Room 1 with Loggia behind
well designed bathroom
Room 2
Room 2
Kitchen
Loggia view from room
Loggia view to room
utility room for washing machi
smart home thermostat
Parkähnlich gestaltete Anlage
Surroundings: Weigandufer
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 54 m² |
| Yapım yılı | 1956 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 345.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.388,89 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar*** doğrudan mal sahibinden (özel) - özel, doğrudan mal sahibinden, aşağıda İngilizce ***
Yeni yenilenmiş, boş ve doğrudan su kenarında: Weigandufer'in hemen yanında, yeşil bir konut kompleksinin 4. katında, yaklaşık 54 m² büyüklüğünde çekici bir 2 odalı kat mülkiyeti dairesi satışa sunulmaktadır.
Daire kısa süre önce kapsamlı şekilde yenilenmiş olup modern ve taşınmaya hazır durumdadır. Yeni parke zemin, yeni tasarım fayansları, yeni küveti ve yeni sıhhi tesisat ürünleri bulunan yeniden tasarlanmış banyo ile yeni boyanmış ve cilalanmış yüzeyler sayesinde daireye herhangi bir yenileme çalışması gerektirmeden taşınılabilir.
Geniş oturma odasına açılan loggia özellikle güzeldir. Konut kompleksi geniş yeşil alanlarla çevrilidir; parkı andıran kompleksin hemen önünden Neukölln Gemi Kanalı boyunca Weigandufer uzanır.
*** İngilizce ***
Yeni yenilenmiş, boş ve doğrudan su kenarında: Bu çekici, yaklaşık 54 m² büyüklüğündeki iki odalı kat mülkiyeti dairesi, Weigandufer'in hemen yanında, yeşil bir konut kompleksinin dördüncü katında satışa sunulmaktadır.
Daire kısa süre önce kapsamlı şekilde yenilenmiş olup modern ve taşınmaya hazır durumdadır. Yeni parke zemin, yeni tasarım fayansları, yeni küveti ve yeni sıhhi tesisat armatürleri bulunan yeni tasarlanmış banyo ile yeni boyanmış duvarlar ve yenilenmiş yüzeyler, dairenin başka bir yenileme çalışması gerektirmeden kullanılabilmesini sağlamaktadır.
Özellikle çekici bir özellik, geniş oturma odasına bitişik loggiadır. Konut kompleksi geniş yeşil alanlarla çevrilidir ve parkı andıran bir görünüme sahiptir. Kompleksin hemen önünde Weigandufer, Neukölln Gemi Kanalı boyunca uzanarak yeşil, su kenarında bir ortamı kentsel Berlin yaşamıyla birleştirir.
Daire 2026 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup modern ve taşınmaya hazır durumdadır.
Yaşam alanlarına yeni parke döşenmiştir. Dairenin tamamı yeni boyanmış; tüm iç kapılar ve kapı kasaları yenilenmiştir.
Gün ışığı alan banyo tamamen yeniden tasarlanmıştır. Tasarım duvar fayansları (10 × 10 cm), modern terrazzo görünümlü büyük formatlı zemin fayanslarıyla (60 × 60 cm) birleştirilmiştir. Küvet ve sıhhi tesisat donanımları da yenilenmiştir.
Sıcak su, yeni elektronik Stiebel-Eltron ani su ısıtıcısı (18 kW) üzerinden sağlanmaktadır. Radyatörler, oda sıcaklığının konforlu şekilde kontrolü için akıllı elektronik termostatlarla donatılmıştır.
Dairede bir gaz bağlantısı mevcuttur ve uygun kurulumla gazlı ocak kullanımı da mümkündür.
Diğer özellikler arasında yeşil alana bakan loggia, özel bodrum deposu ve bölgesel ısıtma sistemiyle ısıtma yer almaktadır.
*** İngilizce ***
Daire 2026 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup modern ve taşınmaya hazır durumdadır.
Yaşam alanlarında yeni parke döşeme bulunmaktadır. Dairenin tamamı yeni boyanmış, tüm iç kapılar ve kapı kasaları yenilenmiştir.
Gün ışığı alan banyo tamamen yeniden tasarlanmış olup parlak açık mavi tasarım duvar fayansları (10 × 10 cm), çağdaş terrazzo görünümlü büyük formatlı zemin fayansları (60 × 60 cm), yeni bir küvet ve yeni sıhhi tesisat donanımları içermektedir.
