Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 127 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1962 |
|---|
| Selling Price | 379.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,984.25 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa casa a schiera di testa, ben tenuta e spaziosa, del 1962 si trova in una posizione tranquilla ma centrale di Berenbostel – ideale per famiglie, pendolari e per tutti coloro che apprezzano una buona infrastruttura e un’abitazione accogliente.
📐 Dati principali in sintesi:
Superficie abitabile: ca. 127 m²
Superficie utile: ca. 90 m² (cantina, capanno, soffitta, terrazza, balcone)
Terreno: ca. 227 m²
Locali: 5
Anno di costruzione: 1962
Cantina: completamente attrezzata e utilizzabile
Giardino: esposto a sud e soleggiato
Posto auto disponibile
Cucina componibile inclusa
🛠️ Modernizzazioni e dotazioni:
Bagno: recentemente ristrutturato (2023) con vasca e WC
Riscaldamento: gas, del 2003
Finestre: rinnovate ca. nel 2009
Impianto elettrico: revisionato ca. nel 2015
Recinzione del giardino: nuova (2022)
Efficienza energetica: classe H – 306 kWh/(m²·a)
🏠 Distribuzione degli ambienti:
Piano terra: soggiorno (laminato), WC ospiti, cucina, accesso alla grande terrazza esposta a sud (ca. 24 m²)
1° piano: camera da letto, camera dei bambini, bagno moderno con vasca e WC
2° piano: due ulteriori stanze, WC separato
Cantina: completamente rifinita, asciutta e utilizzabile in modo versatile (ca. 40 m²)
Capanno: spazioso (ca. 15 m²), offre spazio per hobby, laboratorio o deposito
Soffitta: spazio aggiuntivo per riporre oggetti (ca. 15 m²)
Balcone: ca. 6 m² con vista sul giardino
🚉 Posizione e dintorni:
La posizione convince sotto ogni aspetto:
Solo 2 minuti a piedi dalla B6 con collegamento a treno e autostrada
Negozi, medici, scuole e asili sono raggiungibili a piedi
Ideale per famiglie con bambini, pendolari e per tutti coloro che desiderano vivere in modo centrale ma tranquillo
Questa casa è pronta per essere abitata, ben tenuta e offre una rara combinazione di comfort abitativo, vantaggi della posizione e molto spazio aggiuntivo.
Nessun diritto di superficie, nessun agente immobiliare.
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