| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 716 m² |
| Zone de terrain | 649 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 953,91 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % (inkl. ges. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDeux immeubles résidentiels bien entretenus, comprenant au total 11 logements, sont proposés à la vente dans un quartier résidentiel attrayant de Herzogenaurach. Les bâtiments ont été construits en 1936 (rénovation complète en 1989) et en 1977, puis entretenus, rénovés et modernisés régulièrement au fil des ans.
Avec une surface habitable totale d’env. 716 m², un terrain d’env. 649 m² et 8 places de stationnement pour voitures, le bien constitue une base solide pour un investissement à long terme.
Les 11 appartements présentent des superficies variées et des plans bien agencés. Ils s’adressent ainsi à un large éventail de catégories de locataires et favorisent une bonne mise en location.
Les deux immeubles sont entièrement loués. Les locataires comprennent aussi bien des occupants de longue date que de nouveaux arrivants. La location en cours garantit des revenus locatifs réguliers et prévisibles.
Divers travaux de rénovation et de modernisation ont été réalisés sur les deux bâtiments au cours des dernières années. Les espaces intérieurs comme les aménagements extérieurs ont été entretenus et maintenus en bon état de manière continue. Dans l’ensemble, les biens immobiliers se présentent dans un état soigné et régulièrement entretenu.
Les 8 places de stationnement pour voitures complètent l’offre et apportent un confort supplémentaire aux résidents.
Le loyer annuel hors charges de 76.860,00 € constitue une base solide de revenus courants. Grâce à la location intégrale et à la répartition sur 11 logements, le bien présente une structure attrayante pour les investisseurs.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
667.900 € UNE MAISON DE DESIGN, AUSSI POLYVALENTE QUE VOUS-MÊME91074 Herzogenaurach
656.150 € MAISON INDIVIDUELLE AVEC ARCHITECTURE OUVERTE91074 Niederndorf
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