| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 716 m² |
| Zona de terreno | 649 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.953,91 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % (inkl. ges. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe venden dos edificios de viviendas plurifamiliares bien conservados, con un total de 11 viviendas, en una atractiva zona residencial de Herzogenaurach. Los edificios fueron construidos (1936, rehabilitación integral en 1989) y en 1977, y a lo largo de los años se han mantenido, renovado y modernizado de forma continua.
Con una superficie habitable total de aprox. 716 m², una parcela de aprox. 649 m² y 8 plazas de aparcamiento para turismos, el inmueble ofrece una sólida base para una inversión a largo plazo.
Las 11 viviendas tienen distintos tamaños y distribuciones bien aprovechadas. Esto atrae a una amplia variedad de grupos de inquilinos y favorece una buena ocupación.
Ambos edificios están totalmente alquilados. Entre los inquilinos hay tanto residentes de larga duración como nuevos inquilinos. Los alquileres actuales garantizan ingresos regulares y previsibles.
En los últimos años se han llevado a cabo diversas obras de renovación y modernización en ambos edificios. Tanto los interiores como las zonas exteriores se han cuidado y mantenido de forma continua. En conjunto, los inmuebles presentan un estado cuidado y con mantenimiento continuo.
Las 8 plazas de aparcamiento para turismos complementan la oferta y proporcionan comodidad adicional a los residentes.
El alquiler anual en frío de 76.860,00 € ofrece una sólida base de ingresos recurrentes. La ocupación total y la distribución en 11 viviendas conforman una estructura atractiva para inversores.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
667.900 € UNA CASA DE DISEÑO, TAN VERSÁTIL COMO TÚ MISMO91074 Herzogenaurach
656.150 € CASA UNIFAMILIAR CON ARQUITECTURA ABIERTA91074 Niederndorf
643.900 € Una casa de diseño, tan versátil como tú mismo91074 Herzogenaurach
