| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 180 m² |
| Año construido | 2008 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 1474 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 6 |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 180 m² |
| Precio de compra | 585.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.250,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a su nueva casa de ensueño! Esta moderna vivienda unifamiliar de construcción sólida convence no solo por su atractiva arquitectura, sino también por su construcción energéticamente eficiente según el estándar KfW 40. Equipada con una innovadora bomba de calor y un sistema de ventilación con recuperación de calor, disfrutará de un agradable clima interior y bajos costes energéticos. Los colectores solares proporcionan además agua caliente respetuosa con el medio ambiente.
En la planta baja le espera una zona abierta de salón-comedor, inundada de luz gracias a sus grandes ventanales, que ofrece un espacio acogedor para pasar veladas agradables con familiares y amigos. El pasillo con galería abierta confiere a la casa un ambiente amplio y diáfano.
En la planta superior se encuentra un dormitorio con acceso directo al vestidor y a un cómodo baño. Además, dispone de otras tres habitaciones que pueden utilizarse de forma versátil, ya sea como habitaciones infantiles, despacho o habitación de invitados.
La parcela ofrece un garaje doble tipo carport con una entrada lateral independiente a la casa, lo que proporciona comodidad y flexibilidad adicionales. La amplia terraza de madera (50 m²) invita a relajarse y linda directamente con el idílico estanque de baño (150 m²), equipado con una zanja de filtrado para la depuración biológica del estanque.
Hay que mencionar necesariamente un detalle especial del inmueble ofrecido.
La parcela total (1.474 m²) se divide en dos terrenos edificables independientes. Cada uno de ellos permite construir hasta dos plantas completas, ideal para futuras ampliaciones o posibilidades de uso.
Otro punto destacado es la edificación auxiliar adicional (78 m²), situada en la 2.ª mitad de la parcela. Allí hay una zona residencial adicional con ducha, WC y sauna.
Está equipada con una instalación fotovoltaica de 10 kWp y una bomba de calor independiente.
Una cómoda sauna con ducha contigua y una amplia zona de descanso invita a disfrutar de relajantes momentos de bienestar.
Además, la edificación auxiliar incluye un garaje para hasta dos vehículos.
Una zona lounge exterior cubierta ofrece un acogedor refugio donde podrá disfrutar del sol de la tarde y de unas magníficas vistas de la vivienda.
Esta vivienda unifamiliar combina la vida moderna con aspectos sostenibles y le ofrece a usted y a su familia la máxima calidad de vida.
¡Déjese entusiasmar por esta oferta única!
La vivienda ofrecida convence por su equipamiento de alta calidad y moderno, que garantiza tanto el confort como la eficiencia energética. Entre sus características destacadas se incluyen:
Triple acristalamiento:
Las ventanas están equipadas con un triple acristalamiento de alta calidad que proporciona un aislamiento térmico óptimo y protección acústica.
Calefacción por suelo radiante:
Una agradable calefacción por suelo radiante proporciona un calor acogedor en todas las estancias y contribuye a un ambiente confortable.
Chimenea con preparación para hogar:
La chimenea existente permite instalar un hogar, que ofrece un confort y calor adicionales.
Bomba de calor:
La moderna bomba de calor garantiza una calefacción eficiente de la casa y reduce los costes energéticos.
Sistema de ventilación con recuperación de calor:
Este sistema garantiza un suministro continuo de aire fresco y, al mismo tiempo, reduce el consumo energético mediante la recuperación del calor.
Sistema de descalcificación del agua:
El sistema integrado de descalcificación del agua protege las tuberías y los aparatos contra los depósitos de cal y mejora la calidad del agua.
Taller con banco de trabajo:
Un práctico taller con banco de trabajo ofrece espacio suficiente para trabajos manuales y proyectos.
Robot cortacésped y herramientas de jardín:
El robot cortacésped y diversas herramientas de jardín facilitan el mantenimiento de la zona exterior y garantizan un jardín bien cuidado.
Segundo acceso pavimentado al edificio anexo (garaje):
Un acceso adicional permite acceder cómodamente al edificio anexo, que puede utilizarse como garaje.
2. Parcela edificable:
El edificio anexo se encuentra en una parcela edificable independiente que permite construir un inmueble de dos plantas completas, ideal para futuras ampliaciones o posibilidades de uso.
Seto de ligustro circundante:
Un seto de ligustro de aproximadamente 2 m de altura rodea la parcela y proporciona privacidad y una agradable protección visual.
Vendemos nuestra casa porque estamos construyendo una casa nueva en nuestra antigua tierra natal.
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La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila, a solo unos 10 km del centro de Stralsund. El entorno se caracteriza por un vecindario agradable y buenas conexiones de transporte, de fácil acceso tanto en coche como en bicicleta. Un carril bici conduce directamente a la ciudad y a las opciones de ocio de los alrededores.
Hay comercios a unos 3 km de distancia, por lo que las compras diarias pueden realizarse cómodamente. Para las familias con niños, el entorno ofrece numerosas comodidades: una guardería (Kita), un parque infantil y un campo deportivo se encuentran a poca distancia a pie e invitan a realizar actividades al aire libre.
La escuela más cercana se alcanza en 10 minutos en autobús, lo que facilita el trayecto escolar de los niños. Además, los residentes se benefician de la proximidad al mar Báltico, que puede explorarse en todas las direcciones, ya sea hacia Darß o hacia la isla de Rügen. Esta ubicación combina tranquilidad y descanso con una excelente conexión con las instalaciones urbanas y la belleza de la naturaleza.
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