| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 180 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|
| Zona de terreno | 692 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.327,78 €/m² |
| Comisión | 22.848,00 € |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una de las zonas residenciales más codiciadas del oeste de Hamburgo se presenta la rara oportunidad de adquirir un terreno de aproximadamente 1.301 m² en un entorno tranquilo y consolidado. Con un frente a la calle de unos 27 metros y una profundidad de aproximadamente 48 metros, el terreno cuenta con proporciones ideales para desarrollar una vivienda residencial de alta calidad.
Actualmente, el terreno está edificado con una vivienda unifamiliar de los años 70. El derribo de la edificación existente correrá a cargo del/de la adquirente.
En el marco del desarrollo previsto del proyecto, se contempla la eventual división real del terreno, así como la construcción de una moderna vivienda pareada. La mitad de vivienda pareada aquí ofrecida se construirá en un terreno independiente y combina las ventajas de una obra nueva con la excepcional calidad residencial de los suburbios del Elba de Hamburgo.
La base urbanística la constituye el plan de ordenación «Blankenese 33 / Sülldorf 16». El terreno se encuentra en una zona exclusivamente residencial (WR), con un coeficiente de ocupación del suelo de 0,3. El área edificable establecida comprende aproximadamente 280 m² y permite, con dos plantas completas, una superficie construida sobre rasante de unos 560 m². Según la información actual sobre cargas registrales de construcción, no hay cargas registradas.
La mitad de vivienda pareada prevista ha sido diseñada especialmente para familias y convence por su arquitectura atemporal y una distribución bien planificada, con aproximadamente 180 m² de superficie habitable. Los espacios amplios y llenos de luz, las estructuras diáfanas y un concepto residencial moderno crean un hogar que combina confort, funcionalidad y la máxima calidad de vida.
El centro de la vivienda lo constituye la zona abierta de salón, comedor y cocina, con acceso directo a la terraza y al jardín privado. Aquí se crea el punto central de convivencia para compartir momentos con la familia y los amigos. Cuatro amplias habitaciones en la planta superior ofrecen espacio suficiente para niños, oficina en casa o invitados. La buhardilla acondicionada crea un área privada de retiro para los padres, con un amplio dormitorio, un baño confortable y prácticas zonas de almacenamiento.
Una oportunidad excepcional para familias que desean combinar una vivienda moderna en una de las zonas residenciales más codiciadas de los suburbios del Elba de Hamburgo con una construcción nueva de alta calidad.
El precio de compra del terreno que adquiere aquí es de € 640.000,-. Los costes estimados de construcción de esta vivienda pareada pueden variar según el acabado.
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1.422.000 € UNA CASA EN PERFECCIÓN ABSOLUTA22589 Hamburg
1.422.000 € UNA CASA EN PERFECCIÓN ABSOLUTA22589 Hamburg
1.299.900 € Casa multigeneracional con 3 áreas residenciales | aprox. 1,8 millones de EUR22589 Hamburg
