| Tür | Çiftlik evi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 262 m² |
| Yapım yılı | 2004 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 2149 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 7 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 828.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.160,31 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarVarış, nefes alacak alan, huzur. Emlakçı komisyonu olmadan. Bu müstakil ev ve ayrı girişli daire hayalini park benzeri, geniş bir arsa üzerinde bulacaksınız!
*** Ev
262 m²'lik lüks yaşam alanı, 2 kat ve bodrumda; aileler, evden çalışma, huzur içinde harika bir emeklilik dönemi, pek çok hobi veya nesiller arası yaşam için şık bir yuva bulacaksınız. Birçok odada yüksek kaliteli, stile uygun gömme mobilyalar, doğal taş ve mermer gibi değerli zeminler, tüm yaşam alanlarında yerden ısıtma (jeotermal ısı pompası, A+) ve ayrıca en soğuk günlerde bile sıcak bir ortam sağlayan konforlu çinili soba, üstün yaşam kalitesini garanti eder.
*** Esneklik
Çeşitli yaşam ve çalışma konseptleri mümkündür ve özgürce tasarım için alan sunar. Özellikle şu anda ofis olarak kullanılan ayrı girişli daire öne çıkmaktadır. Açık plan oturma odası, ankastre mutfak, yatak odası ve duş/WC ile tamamen bağımsız kullanılabilen bir daire olarak donatılmıştır – örneğin büyük çocuklar, ayrı bir ev ofisi, au pair veya bakım personeli için konut ya da kiralama amacıyla. Ana evden ayrı kendi girişinin yanı sıra ana eve ve garaja iki erişim imkânı da bulunmaktadır.
*** Bahçe
2.100 m²'den büyük arsadaki park benzeri ve yine de bakımı kolay bahçe, dinlenme ve rahatlama için birçok huzur köşesi sunar. Üç teras, bir oturma alanı, ateş çukuru ve çim alan; dinlenmek ve keyif yapmak, çok sayıda misafirle kutlamalar düzenlemek veya küçükler için dev bir macera oyun alanı olarak kullanıma hazırdır. Yaz aylarında ağaçlar her zaman gölgeli ve serin bir köşe sağlar. Robotik çim biçme makinesi, çim bakımını güvenilir ve bağımsız bir şekilde gerçekleştirir.
- Oturma odası, misafir WC’si ve ebeveyn banyosuna en suite bağlı giyinme odası bulunan yatak odasındaki yüksek kaliteli, stile uygun gömme mobilyalar ve ahşap kaplamalar
- Ana binada mermer tezgâhlı, adalı ve entegre, rahat yemek köşeli Alno gömme mutfak
- Zemin katta ve banyoda elektrikli ve uzaktan kumandalı panjurlar; iç kısımda ölçüye göre üretilmiş, nötr renkli plise perdeler ve tüm önemli pencere ve kapılarda dış kısımda sineklikler
- Hâlihazırda ofis olarak kullanılan, açık plan oturma odası, gömme mutfak, yatak odası ve duş/WC ile tamamen donatılmış ayrı daire
- Tüm önemli odalarda LAN bağlantıları (Telekom DSL 100 mevcut)
- Uydu sistemi
- Isıtma için optimize edilmiş, toprak sondalı tuzlu su-su ısı pompası ve sıcak su için güneş enerjisi termik sistemi sayesinde, ısıtıcı kartuşla desteklenen A+ enerji verimliliği (enerji tüketim belgesi mevcut, ana enerji kaynağı elektrik, 22,99kWh/(a*m²), yapı yılı 2004)
- Husqvarna çim biçme robotu, alet kulübesi, yükseltilmiş sebze yatakları ve seralı bahçe; örneğin küçük çocuklar veya köpekler için çevresi 80cm çitle tamamen kapatılmış
- Diğerlerinin yanı sıra tuvaletler ve bahçe için büyük bir sarnıç içeren yağmur suyu kullanım sistemi
- Hırsız alarm sistemi
- Bahçe kulübesi üzerinde mini fotovoltaik sistem
- Bahçe WC’si ve 400V bağlantısı (CEE32) bulunan geniş çift garaj (50m²); ayrıca girişte üç özel park yeri
- Kullanışlı iş ve bahçe aletlerinin (diğerlerinin yanı sıra palet tahrikli Honda kar küreme makinesi) devralınması mümkün
Ayrıntılı ilan dosyası, kat planları ve ilave görsellerle ilgileniyorsanız veya bir yerinde inceleme yapmak istiyorsanız, adınız, adresiniz ve telefon numaranızla bizimle iletişime geçmenizi rica ederiz.
Satış emlakçı olmadan gerçekleştirildiğinden, alıcı tarafından ayrıca görevlendirilmediği sürece komisyonsuzdur.
Anlaşmaya varıldıktan sonra kullanılabilir.
Emlakçılar ve diğer ticari teklif sahipleri tarafından yapılan iletişimler kesinlikle istenmemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Wutach-Münchingen’de, Wutach Boğazı ve Schluchsee, Titisee ve Feldberg gibi Güney Kara Orman’ın popüler gezi noktalarına çok yakın, güneş alan ve geniş manzaralı bir konumda yer almaktadır.
Konum, kırsal yaşamın kalitesini ve dinlence olanaklarını komşu Bonndorf, Donaueschingen ve Villingen-Schwenningen şehirlerinin altyapısına yakınlıkla birleştirmektedir. Köy yaşamı huzur ve dinlendirici sakinlik sunarken, mükemmel alışveriş olanaklarına, doktor ve eczanelere, ayrıca okullara, anaokullarına ve yüzme tesislerine günlük yaşamda elverişli şekilde ulaşılabilir.
İsviçre’ye en yakın sınır kapısı da yalnızca 10 km uzaklıktadır. Schaffhausen veya Zürih/Havalimanı’na, Bodensee’ye ya da Freiburg im Breisgau’ya arabayla yaklaşık 30-60 dakikada ulaşılabilir.
545.000 € SCHWARZWALD BÜYÜSÜ ÖZGÜRLÜKLE BULUŞUYOR79879 Wutach
545.000 € SCHWARZWALD BÜYÜSÜ ÖZGÜRLÜKLE BULUŞUYOR79879 Wutach
