Weigandufer – świeżo wyremontowane mieszkanie 2-pokojowe z loggią - wolne od zaraz od osoby prywatnej - bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

*** bezpośrednio od właściciela (osoby prywatnej) - private, directly from owner, English below ***

Świeżo wyremontowane, wolne od zaraz i bezpośrednio nad wodą: Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie własnościowe z 2 pokojami o powierzchni ok. 54 m², położone na 4. piętrze zielonego osiedla mieszkaniowego bezpośrednio przy Weigandufer.

Mieszkanie zostało właśnie gruntownie wyremontowane i znajduje się w nowoczesnym, gotowym do zamieszkania stanie. Nowa podłoga parkietowa, nowo zaprojektowana łazienka z nowymi designerskimi płytkami, nową wanną i nową armaturą sanitarną, a także świeżo pomalowane i polakierowane powierzchnie sprawiają, że mieszkanie można zamieszkać bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych.

Szczególnie atrakcyjna jest loggia przy dużym pokoju dziennym. Sam kompleks mieszkaniowy jest przestronnie zadrzewiony; bezpośrednio przed założeniem urządzonym w parkowym stylu biegnie Weigandufer wzdłuż Kanału Żeglugowego Neukölln.

*** Angielski ***

Świeżo wyremontowane, wolne od zaraz i bezpośrednio nad wodą: Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie własnościowe z 2 pokojami o powierzchni około 54 m², położone na czwartym piętrze zielonego kompleksu mieszkaniowego bezpośrednio przy Weigandufer.
Mieszkanie zostało właśnie gruntownie wyremontowane i znajduje się w nowoczesnym, gotowym do zamieszkania stanie. Nowa podłoga parkietowa, nowo zaprojektowana łazienka z nowymi designerskimi płytkami, nową wanną i nową armaturą sanitarną, a także świeżo pomalowane ściany i odnowione powierzchnie sprawiają, że mieszkanie można zamieszkać bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych.
Szczególnie atrakcyjnym elementem jest loggia przylegająca do przestronnego salonu. Sam kompleks mieszkaniowy otoczony jest rozległą zielenią i ma parkowy charakter. Bezpośrednio przed kompleksem Weigandufer biegnie wzdłuż Kanału Żeglugowego Neukölln, łącząc zieloną lokalizację nad wodą z miejskim stylem życia Berlina.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2026 roku i znajduje się w nowoczesnym, gotowym do zamieszkania stanie.

W pomieszczeniach mieszkalnych położono nową podłogę parkietową. Całe mieszkanie zostało świeżo pomalowane; wszystkie drzwi wewnętrzne i ościeżnice zostały wymienione.

Łazienka z naturalnym światłem została całkowicie przeprojektowana. Designerskie płytki ścienne (10 × 10 cm) połączono z wielkoformatowymi płytkami podłogowymi (60 × 60 cm) w nowoczesnej optyce lastryko. Wanna i urządzenia sanitarne również zostały wymienione.
Podgrzewanie wody odbywa się za pomocą nowego elektronicznego przepływowego podgrzewacza wody Stiebel Eltron (18 kW). Grzejniki wyposażono w inteligentne termostaty elektroniczne umożliwiające komfortową regulację temperatury pomieszczeń.
W mieszkaniu znajduje się przyłącze gazowe, które przy odpowiedniej instalacji umożliwia również korzystanie z kuchenki gazowej.
Dodatkowe atuty to loggia z widokiem na zieleń, własna komórka piwniczna oraz ogrzewanie miejskie.

*** English ***

Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2026 roku i znajduje się w nowoczesnym, gotowym do zamieszkania stanie.

W pomieszczeniach mieszkalnych znajduje się nowa podłoga parkietowa. Całe mieszkanie zostało świeżo pomalowane, a wszystkie drzwi wewnętrzne i ościeżnice zostały wymienione.

