| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 180 m² |
| Oda | 6 |
|---|
| Arsa alanı | 692 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.327,78 €/m² |
| Komisyon | 22.848,00 € |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHamburg’un batı kesimindeki en çok arzu edilen yerleşim bölgelerinden birinde, sakin ve köklü bir çevrede yaklaşık 1.301 m² büyüklüğünde bir arsa satın almak için nadir bir fırsat sunulmaktadır. Yaklaşık 27 metrelik yol cephesi ve yaklaşık 48 metrelik arsa derinliğiyle arsa, nitelikli bir konut gayrimenkulü geliştirmek için ideal oranlara sahiptir.
Halihazırda arsa üzerinde 1970’li yıllardan kalma bir müstakil ev bulunmaktadır. Mevcut binanın yıkımı alıcı tarafından gerçekleştirilecektir.
Planlanan proje geliştirme kapsamında arsanın olası olarak iki ayrı parsele bölünmesi ve modern bir ikiz ev inşa edilmesi öngörülmektedir. Burada sunulan ikiz evin bir yarısı, müstakil bir arsa üzerinde inşa edilecek olup yeni yapının avantajlarını Hamburg Elbe banliyölerinin özel yaşam kalitesiyle birleştirmektedir.
Planlama hukukuna ilişkin temel dayanak, “Blankenese 33 / Sülldorf 16” imar planıdır. Arsa, taban alanı katsayısı 0,3 olan saf konut bölgesinde (WR) bulunmaktadır. Belirlenmiş yapılaşma alanı yaklaşık 280 m²’dir ve iki tam kat ile yaklaşık 560 m² yer üstü kat alanına olanak sağlamaktadır. Güncel yapı yükü belgesine göre kayıtlı herhangi bir yapı yükü bulunmamaktadır.
Planlanan ikiz evin bu yarısı özellikle aileler için tasarlanmış olup zamansız mimarisi ve yaklaşık 180 m² yaşam alanına sahip, iyi düşünülmüş oda dağılımıyla öne çıkmaktadır. Geniş, aydınlık odalar, net yapılar ve modern bir yaşam konsepti; konforu, işlevselliği ve en yüksek yaşam kalitesini bir araya getiren bir yuva yaratmaktadır.
Evin merkezi, terasa ve özel bahçeye doğrudan erişimi olan açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanıdır. Burada aile ve arkadaşlarla birlikte geçirilecek saatler için evin merkezi yaşam alanı oluşmaktadır. Üst katta yer alan dört geniş oda; çocuklar, evden çalışma veya misafirler için yeterli alan sunmaktadır. Kullanıma hazır çatı katı, geniş bir yatak odası, konforlu bir banyo ve pratik depolama alanlarıyla ebeveynler için özel bir dinlenme alanı yaratmaktadır.
Hamburg Elbe banliyölerinin en çok arzu edilen yerleşim bölgelerinden birinde modern yaşamı nitelikli bir yeni yapıyla birleştirmek isteyen aileler için olağanüstü bir fırsat.
Burada satın alacağınız arsanın satış bedeli € 640.000,-’dur. Bu ikiz ev için tahmini inşaat maliyetleri uygulamaya bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.422.000 € TAM MÜKEMMELLİKTE BİR EV22589 Hamburg
1.422.000 € TAM MÜKEMMELLİKTE BİR EV22589 Hamburg
1.299.900 € 3 kuşaklı ev, 3 yaşam alanı | yaklaşık 1,8 milyon EUR22589 Hamburg
