| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 127 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Zone de terrain | 227 m² |
|---|
| Prix d'achat | 379.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 984,25 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette maison mitoyenne d’angle, bien entretenue et spacieuse, datant de 1962, se situe dans un quartier calme mais central de Berenbostel – idéale pour les familles, les pendulaires et tous ceux qui accordent de l’importance à une bonne infrastructure et à un cadre de vie agréable.
📐 Aperçu des données clés :
Surface habitable : env. 127 m²
Surface utile : env. 90 m² (cave, abri, grenier, terrasse, balcon)
Terrain : env. 227 m²
Pièces : 5
Année de construction : 1962
Cave : entièrement aménagée et exploitable
Jardin : orientation sud ensoleillée
Place de stationnement disponible
Cuisine équipée incluse
🛠️ Modernisations et équipements :
Salle de bains : entièrement rénovée (2023) avec baignoire et WC
Chauffage : gaz, de 2003
Fenêtres : remplacées env. 2009
Électricité : remise à niveau env. 2015
Clôture du jardin : neuve (2022)
Efficacité énergétique : classe H – 306 kWh/(m²·a)
🏠 Répartition des espaces :
Rez-de-chaussée : salon (stratifié), WC invités, cuisine, accès à la grande terrasse sud (env. 24 m²)
1er étage : chambre à coucher, chambre d’enfant, salle de bains moderne avec baignoire et WC
2e étage : deux autres pièces, WC séparé
Cave : entièrement aménagée, sèche et utilisable de multiples façons (env. 40 m²)
Abri : spacieux (env. 15 m²), offre de la place pour un hobby, un atelier ou du stockage
Grenier : espace de rangement supplémentaire (env. 15 m²)
Balcon : env. 6 m² avec vue sur le jardin
🚉 Situation et environnement :
L’emplacement convainc sur toute la ligne :
Seulement 2 minutes à pied de la B6 avec connexion au train et à l’autoroute
Commerces, médecins, écoles et crèches accessibles à pied
Idéal pour les familles avec enfants, les navetteurs et tous ceux qui souhaitent vivre au centre tout en restant au calme
Cette maison est prête à emménager, bien entretenue et offre une combinaison rare de confort de vie, d’avantages liés à l’emplacement et de beaucoup d’espace supplémentaire.
Pas de bail emphytéotique, pas d’agence.
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