| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 716 m² |
| Arsa alanı | 649 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.399.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.953,91 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % (inkl. ges. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHerzogenaurach’ın cazip bir yerleşim bölgesinde, toplam 11 konut birimine sahip, bakımlı iki çok daireli bina satışa sunulmaktadır. Binalar (1936, kapsamlı yenileme 1989) ve 1977 yıllarında inşa edilmiş; yıllar içinde düzenli olarak bakımları yapılmış, yenilenmiş ve modernize edilmiştir.
Yaklaşık 716 m² toplam konut alanı, yaklaşık 649 m² arsa alanı ve 8 otomobil park yeriyle taşınmaz, uzun vadeli bir yatırım için sağlam bir temel sunmaktadır.
11 daire farklı büyüklüklere ve kullanışlı kat planlarına sahiptir. Bu sayede geniş bir kiracı kitlesine hitap edilmekte ve kiralanabilirlik desteklenmektedir.
Her iki bina da tamamen kiralanmıştır. Kiracılar arasında hem uzun süredir oturan mevcut kiracılar hem de yeni taşınan kiracılar bulunmaktadır. Mevcut kiracılık düzeni, düzenli ve öngörülebilir kira geliri sağlamaktadır.
Son yıllarda her iki binada da çeşitli yenileme ve modernizasyon çalışmaları gerçekleştirilmiştir. Hem iç mekânların hem de dış alanların bakımı düzenli olarak yapılmış ve bu alanlar korunmuştur. Genel olarak taşınmazlar bakımlı ve düzenli olarak yenilenen bir durumdadır.
Mevcut 8 otomobil park yeri sunulan olanakları tamamlamakta ve sakinlere ek konfor sağlamaktadır.
Yıllık net kira geliri 76.860,00 € ile düzenli gelir açısından sağlam bir temel sunmaktadır. Tamamen kiralanmış olması ve 11 konut birimine dağılmış yapısı sayesinde yatırımcılar için cazip bir yapı ortaya çıkmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
667.900 € BİR TASARIM EVİ, SİZİN KADAR ÇOK YÖNLÜ91074 Herzogenaurach
656.150 € AÇIK MİMARİLİ TEK AİLE EVİ91074 Niederndorf
643.900 € Senin kadar çok yönlü bir tasarım evi91074 Herzogenaurach
