Garbsen'de ev

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Yeni evinize hoş geldiniz! 1962 yılında inşa edilen bu bakımlı ve geniş sıra evin köşe evi, Berenbostel'in sakin ama merkezi bir konumunda yer almaktadır – aileler, işe gidip gelenler ve iyi altyapı ile konforlu yaşamaya önem veren herkes için idealdir.

📐 Bir bakışta temel bilgiler:

Yaşam alanı: yaklaşık 127 m²

Kullanım alanı: yaklaşık 90 m² (bodrum, kulübe, çatı katı, teras, balkon)

Arsa: yaklaşık 227 m²

Oda: 5

Yapım yılı: 1962

Bodrum: tamamen düzenlenmiş ve kullanılabilir

Bahçe: güneye bakan güneşli konumda

Park yeri mevcut

Gömme mutfak dahil

🛠️ Modernizasyonlar ve donanım:

Banyo: Yeni yenilenmiş (2023), küvet ve WC ile

Isıtma: gaz, 2003 yılından

Pencereler: yaklaşık 2009'da yenilendi

Elektrik: yaklaşık 2015'te elden geçirildi

Bahçe çiti: yeni (2022)

Enerji verimliliği: Sınıf H – 306 kWh/(m²·a)

🏠 Oda düzeni:

Zemin kat: oturma odası (laminat), misafir WC'si, mutfak, büyük güney terasına erişim (yaklaşık 24 m²)

1. kat: yatak odası, çocuk odası, küvet ve WC'li modern banyo

2. kat: iki ek oda, ayrı WC

Bodrum: tamamen düzenlenmiş, kuru ve çok yönlü kullanılabilir (yaklaşık 40 m²)

Kulübe: geniş (yaklaşık 15 m²), hobi, atölye veya depolama için alan sunar

Çatı katı: ek depolama alanı (yaklaşık 15 m²)

Balkon: bahçeye bakan yaklaşık 6 m²

🚉 Konum ve çevre:

Konum her açıdan etkileyicidir:

B6'ya sadece 2 dakikalık yürüme mesafesi, tren ve otoyol bağlantısı ile

Alışveriş olanakları, doktorlar, okullar ve kreşler yürüme mesafesindedir

Çocuklu aileler, çalışanlar ve merkezi ama sakin bir yerde yaşamak isteyen herkes için idealdir

Bu ev taşınmaya hazırdır, bakımlıdır ve konforlu yaşam, konum avantajları ve bol ek alanın nadir bir kombinasyonunu sunar.

Kira tahsisli değil, emlakçı yok.

Location