Idealna alternatywa dla domu jednorodzinnego – nowoczesny dom bliźniaczy w Hamburgu-Sülldorf

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w zachodniej części Hamburga nadarza się rzadka okazja nabycia działki o powierzchni ok. 1.301 m², położonej w spokojnym, ukształtowanym otoczeniu. Dzięki frontowi od strony ulicy o długości około 27 metrów i głębokości działki wynoszącej około 48 metrów nieruchomość ma idealne proporcje do realizacji wysokiej jakości zabudowy mieszkaniowej.
Obecnie na działce znajduje się dom jednorodzinny z lat 70. XX wieku. Rozbiórka istniejącego budynku zostanie przeprowadzona przez nabywcę.
W ramach planowanego przedsięwzięcia przewiduje się ewentualny podział działki oraz budowę nowoczesnego domu dwulokalowego. Oferowana tutaj połowa domu dwulokalowego powstanie na samodzielnej działce i połączy zalety nowej budowy ze szczególną jakością życia na hamburskich przedmieściach nad Łabą.
Podstawę planistyczno-prawną stanowi miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Blankenese 33 / Sülldorf 16”. Działka znajduje się na terenie zabudowy wyłącznie mieszkaniowej (WR), ze wskaźnikiem powierzchni zabudowy wynoszącym 0,3. Wyznaczony obszar zabudowy obejmuje około 280 m² i przy dwóch pełnych kondygnacjach umożliwia uzyskanie około 560 m² nadziemnej powierzchni kondygnacji. Zgodnie z aktualną informacją o obciążeniach budowlanych nie wpisano żadnych obciążeń.
Planowana połowa domu dwulokalowego została zaprojektowana specjalnie z myślą o rodzinach i zachwyca ponadczasową architekturą oraz przemyślanym układem pomieszczeń o powierzchni mieszkalnej ok. 180 m². Przestronne, pełne światła pomieszczenia, klarowne struktury i nowoczesna koncepcja mieszkalna tworzą dom łączący komfort, funkcjonalność i najwyższą jakość życia.
Sercem domu jest otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na taras i do prywatnego ogrodu. Powstaje tu centralne miejsce spotkań na wspólne chwile z rodziną i przyjaciółmi. Cztery przestronne pokoje na piętrze oferują wystarczająco dużo miejsca dla dzieci, domowego biura lub gości. Zaadaptowane poddasze, z przestronną sypialnią, komfortową łazienką i praktycznymi powierzchniami do przechowywania, tworzy prywatną strefę wypoczynku dla rodziców.
Wyjątkowa okazja dla rodzin, które chcą połączyć nowoczesne mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na hamburskich przedmieściach nad Łabą z wysokiej jakości nową budową.

Cena zakupu działki, którą Państwo tutaj nabywają, wynosi € 640.000,-. Szacunkowe koszty budowy tego domu dwulokalowego mogą się różnić w zależności od standardu wykonania.

Lokalizacja