| Rodzaj | Gospodarstwo rolne |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 262 m² |
| Rok | 2004 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Obszar wykresu | 2149 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 7 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 828.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 160,31 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzyjedź, odetchnij, poczuj się dobrze. Bez prowizji, bez pośrednika. Ten wymarzony dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym znajdziesz na rozległej działce przypominającej park!
*** Dom
Na luksusowej powierzchni 262 m², rozmieszczonej na 2 kondygnacjach i w piwnicy, znajdziesz stylowy dom dla rodzin, do pracy w domu, na cudowną spokojną jesień życia, na liczne hobby lub do zamieszkania przez kilka pokoleń. Wysokiej jakości, dopasowane stylistycznie meble w zabudowie w wielu pomieszczeniach, szlachetne podłogi, między innymi z kamienia naturalnego i marmuru, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych (pompa ciepła wykorzystująca energię geotermalną, A+) oraz dodatkowo przytulny piec kaflowy, zapewniający przyjemne ciepło nawet w najzimniejsze dni, gwarantują wysoki komfort mieszkania.
*** Elastyczność
Możliwe są różnorodne koncepcje mieszkalne i zawodowe, oferujące przestrzeń do swobodnej aranżacji. Na szczególną uwagę zasługuje mieszkanie dodatkowe, które obecnie jest wykorzystywane jako biuro. Jest w pełni wyposażone jako samodzielne mieszkanie z otwartym salonem, kuchnią w zabudowie, sypialnią i prysznicem/WC – na przykład dla starszych dzieci, jako wydzielone biuro domowe, mieszkanie dla au pair lub opiekuna albo również na wynajem. Oprócz własnego wejścia, oddzielonego od głównego domu, przewidziano także dwa wejścia do głównego domu i garażu.
*** Ogród
Przypominający park, a jednocześnie łatwy w utrzymaniu ogród na działce o powierzchni ponad 2.100 m² oferuje wiele oaz relaksu i wypoczynku. Trzy tarasy, miejsce do siedzenia na świeżym powietrzu, palenisko i trawnik zachęcają do odpoczynku i spędzania czasu, także do organizowania przyjęć dla wielu gości lub jako ogromny plac zabaw dla najmłodszych. Latem drzewa zawsze zapewniają zacienione i chłodne miejsce. Robot koszący niezawodnie i samodzielnie zajmuje się pielęgnacją trawnika.
- Wysokiej jakości, stylowe meble do zabudowy i okładziny drewniane w salonie, WC dla gości oraz sypialni z przylegającą garderobą
- Kuchnia do zabudowy Alno z marmurowym blatem roboczym, wyspą i zintegrowanym, przytulnym kącikiem jadalnym w domu głównym
- Elektryczne i sterowane zdalnie rolety na parterze i w łazience, wykonane na miarę plisowane żaluzje wewnętrzne w neutralnych kolorach oraz moskitiery zewnętrzne przy wszystkich ważnych oknach i drzwiach
- Obecnie wykorzystywane jako biuro mieszkanie dodatkowe w pełni wyposażone w otwarty salon, kuchnię do zabudowy, sypialnię oraz prysznic/WC
- Przyłącza LAN we wszystkich ważnych pomieszczeniach (dostępny Telekom DSL 100)
- Instalacja satelitarna
- Klasa efektywności energetycznej A+ dzięki zoptymalizowanej pompie ciepła solanka-woda z sondami gruntowymi do ogrzewania oraz instalacji solarnej do przygotowania ciepłej wody, wspomaganej grzałką (dostępne świadectwo charakterystyki energetycznej, główny nośnik energii: prąd, 22,99kWh/(a*m²), rok budowy 2004)
- Ogród z robotem koszącym Husqvarna, domkiem na narzędzia, podwyższonymi grządkami i szklarnią, w całości ogrodzony zamkniętym ogrodzeniem o wysokości 80 cm, np. dla małych dzieci lub psów
- Instalacja wykorzystania deszczówki, m.in. z dużą cysterną do spłukiwania toalet i podlewania ogrodu
- Instalacja alarmowa
- Miniinstalacja fotowoltaiczna na domku ogrodowym
- Przestronny garaż dwustanowiskowy (50m²) z WC ogrodowym i przyłączem 400V (CEE32), dodatkowo trzy prywatne miejsca parkingowe na podjeździe
- Możliwe przejęcie przydatnych urządzeń roboczych i ogrodowych (m.in. odśnieżarki Honda z napędem gąsienicowym)
W przypadku zainteresowania szczegółowym prospektem z rzutami i dodatkowymi zdjęciami lub oględzinami prosimy o kontakt z podaniem imienia i nazwiska, adresu oraz numeru telefonu.
Sprzedaż odbywa się bez pośrednika, dlatego jest również wolna od prowizji, o ile pośrednik nie zostanie zlecony przez samego kupującego.
Dostępne po uzgodnieniu.
Kontakty ze strony pośredników oraz inne oferty komercyjne są wyraźnie niemile widziane.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość położona jest w nasłonecznionym miejscu z rozległym widokiem w Wutach-Münchingen, bardzo blisko popularnych celów wycieczek, takich jak Wutachschlucht i południowy Schwarzwald, w tym Schluchsee, Titisee i Feldberg.
Lokalizacja łączy jakość życia i walory rekreacyjne wiejskiej idylli z bliskością infrastruktury sąsiednich miast Bonndorf, Donaueschingen i Villingen-Schwenningen. Podczas gdy życie na wsi gwarantuje spokojny wypoczynek, doskonałe możliwości zakupów, opieka medyczna i apteki, a także oczywiście szkoły, przedszkola i baseny pozostają na co dzień łatwo dostępne.
Najbliższe przejście graniczne ze Szwajcarią znajduje się zaledwie 10 km stąd. Do Schaffhausen lub Zurychu/lotniska, a także nad Jezioro Bodeńskie lub do Fryburga Bryzgowijskiego, można dojechać samochodem w około 30–60 minut.
545.000 € UROK CZARNEGO LASU SPOTYKA WOLNOŚĆ79879 Wutach
545.000 € UROK CZARNEGO LASU SPOTYKA WOLNOŚĆ79879 Wutach
