Dom architektoniczny (KfW 40) + dodatkowy budynek mieszkalny + instalacja solarna + staw + sauna

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Witamy w Państwa nowym wymarzonym domu! Ten nowoczesny, solidnie zbudowany dom jednorodzinny zachwyca nie tylko atrakcyjną architekturą, lecz także energooszczędną konstrukcją zgodną ze standardem KfW 40. Wyposażony w innowacyjną pompę ciepła oraz instalację wentylacyjną z odzyskiem ciepła, zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach i niskie koszty energii. Kolektory słoneczne dodatkowo zapewniają przyjazne dla środowiska podgrzewanie wody.

Na parterze czeka na Państwa otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią, która dzięki dużym oknom jest pełna światła i oferuje przyjazną przestrzeń na towarzyskie wieczory z rodziną i przyjaciółmi. Korytarz z otwartą galerią nadaje domowi przestronną i przewiewną atmosferę.

Na piętrze znajduje się sypialnia z bezpośrednim dostępem do garderoby oraz komfortowej łazienki. Do dyspozycji są również trzy dodatkowe pokoje, które można wykorzystać na wiele sposobów – jako pokoje dziecięce, gabinet lub pokoje gościnne.

Działka oferuje podwójny carport z osobnym wejściem bocznym do domu, co zapewnia dodatkowy komfort i elastyczność. Przestronny drewniany taras (50 m²) zachęca do wypoczynku i bezpośrednio przylega do idyllicznego stawu kąpielowego (150 m²), wyposażonego w rów filtracyjny do biologicznego oczyszczania stawu.

Należy koniecznie wspomnieć o szczególnym elemencie oferowanej nieruchomości.
Cała działka (1.474 m²) składa się z dwóch oddzielnych działek budowlanych. Każda z nich uprawnia do wybudowania maksymalnie dwóch pełnych kondygnacji – idealnie z myślą o przyszłej rozbudowie lub różnych możliwościach użytkowania.

Kolejną atrakcją jest dodatkowy budynek gospodarczy (78 m²), znajdujący się na drugiej połowie działki. Znajduje się tam dodatkowa część mieszkalna z prysznicem, WC i sauną.
Jest on wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kWp oraz osobną pompę ciepła.
Komfortowa sauna z przylegającym prysznicem i przestronną strefą relaksu zaprasza do odprężających chwil wellness.

Ponadto budynek gospodarczy obejmuje garaż na maksymalnie dwa samochody osobowe.

Zadaszony salon na świeżym powietrzu oferuje przytulne miejsce wypoczynku, w którym można cieszyć się wieczornym słońcem i wspaniałym widokiem na dom mieszkalny.

Ten dom jednorodzinny łączy nowoczesne mieszkanie z aspektami zrównoważonego rozwoju i oferuje Państwu oraz Państwa rodzinie najwyższą jakość życia.
Niech zachwyci Państwa ta wyjątkowa oferta!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Oferowany dom mieszkalny zachwyca wysokiej jakości i nowoczesnym wyposażeniem, które zapewnia zarówno komfort, jak i efektywność energetyczną. Do jego wyróżniających cech należą:
Szyby zespolone 3-szybowe: 
Okna są wyposażone w wysokiej jakości szyby zespolone 3-szybowe, które zapewniają optymalną izolację cieplną i ochronę przed hałasem.
Ogrzewanie podłogowe: 
Przyjemne ogrzewanie podłogowe zapewnia komfortowe ciepło we wszystkich pomieszczeniach i przyczynia się do stworzenia przytulnego klimatu mieszkalnego.
Komin z przygotowaniem pod kominek: 
Istniejący komin umożliwia instalację kominka, który zapewni dodatkową przytulność i ciepło.
Pompa ciepła: 
Nowoczesna pompa ciepła zapewnia efektywne ogrzewanie domu i obniża koszty energii.
System wentylacji z odzyskiem ciepła: 
System ten zapewnia stały dopływ świeżego powietrza, jednocześnie ograniczając zużycie energii dzięki odzyskowi ciepła.
System zmiękczania wody: 
Zintegrowany system zmiękczania wody chroni przewody rurowe i urządzenia przed osadzaniem się kamienia oraz poprawia jakość wody.
Warsztat ze stołem roboczym: 
Praktyczny warsztat ze stołem roboczym oferuje wystarczająco dużo miejsca na prace rzemieślnicze i projekty.
Robot koszący i sprzęt ogrodowy: 
Robot koszący oraz różne urządzenia ogrodowe ułatwiają pielęgnację terenu zewnętrznego i pomagają utrzymać zadbany ogród.
Drugi utwardzony dojazd do budynku gospodarczego (garażu): 
Dodatkowy dojazd umożliwia wygodny dostęp do budynku gospodarczego, który może być wykorzystywany jako garaż.
2. Działka budowlana: 
Budynek gospodarczy znajduje się na oddzielnej działce budowlanej, która daje możliwość wzniesienia obiektu z dwiema kondygnacjami nadziemnymi – idealnego do przyszłej rozbudowy lub innych sposobów wykorzystania.
Żywopłot z ligustru wokół działki: 
Żywopłot z ligustru o wysokości ok. 2 m otacza działkę i zapewnia prywatność oraz atrakcyjną osłonę przed wzrokiem przechodniów.

Inne

Sprzedajemy nasz dom, ponieważ budujemy nowy dom w naszej dawnej ojczyźnie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom mieszkalny znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, zaledwie ok. 10 km od centrum Stralsundu. Okolica charakteryzuje się przyjemnym sąsiedztwem i dobrym połączeniem komunikacyjnym, do którego można łatwo dotrzeć zarówno samochodem, jak i rowerem. Ścieżka rowerowa prowadzi bezpośrednio do miasta oraz do okolicznych miejsc rekreacyjnych.
Sklepy znajdują się w odległości około 3 km, dzięki czemu codzienne zakupy można wygodnie zrobić. Dla rodzin z dziećmi okolica oferuje liczne udogodnienia: przedszkole, plac zabaw oraz boisko sportowe są dostępne w zasięgu spaceru i zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu.
Najbliższa szkoła jest osiągalna autobusem w ciągu 10 minut, co sprawia, że droga do szkoły jest dla dzieci bezproblemowa. Ponadto mieszkańcy korzystają z bliskości Morza Bałtyckiego, które można odkrywać we wszystkich kierunkach, czy to na półwyspie Darß, czy na wyspie Rugia. Lokalizacja ta łączy zatem spokój i wypoczynek z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury oraz piękna natury.