| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 716 m² |
| Obszar wykresu | 649 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.399.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 953,91 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % (inkl. ges. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż dwa zadbane budynki wielorodzinne z łącznie 11 lokalami mieszkalnymi, położone w atrakcyjnej części mieszkalnej Herzogenaurach. Budynki zostały wybudowane (1936 r., gruntowna modernizacja w 1989 r.) i w 1977 r.; przez lata były na bieżąco utrzymywane, remontowane i modernizowane.
Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 716 m², powierzchnia działki ok. 649 m², a 8 miejsc parkingowych zapewnia solidne podstawy pod długoterminową inwestycję kapitałową.
11 mieszkań ma różne metraże i dobrze rozplanowane układy. Dzięki temu oferta trafia do szerokiego grona najemców i sprzyja łatwemu wynajmowi.
Oba budynki są w pełni wynajęte. Wśród najemców są zarówno osoby mieszkające tu od wielu lat, jak i osoby, które wprowadziły się niedawno. Obecny poziom wynajmu zapewnia regularne i przewidywalne przychody z czynszów.
W ostatnich latach w obu budynkach przeprowadzono różne prace remontowe i modernizacyjne. Zarówno wnętrza, jak i tereny zewnętrzne były na bieżąco pielęgnowane i utrzymywane. Ogólnie nieruchomości prezentują się jako zadbane i regularnie konserwowane.
Dostępne 8 miejsc parkingowych uzupełnia ofertę i zapewnia mieszkańcom dodatkowy komfort.
Roczny czynsz bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 76.860,00 € stanowi solidną podstawę regularnych przychodów. Pełne wynajęcie oraz podział na 11 lokali mieszkalnych tworzą atrakcyjną strukturę dla inwestorów.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
667.900 € DOM DESIGNERSKI, TAK WSZECHSTRONNY JAK TY SAM91074 Herzogenaurach
656.150 € DOM JEDNORODZINNY Z OTWARTĄ ARCHITEKTURĄ91074 Niederndorf
643.900 € Dom projektowy, tak wszechstronny jak Ty sam91074 Herzogenaurach
