Cömertçe planlanmış, sağlam inşa edilmiş – kiremit sobası, terası ve aile için alanı olan müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

***Bir talep ilettikten sonra adres, tüm görseller, yapı dosyası ve mülkün 360° sanal turuna erişimi içeren ayrıntılı ekspozemizi otomatik olarak alırsınız.***

Kiremit sobalı, bahçeli ve aile için bol alan sunan, sağlam inşa edilmiş müstakil ev

1988 yılında masif yapı tarzında inşa edilen bu müstakil ev, Birkenfeld’deki „Auf der Sonne” yerleşim bölgesinde yer almaktadır. İki katta yaklaşık 180 m² yaşam alanı ve bodrum katında ek kullanım alanı sunar. Özellikle geniş odalar, birden fazla özel alan ve ev ofisi için yer arayan aileler için uygundur.

Planlama ve inşaatta kaliteye belirgin biçimde önem verilmiştir. Duvar örgüsü 30 cm kalınlığında Poroton tuğlalardan oluşur. Yüksek kaliteli malzemeler evi bugün de belirler: masif ahşap merdiven, yuvarlak kemerli ahşap pencereler, masif ahşap kapılar ve ahşap tavanlar. Donanım ve tarz inşa dönemine uygundur; ancak ev görünür şekilde bakımlıdır. Doğrudan taşınabilir ve zaman içinde kendi zevkinize göre uyarlayabilirsiniz.

Zemin kat
Açık merdivenin üzerindeki bir çatı penceresinden gün ışığı alan aydınlık bir giriş holüne adım atarsınız. Yuvarlak kemerler buradan mutfağa, oturma ve yemek alanına ve ayrı uyku alanına açılır.

Beyaz ankastre mutfakta ocak, fırın ve bulaşık makinesi bulunur; bol çalışma yüzeyi ve depolama alanı sunar. Küçük bir kiler ona bağlanır. Mutfaktan doğrudan yemek alanına geçersiniz. Üç yöne bakan pencereleri ve sıcak bir ahşap tavanı vardır. Buna bitişik, açık renkli fayans zeminli geniş oturma alanı yer alır. Yere kadar uzanan pencere kapıları bol ışık alır ve terasa açılır.

Yemek ve oturma alanı arasında camlı kiremit soba durur. Kullanılmaya devam edilebilir ve merkezi ısıtmaya ek olarak kullanılabilir. Geçiş döneminde ve kışın hoş bir sıcaklık ve rahat bir atmosfer sağlar.

Yine zemin katta özel uyku alanı bulunur:

Parke zeminli yatak odası
- Çevresi boyunca gömme dolaplı giyinme odası; ev ofisi olarak da çok uygundur
- Küvetli, zemin hizasında cam duşlu, çift lavabolu ve pencereli ebeveyn banyosu
- Misafir tuvaleti

Üst kat
Açık ahşap merdiven, galerili geniş asma kata çıkar. Ahşap tavanlı iki büyük, aydınlık oda çocuk, çalışma veya misafir odası olarak yer sunar. Şu anda ofis olarak kullanılan oda, evin tüm genişliği boyunca uzanan balkona açılır. Çatı pencereli, tuvalet ve lavabolu bir duş banyosu bu katı tamamlar.

Bodrum kat
Bodrum kat çok ek alan sunar:

- hobi, fitness, çalışma veya misafirler için pencereli iki ısıtmalı oda
- çamaşır odası
- yakıt deposu odalı ısıtma odası
- doğal taş mahzen
- depo odası
- carporttan doğrudan ayrı dış giriş

Dış alan
Teras kısmen üstü kapalıdır ve bir pergola ile çevrelenmiştir. Bir görüş perdesi onu korur ve birkaç noktadan güneş alır. Bakımlı bahçede çim, meyve ağaçları, biçimli çalılar ve döşeli yollar vardır. Evin önünde bir park yeri, yan tarafta araçlar için alan bulunan bir giriş yolu ve üstü kapalı bir carport bulunur. Yapı dosyası, masif yapı tarzını ve pergola ile carport içeren özgün planlamayı doğrular.

Durum ve bakış açısı
Sağlam yapı malzemesi sayesinde ev bugün de hâlâ iyi durumdadır. Enerji açısından öncelikle ısıtma sisteminin değiştirilmesi söz konusudur. Duvar örgüsü ve yalıtımlı çatı bunun için iyi bir temel oluşturur. Zeminleri, banyoları veya mutfağı nasıl tasarlayacağınız size bırakılmıştır.

Konum