| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 180 m² |
| Yapım yılı | 2008 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 1474 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 6 |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 180 m² |
| Satış fiyatı | 585.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.250,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWillkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Bu modern masif yapılmış müstakil ev, sadece çekici mimarisiyle değil, aynı zamanda KfW 40 standardına göre enerji verimli yapısıyla da ikna ediyor. Yenilikçi bir ısı pompası ve ısı geri kazanımlı bir havalandırma sistemiyle donatılmış olarak, keyifli bir iç mekan iklimi ve düşük enerji maliyetlerinin tadını çıkarırsınız. Güneş kolektörleri ayrıca çevre dostu sıcak su sağlar.
Zemin katta, büyük pencereler sayesinde ışıkla dolan ve aile ile arkadaşlarla keyifli akşamlar için davetkar bir alan sunan açık plan oturma-yemek alanı sizi bekliyor. Açık galerili hol, eve ferah ve havadar bir atmosfer kazandırır.
Üst katta, doğrudan giyinme odasına ve konforlu bir banyoya erişimi olan bir yatak odası bulunmaktadır. Ayrıca, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak kullanılabilecek üç oda daha mevcuttur.
Arsa size, eve ayrı bir yan girişe sahip çift carport sunar; bu da ekstra konfor ve esneklik sağlar. Geniş ahşap teras (50 m²) dinlenmeye davet eder ve doğrudan biyolojik gölet temizliği için filtre hendeği ile donatılmış idil bir yüzme göletine (150 m²) komşudur.
Sunulan gayrimenkule ilişkin özel bir detay mutlaka belirtilmelidir.
Toplam arsa (1.474 m²) iki ayrı yapı arsasına ayrılmaktadır. Her biri, iki tam kata kadar inşa etme hakkı sunar - gelecekteki genişletmeler veya kullanım olanakları için idealdir.
Bir diğer öne çıkan özellik ise 2. arsa yarısında bulunan ek yan bina (78 m²)'dır. Burada duş, WC ve sauna ile ekstra bir yaşam alanı bulunmaktadır.
10 kWp’lik bir fotovoltaik sistem ve ayrı bir ısı pompası ile donatılmıştır.
Komşu duşu ve geniş dinlenme alanı olan konforlu bir sauna, rahatlatıcı wellness anları için davet eder.
Ayrıca yan bina, iki adede kadar PKW için bir garaj içermektedir.
Üzeri kapalı bir dış lounge, akşam güneşinin tadını çıkarabileceğiniz ve konut evine harika bir bakış sunan rahat bir geri çekilme alanı sağlar.
Bu müstakil ev, modern yaşamı sürdürülebilir yönlerle birleştirir ve size ve ailenize en yüksek yaşam kalitesini sunar.
Bu benzersiz teklife hayran kalın!
Sunulan konut, hem konforu hem de enerji verimliliğini garanti eden yüksek kaliteli ve modern donanımıyla öne çıkmaktadır. Öne çıkan özellikler arasında şunlar yer almaktadır:
3 camlı pencere:
Pencereler, optimum ısı yalıtımı ve ses yalıtımı sağlayan yüksek kaliteli 3 camlı pencere ile donatılmıştır.
Yerden ısıtma:
Keyifli bir yerden ısıtma sistemi, tüm odalarda sıcak ve rahat bir ısı sağlar ve konforlu bir yaşam ortamına katkıda bulunur.
Şömine hazırlığı olan bacalı sistem:
Mevcut baca, ek konfor ve sıcaklık sunan bir şömine kurulmasına imkân verir.
Isı pompası:
Modern ısı pompası, evin verimli şekilde ısıtılmasını sağlar ve enerji maliyetlerini düşürür.
Isı geri kazanımlı havalandırma sistemi:
Bu sistem, ısının geri kazanımı yoluyla enerji tüketimini azaltırken sürekli taze hava girişini sağlar.
Su yumuşatma sistemi:
Entegre su yumuşatma sistemi, boru hatlarını ve cihazları kireç birikimine karşı korur ve su kalitesini iyileştirir.
Tezgahlı atölye:
Tezgahlı pratik bir atölye, el işleri ve projeler için yeterli alan sunar.
Çim biçme robotu ve bahçe ekipmanları:
Çim biçme robotu ve çeşitli bahçe ekipmanları, dış alanın bakımını kolaylaştırır ve düzenli bir bahçe sağlar.
Yan binaya (garaj) ikinci parke giriş yolu:
Ek bir giriş yolu, garaj olarak kullanılabilen yan binaya rahat erişim sağlar.
2. imar parseli:
Yan bina, iki tam katlı bir yapı inşa etme hakkı sağlayan ayrı bir imar parseli üzerinde yer almaktadır – gelecekteki genişlemeler veya kullanım olanakları için idealdir.
Çevredeki ligustrum çiti:
Yaklaşık 2 m yüksekliğinde bir ligustrum çiti, arsayı çevreler ve mahremiyet ile hoş bir görüş koruması sağlar.
Biz evimizi satıyoruz, çünkü eski memleketimizde yeni bir ev inşa ediyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konut binası, Stralsund şehir merkezine sadece yaklaşık 10 km mesafede, sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Çevre, hoş bir komşuluk ve hem araba hem de bisikletle kolayca ulaşılabilen iyi bir ulaşım bağlantısı ile öne çıkmaktadır. Bir bisiklet yolu doğrudan şehre ve çevredeki boş zaman olanaklarına götürmektedir.
Alışveriş imkanları yaklaşık 3 km uzaklıktadır, böylece günlük alışverişler rahatlıkla yapılabilir. Çocuklu aileler için çevrede birçok olanak mevcuttur: Bir çocuk gündüz bakım kurumu (Kita), bir oyun alanı ve bir spor sahası yürüme mesafesindedir ve açık havada etkinliklere davet eder.
En yakın okul otobüsle 10 dakika içinde ulaşılabilir, bu da çocuklar için okul yolunu kolaylaştırır. Ayrıca sakinler, her yöne keşfedilebilen Baltık Denizi'ne yakınlıktan faydalanır; ister Darß'a ister Rügen adasına olsun. Böylece bu konum, huzur ve dinlenmeyi şehir olanaklarına ve doğanın güzelliğine mükemmel bir bağlantıyla birleştirir.
350.000 € Varış, derin bir nefes ve evinizde olma hissi – Stralsund yakınlarındaki Lüssow’da yeni eviniz18442 Lüssow
366.800 € Stralsund'a sadece 10 dk uzaklıkta yeni inşa müstakil ev bungalow!18442 Negast
330.200 € Yeni inşaat! 4 özel yarı müstakil evden 1'i, Stralsund'a sadece 10 dak.18442 Negast
