منزل من تصميم معماري (KfW 40) + مبنى سكني إضافي + طاقة شمسية + بركة + ساونا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزل أحلامكم الجديد! يتميز هذا المنزل العصري المستقل، المبني بطريقة صلبة، ليس فقط بهندسته المعمارية الجذابة، بل أيضًا بأسلوب بنائه الموفر للطاقة وفق معيار KfW 40. وبفضل تجهيزه بمضخة حرارية مبتكرة ونظام تهوية مع استعادة الحرارة، ستستمتعون بمناخ داخلي مريح وتكاليف طاقة منخفضة. كما توفر مجمعات الطاقة الشمسية مياهًا ساخنة صديقة للبيئة.

في الطابق الأرضي، تنتظركم منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، تغمرها الإضاءة بفضل النوافذ الكبيرة، وتوفر مساحة ترحيبية لقضاء أمسيات ممتعة مع العائلة والأصدقاء. ويمنح الممر ذو الردهة المفتوحة المنزل أجواءً رحبة ومشرقة.

يقع في الطابق العلوي غرفة نوم تتمتع بوصول مباشر إلى غرفة تبديل الملابس وحمام مريح. كما تتوفر ثلاث غرف إضافية يمكن استخدامها بطرق متنوعة، سواء كغرف للأطفال أو غرف للعمل أو غرف للضيوف.

توفر الأرض موقف سيارات مزدوجًا مغطى مع مدخل جانبي منفصل إلى المنزل، مما يمنحكم مزيدًا من الراحة والمرونة. ويدعوكم التراس الخشبي الواسع (50 م²) للاسترخاء، ويجاور مباشرة بركة السباحة الطبيعية المثالية (150 م²)، المجهزة بخندق ترشيح لتنقية البركة بيولوجيًا.

تجدر الإشارة بشكل خاص إلى تفصيل مميز يتعلق بالعقار المعروض.
تنقسم الأرض الإجمالية (1.474 م²) إلى قطعتين منفصلتين للبناء. وتتيح كل قطعة منهما تشييد ما يصل إلى طابقين كاملين، وهي مثالية للتوسعات المستقبلية أو إمكانيات الاستخدام المتنوعة.

ومن أبرز المزايا الأخرى المبنى الملحق الإضافي (78 م²)، الواقع في النصف الثاني من الأرض. ويضم هناك منطقة سكنية إضافية مع دش ومرحاض وساونا.
وهو مجهز بنظام كهروضوئي بقدرة 10 kWp ومضخة حرارية منفصلة.
وتدعو ساونا مريحة مع دش مجاور ومنطقة استراحة واسعة إلى قضاء لحظات استرخاء وعافية ممتعة.

كما يشتمل المبنى الملحق على مرآب يتسع لما يصل إلى سيارتين.

ويوفر الصالون الخارجي المغطى ملاذًا مريحًا يمكنكم فيه الاستمتاع بشمس المساء والإطلالة الرائعة على المنزل.

يجمع هذا المنزل المستقل بين السكن العصري والجوانب المستدامة، ويوفر لكم ولعائلتكم أقصى درجات جودة الحياة.
دعوا هذا العرض الفريد يبهركم!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يتميز المنزل السكني المعروض بتجهيزات عالية الجودة وعصرية تضمن الراحة والكفاءة في استهلاك الطاقة. وتشمل أبرز الميزات:
زجاج ثلاثي:
النوافذ مزودة بزجاج ثلاثي عالي الجودة، ما يوفر عزلاً حرارياً مثالياً وحماية من الضوضاء.
تدفئة أرضية:
توفر التدفئة الأرضية المريحة دفئاً لطيفاً في جميع الغرف، وتسهم في توفير أجواء معيشية مريحة.
مدخنة مع تجهيز للمدفأة:
تتيح المدخنة الموجودة تركيب مدفأة توفر مزيداً من الراحة والدفء.
مضخة حرارية:
تضمن المضخة الحرارية الحديثة تدفئة فعّالة للمنزل وتقلل تكاليف الطاقة.
نظام تهوية مع استعادة الحرارة:
يضمن هذا النظام إمداداً مستمراً بالهواء النقي، مع خفض استهلاك الطاقة في الوقت نفسه من خلال استعادة الحرارة.
نظام تليين المياه:
يحمي نظام تليين المياه المدمج الأنابيب والأجهزة من ترسبات الكلس ويحسن جودة المياه.
ورشة مع طاولة عمل:
توفر ورشة عملية مزودة بطاولة عمل مساحة كافية للأعمال والمشاريع الحرفية.
روبوت جز العشب وأدوات الحدائق:
يسهّل روبوت جز العشب، إلى جانب مختلف أدوات الحدائق، العناية بالمساحات الخارجية ويضمن حديقة معتنى بها.
مدخل مرصوف ثانٍ إلى المبنى الملحق (المرآب):
يتيح مدخل إضافي الوصول بسهولة إلى المبنى الملحق، الذي يمكن استخدامه كمرآب.
قطعة أرض للبناء الثانية:
يقع المبنى الملحق على قطعة أرض منفصلة للبناء، وتتيح هذه القطعة الحق في إنشاء مبنى مكوّن من طابقين كاملين – وهي مثالية للتوسعات أو إمكانيات الاستخدام المستقبلية.
سياج من شجيرات اللِّغَستر المحيطة:
يحيط بالعقار سياج من شجيرات اللِّغَستر يبلغ ارتفاعه حوالي 2 م، ويوفر الخصوصية وحماية جذابة من الرؤية.

آخر

نبيع منزلنا لأننا نبني منزلًا جديدًا في موطننا القديم.

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل السكني في منطقة سكنية هادئة، على بُعد حوالي 10 كم فقط من وسط مدينة شترالسوند. تتميز المنطقة بجوار لطيف وبنية مواصلات جيدة، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة أو بالدراجة. يؤدي مسار للدراجات مباشرةً إلى المدينة وإلى مرافق الترفيه المحيطة.
تتوفر مرافق التسوق على بُعد حوالي 3 كم، بحيث يمكن إنجاز المشتريات اليومية بسهولة. وتوفر المنطقة العديد من وسائل الراحة للعائلات التي لديها أطفال: إذ يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى حضانة للأطفال (Kita) وملعب وساحة رياضية، وهي تدعو إلى ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
يمكن الوصول إلى أقرب مدرسة بالحافلة خلال 10 دقائق، مما يجعل طريق المدرسة للأطفال سهلًا. بالإضافة إلى ذلك، يستفيد السكان من قرب بحر البلطيق، الذي يمكن استكشافه في جميع الاتجاهات، سواء باتجاه دارس أو جزيرة روغن. وهكذا يجمع هذا الموقع بين الهدوء والاستجمام وسهولة الوصول الممتازة إلى المرافق الحضرية وجمال الطبيعة.