Sıcak su, yeni 18 kW Stiebel Eltron elektronik ani su ısıtıcısı tarafından sağlanmaktadır. Radyatörler, sıcaklığın kolayca kontrol edilmesi için akıllı elektronik termostatlarla donatılmıştır.
Mevcut gaz bağlantısı, gazlı ocak kurulumu imkânı sunmaktadır.
Diğer özellikler arasında yeşil alana bakan bir loggia, özel bodrum deposu ve bölgesel ısıtma bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Berlin-Neukölln'de, doğrudan Neukölln Gemi Kanalı'nın yanında, Weigandufer'de cazip bir konumda bulunmaktadır. Suyun, bol yeşilliğin ve canlı mahalle yaşamının birleşimi, konumu özellikle çekici kılmaktadır.
Konut binası, Weigandufer ile Elbestraße arasında, geniş ve park benzeri yeşil alanlara sahip bir konut kompleksinin içinde, caddeden biraz geride yer almaktadır. Böylece, canlı Neukölln çevresi hemen yakında olmasına rağmen oldukça sakin ve yeşil bir ortamda yaşanır. Kompleks, ortak yeşil alanlar ve bisiklet park yerleri de sunmaktadır.
Weigandufer ve kanal boyunca yürüyüş, koşu ve bisiklete binmek için güzel olanaklar bulunmaktadır.
Alışveriş olanakları, restoranlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler yakın çevrede çok sayıdadır. Okullar, kreşler ve sağlık kuruluşları da çevrede bulunmaktadır.
Toplu taşıma bağlantısı iyidir.
Çeşitli otobüs bağlantılarına yürüyerek ulaşılabilir; Rathaus Neukölln metro istasyonu ile Sonnenallee boyunca hizmet veren çok sayıda otobüs hattına da birkaç dakika içinde yürüyerek ulaşılabilir. Sonnenallee üzerinden şehir içi A100 otoyoluna da doğrudan bağlantı bulunmaktadır.
Bu konum, su kenarında yüksek rekreasyon değerini, merkezi bir Neukölln yerleşim bölgesinin kısa mesafeleri ve altyapısıyla birleştirmektedir.
*** İngilizce ***
Daire, Berlin-Neukölln'de, doğrudan Neukölln Gemi Kanalı'nın yanında, Weigandufer'de cazip bir konumda bulunmaktadır. Suyun, bol yeşilliğin ve canlı mahalle yaşamının birleşimi, konumu özellikle çekici kılmaktadır.
Konut binası, Weigandufer ile Elbestraße arasında, geniş ve park benzeri bir konut kompleksinin içinde, caddeden biraz geride yer almaktadır. Bu durum, Neukölln'ün canlı atmosferine yalnızca birkaç adım mesafede olurken huzurlu ve yeşil bir yaşam ortamı sunmaktadır. Kompleks ayrıca ortak yeşil alanlar ve bisiklet park yerleri sunmaktadır.
Weigandufer ve kanal boyunca uzanan yollar yürüyüş, koşu ve bisiklete binmek için idealdir. Çok çeşitli mağazalar, kafeler, restoranlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik olanaklar yakında bulunmaktadır. Okullar, kreşler ve sağlık kuruluşları da çevrede yer almaktadır.
Dairenin toplu taşıma bağlantısı iyidir. Birkaç otobüs hattına yürüyerek ulaşılabilir; Rathaus Neukölln metro istasyonuna ve Sonnenallee boyunca hizmet veren çok sayıda otobüs hattına da birkaç dakika içinde yürüyerek ulaşılabilir. Sonnenallee ayrıca Berlin’in A100 şehir otoyoluna rahat erişim imkânı sunar.
Genel olarak bu konum, su kenarında yaşamın dinlenme açısından cazibesini, merkezi bir Neukölln semtinin sunduğu konfor, kısa mesafeler ve mükemmel altyapıyla birleştirir.
179.900 € Ankastre mutfaklı, kapsamlı şekilde yenilenmiş eski bina dairesi, hemen taşınmaya hazır!12045 neukölln– Neukölln
345.000 € Weigandufer – yeni yenilenmiş 2 odalı daire, loggialı - özel kişiden komisyonsuz, hemen taşınmaya hazır12045 Berlin
179.000 € Berlin Weserstraße civarında güzel stüdyo daire12045 Berlin– Neukölln
