Dom w Garbsen

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Witamy w Państwa nowym domu! Ten zadbany i przestronny skrajny dom szeregowy z 1962 roku położony jest w spokojnej, a jednocześnie centralnej lokalizacji w Berenbostel – idealny dla rodzin, osób dojeżdżających do pracy i wszystkich, którzy cenią dobrą infrastrukturę oraz przytulne mieszkanie.

📐 Najważniejsze dane w skrócie:

Powierzchnia mieszkalna: ok. 127 m²

Powierzchnia użytkowa: ok. 90 m² (piwnica, szopa, strych, taras, balkon)

Działka: ok. 227 m²

Pokoje: 5

Rok budowy: 1962

Piwnica: w pełni wykończona i użytkowa

Ogród: w słonecznej południowej ekspozycji

Miejsce parkingowe dostępne

Kuchnia w zabudowie w cenie

🛠️ Modernizacje i wyposażenie:

Łazienka: świeżo wyremontowana (2023) z wanną i WC

Ogrzewanie: gazowe, z 2003 roku

Okna: wymienione ok. 2009

Elektryka: odnowiona ok. 2015

Ogrodzenie ogrodu: nowe (2022)

Efektywność energetyczna: klasa H – 306 kWh/(m²·a)

🏠 Układ pomieszczeń:

Parter: salon (laminat), toaleta dla gości, kuchnia, wyjście na duży taras od strony południowej (ok. 24 m²)

1. piętro: sypialnia, pokój dziecięcy, nowoczesna łazienka z wanną i WC

2. piętro: dwa dodatkowe pokoje, osobne WC

Piwnica: całkowicie wykończona, sucha i wszechstronnie użytkowa (ok. 40 m²)

Szopa: przestronna (ok. 15 m²), oferuje miejsce na hobby, warsztat lub magazyn

Strych: dodatkowa przestrzeń do przechowywania (ok. 15 m²)

Balkon: ok. 6 m² z widokiem na ogród

🚉 Lokalizacja i otoczenie:

Lokalizacja przekonuje pod każdym względem:

Tylko 2 minuty pieszo do B6 z połączeniem do kolei i autostrady

Sklepy, lekarze, szkoły i przedszkola są w zasięgu spaceru

Idealne dla rodzin z dziećmi, osób dojeżdżających do pracy i wszystkich, którzy chcą mieszkać centralnie, ale spokojnie

Ten dom jest gotowy do zamieszkania, zadbany i oferuje rzadkie połączenie komfortu mieszkania, zalet lokalizacji i dużej dodatkowej przestrzeni.

Brak prawa wieczystego użytkowania gruntu, brak pośrednika.

Location