Łazienka z naturalnym światłem została całkowicie przeprojektowana i wyposażona w błyszczące, jasnoniebieskie designerskie płytki ścienne (10 × 10 cm), wielkoformatowe płytki podłogowe (60 × 60 cm) w nowoczesnej optyce lastryko, nową wannę oraz nową armaturę sanitarną.

Ciepła woda jest dostarczana przez nowy elektroniczny przepływowy podgrzewacz wody Stiebel Eltron o mocy 18 kW. Grzejniki wyposażono w inteligentne termostaty elektroniczne zapewniające wygodną regulację temperatury.

Istniejące przyłącze gazowe umożliwia instalację kuchenki gazowej.
Dodatkowe atuty to loggia z widokiem na zieleń, prywatna komórka piwniczna oraz ogrzewanie miejskie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji przy Weigandufer w berlińskiej dzielnicy Neukölln, bezpośrednio nad Kanałem Żeglugowym Neukölln. Połączenie bliskości wody, dużej ilości zieleni i tętniącego życiem miejskiego otoczenia sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna.

Budynek mieszkalny jest nieco oddalony od ulicy, na terenie przestronnego, przypominającego park, zielonego kompleksu mieszkaniowego między Weigandufer a Elbestraße. Dzięki temu można mieszkać bardzo spokojnie i w otoczeniu zieleni, mimo że tętniące życiem otoczenie Neukölln znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Kompleks oferuje między innymi wspólne tereny zielone i miejsca do przechowywania rowerów.

Wzdłuż Weigandufer i kanału znajdują się piękne trasy do spacerowania, joggingu i jazdy na rowerze.

W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, lokale gastronomiczne oraz punkty usług niezbędnych na co dzień. W pobliżu znajdują się również szkoły, przedszkola i placówki medyczne.
Połączenie z transportem publicznym jest dobre.

Różne linie autobusowe są dostępne w zasięgu spaceru; również stacja metra Rathaus Neukölln oraz liczne linie autobusowe wzdłuż Sonnenallee można osiągnąć pieszo w kilka minut. Sonnenallee zapewnia także bezpośredni dojazd do miejskiej autostrady A100.
Lokalizacja łączy tym samym wysoką wartość rekreacyjną blisko wody z krótkimi drogami i infrastrukturą centralnej dzielnicy mieszkaniowej Neukölln.

*** Angielski ***

Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji przy Weigandufer w berlińskiej dzielnicy Neukölln, bezpośrednio nad Kanałem Żeglugowym Neukölln. Połączenie bliskości wody, dużej ilości zieleni i tętniącego życiem sąsiedztwa sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna.
Budynek mieszkalny jest nieco oddalony od ulicy, na terenie przestronnego, przypominającego park kompleksu mieszkaniowego między Weigandufer a Elbestraße. Zapewnia to spokojne i zielone otoczenie mieszkalne, a jednocześnie pozwala znajdować się zaledwie kilka chwil od tętniącej życiem atmosfery Neukölln. Kompleks oferuje również wspólne tereny zielone i miejsca parkingowe dla rowerów.

Ścieżki wzdłuż Weigandufer i kanału doskonale nadają się do spacerowania, joggingu i jazdy na rowerze. W pobliżu znajduje się szeroki wybór sklepów, kawiarni, restauracji i punktów usług codziennego użytku. W okolicy znajdują się również szkoły, placówki opieki dziennej i placówki medyczne.

Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z transportem publicznym. Kilka linii autobusowych znajduje się w zasięgu spaceru, a stację metra Rathaus Neukölln i liczne połączenia autobusowe wzdłuż Sonnenallee można również osiągnąć pieszo w kilka minut. Sonnenallee zapewnia dodatkowo wygodny dostęp do berlińskiej autostrady miejskiej A100.

Ogólnie rzecz biorąc, lokalizacja łączy rekreacyjne walory życia nad wodą z wygodą, krótkimi odległościami i doskonałą infrastrukturą centralnej dzielnicy Neukölln.