Room 1 with Loggia behind
well designed bathroom
Room 2
Room 2
Kitchen
Loggia view from room
Loggia view to room
utility room for washing machi
smart home thermostat
Parkähnlich gestaltete Anlage
Surroundings: Weigandufer
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 54 m² |
| Год построен | 1956 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 345.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 388,89 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений*** напрямую от собственника (частное лицо) — private, directly from owner, English below ***
Свежий ремонт, свободна для заселения и прямо у воды: продаётся привлекательная 2-комнатная квартира в собственности площадью около 54 м² на 4-м этаже зелёного жилого комплекса непосредственно у Вайгандуфера.
Квартира только что была полностью отремонтирована и находится в современном состоянии, готовом для заселения. Новый паркет, заново оформленная ванная комната с новой дизайнерской плиткой, новой ванной и новой сантехникой, а также свежевыкрашенные и покрытые лаком поверхности позволяют заселиться без дополнительных ремонтных работ.
Особенно привлекательна лоджия при просторной жилой комнате. Сам жилой комплекс обильно озеленён; непосредственно перед территорией, оформленной как парк, вдоль Нойкёльнского судоходного канала проходит Вайгандуфер.
*** Английский ***
Свежий ремонт, свободна для заселения и прямо у воды: эта привлекательная двухкомнатная квартира площадью около 54 м² продаётся на четвёртом этаже зелёного жилого комплекса непосредственно у Вайгандуфера.
Квартира только что была полностью отремонтирована и находится в современном состоянии, готовом для заселения. Новый паркет, заново оформленная ванная комната с новой дизайнерской плиткой, новой ванной и новой сантехникой, а также свежевыкрашенные стены и обновлённые поверхности позволяют заселиться без дополнительных ремонтных работ.
Особенно привлекательна лоджия, примыкающая к просторной жилой комнате. Сам жилой комплекс окружён густой зеленью и имеет парковое оформление. Непосредственно перед комплексом Вайгандуфер проходит вдоль Нойкёльнского судоходного канала, сочетая зелёную обстановку у воды с городской жизнью Берлина.
Квартира была полностью отремонтирована в 2026 году и находится в современном состоянии, готовом к заселению.
В жилых помещениях уложен новый паркет. Вся квартира недавно покрашена; все межкомнатные двери и дверные коробки заменены.
Ванная комната с естественным освещением полностью переоборудована. Дизайнерская настенная плитка (10 × 10 см) сочетается с крупноформатной напольной плиткой (60 × 60 см) в современной терраццо-оптике. Ванна и сантехнические приборы также заменены.
Нагрев воды осуществляется новым электронным проточным водонагревателем Stiebel-Eltron мощностью 18 кВт. Радиаторы оснащены интеллектуальными электронными термостатами для комфортного регулирования температуры в помещении.
В квартире имеется газовое подключение, что при соответствующей установке также позволяет пользоваться газовой плитой.
К другим особенностям относятся лоджия с видом на зелёную зону, собственное подвальное помещение, а также отопление от городской теплосети.
*** Английский ***
Квартира была полностью отремонтирована в 2026 году и находится в современном состоянии, готовом к заселению.
В жилых помещениях уложен новый паркет. Вся квартира недавно покрашена, все межкомнатные двери и дверные коробки заменены.
Ванная комната с естественным освещением полностью переоборудована: глянцевая светло-голубая дизайнерская настенная плитка (10 × 10 см), крупноформатная напольная плитка (60 × 60 см) в современном стиле терраццо, новая ванна и новая сантехника.
Горячее водоснабжение обеспечивается новым электронным проточным водонагревателем Stiebel Eltron мощностью 18 кВт. Радиаторы оснащены интеллектуальными электронными термостатами для удобного регулирования температуры.
Имеющееся газовое подключение позволяет установить газовую плиту.
К дополнительным особенностям относятся лоджия с видом на зелёную зону, собственное подвальное помещение и отопление от городской теплосети.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в привлекательном месте на набережной Вайгандуфер в берлинском районе Нойкёльн, непосредственно у судоходного канала Нойкёльна. Сочетание воды, большого количества зелени и оживлённой городской атмосферы делает это место особенно привлекательным.
Жилой дом находится немного в глубине просторного, озеленённого по типу парка жилого комплекса между Вайгандуфер и Эльбештрассе. Благодаря этому здесь очень тихо и зелено, хотя оживлённый Нойкёльн находится в непосредственной близости. На территории комплекса, среди прочего, имеются общие зелёные зоны и места для хранения велосипедов.
Вдоль Вайгандуфер и канала проложены прекрасные маршруты для прогулок, пробежек и поездок на велосипеде.
В непосредственном окружении имеется множество магазинов, заведений общественного питания и объектов повседневной инфраструктуры. Поблизости также находятся школы, детские сады и медицинские учреждения.
Связь с общественным транспортом хорошая.
Различные автобусные маршруты находятся в пешей доступности; станция метро Rathaus Neukölln, а также многочисленные автобусные маршруты вдоль Зонненаллее также доступны за несколько минут пешком. Через Зонненаллее имеется также прямой выезд на городскую автомагистраль A100.
Таким образом, это место сочетает высокую рекреационную ценность проживания у воды с короткими расстояниями и инфраструктурой центрального жилого квартала Нойкёльна.
*** Английский ***
Квартира расположена в привлекательном месте на набережной Вайгандуфер в берлинском районе Нойкёльн, непосредственно у судоходного канала Нойкёльна. Сочетание жизни у воды, большого количества зелени и оживлённой атмосферы района делает это место особенно привлекательным.
Жилой дом находится немного в глубине просторного, озеленённого по типу парка жилого комплекса между Вайгандуфер и Эльбештрассе. Это обеспечивает спокойную и зелёную жилую атмосферу, при этом оживлённая атмосфера Нойкёльна находится всего в нескольких шагах. На территории комплекса также имеются общие зелёные зоны и места для хранения велосипедов.
Дорожки вдоль Вайгандуфер и канала идеально подходят для прогулок, пробежек и поездок на велосипеде. Поблизости представлен широкий выбор магазинов, кафе, ресторанов и объектов повседневной инфраструктуры. В окрестностях также находятся школы, детские сады и медицинские учреждения.
Квартира хорошо связана с общественным транспортом. Несколько автобусных маршрутов находятся в пешей доступности, а станция метро Rathaus Neukölln и многочисленные автобусные маршруты вдоль Зонненаллее также доступны пешком за несколько минут. Кроме того, Sonnenallee обеспечивает удобный доступ к городской автомагистрали A100 в Берлине.
В целом это местоположение сочетает привлекательность проживания у воды с удобством, короткими расстояниями и отличной инфраструктурой центрального района Нойкёльна.
179.900 € Полностью отремонтированный старый фонд с встроенной кухней, сразу готов к заселению!12045 neukölln– Neukölln
345.000 € Вайгандуфер — свежеремонтированная 2-комнатная квартира с лоджией — свободна для заселения, от частного владельца — без комиссии12045 Berlin
179.000 € Прекрасная квартира-студия в районе улицы Везерштрассе в Берлине12045 Berlin– Neukölln
