsiniz: [Link entfernt] Görseller, aynı tipteki bir daireye aittir. Her katta aynı tipte bir daire bulunmaktadır. Kiralık mülkleri yerinde görmek için yan binada bulunan daireler hizmetinizdedir. Diğer daireler 360° sanal turla incelenebilir. Daha ayrıntılı bilgi için bize ulaşabilirsiniz.

Konum

Konum açıklaması

Bu konut bölgesinde modern yaşam, UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde yer alan Bamberg şehrinin tarihi atmosferiyle buluşuyor.

Lorenz-Krapp-Straße, Bamberg'in doğusunda, Almanya'nın en yenilikçi ve ileri görüşlü kentsel gelişim projelerinden biri olan Lagarde-Campus'un kalbinde yer almaktadır. Eski kışlanın tarihi alanında, koruma altındaki yapıların tarihi cazibesini modern yeni yapı mimarisiyle, öncü bir enerji konseptiyle ve geleceğe dönük bir ulaşım konseptiyle uyum içinde birleştiren, geleceğe yön veren bir mahalle oluşuyor.

Mahallenin kendisi ideal bir altyapı sunuyor. Yakın çevrede günlük ihtiyaçları karşılayan mağazalar, perakende satış noktaları, sağlık hizmetleri ve sosyal tesislerden oluşan canlı bir çeşitlilik oluşuyor.

Boş zaman etkinlikleri açısından öne çıkan yerlerden biri, yaratıcılık, gastronomi ve komşular arası iletişim için renkli bir merkez olarak kendini kanıtlamış olan, yakındaki Reit- und Posthalle'nin bulunduğu Kulturhof'tur. Tarihi yaya bölgeleri, iyi korunmuş yapıları, otantik pub ve bira fabrikalarıyla tarihi eski şehir de yeni yapı mahallesinden yürüyerek yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir. Yakın çevredeki bir otobüs durağı da yaklaşık 8 dakikada doğrudan ulaşım imkânı sunar. A73 otoyoluna bağlantı sayesinde işe gidip gelenler ve araç sürücüleri ana karayolu ağına kolay erişimden yararlanır.

Doğaya çıkmak isteyenler, kapılarının hemen önünde 8.700 m²'den büyük Lorenz-Krapp-Park'ı bulacak. Yeniden düzenlenen geniş yeşil alanları, aktivite bölgeleri ve çok sayıdaki gölgeli dinlenme yeriyle park, açık havada dinlenmeye ve vakit geçirmeye davet ediyor.