| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 180 m² |
| Кімната | 6 |
|---|
| земельна площа | 692 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.499.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.327,78 €/m² |
| Комісія | 22.848,00 € |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВ одному з найбажаніших житлових районів західної частини Гамбурга є рідкісна можливість придбати земельну ділянку площею близько 1.301 м² у тихому, сформованому житловому оточенні. Завдяки фасаду з боку вулиці завдовжки близько 27 метрів і глибині ділянки приблизно 48 метрів вона має ідеальні пропорції для будівництва якісної житлової нерухомості.
Наразі на ділянці розташований односімейний будинок 1970-х років. Знесення наявної будівлі здійснюється покупцем.
У межах запланованого проєкту передбачається можливий поділ ділянки, а також будівництво сучасного здвоєного будинку. Пропонована тут половина здвоєного будинку буде розташована на окремій земельній ділянці та поєднає переваги новобудови з особливо високою якістю життя в ельбських передмістях Гамбурга.
Планово-правовою основою є план забудови «Blankenese 33 / Sülldorf 16». Ділянка розташована в зоні суто житлової забудови (WR) із коефіцієнтом забудови 0,3. Встановлена будівельна зона охоплює близько 280 м² і за наявності двох повних поверхів дає змогу створити надземну площу поверхів приблизно 560 м². Згідно з актуальною довідкою про будівельні обтяження, жодних будівельних обтяжень не зареєстровано.
Запланована половина здвоєного будинку спеціально спроєктована для сімей і вирізняється позачасовою архітектурою та продуманим плануванням із житловою площею близько 180 м². Просторі, наповнені світлом приміщення, чіткі структури та сучасна житлова концепція створюють дім, що поєднує комфорт, функціональність і найвищу якість життя.
Серцем будинку є відкрито спроєктована вітальня, їдальня та кухонна зона з безпосереднім виходом на терасу й до приватного саду. Тут створюється центральне місце для спільного проведення часу з родиною та друзями. Чотири просторі кімнати на верхньому поверсі забезпечують достатньо місця для дітей, домашнього офісу або гостей. Облаштований мансардний поверх із просторою спальнею, комфортабельною ванною кімнатою та практичними коморами створює приватну зону відпочинку для батьків.
Надзвичайна можливість для сімей, які прагнуть поєднати сучасне проживання в одному з найбажаніших житлових районів ельбських передмість Гамбурга з якісною новобудовою.
Ціна земельної ділянки, яку ви купуєте тут, становить € 640.000,-. Орієнтовні витрати на будівництво цього здвоєного будинку можуть змінюватися залежно від виконання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.422.000 € БУДИНОК У ДОВЕРШЕНІЙ СКОПЛЕННОСТІ22589 Hamburg
1.422.000 € БУДИНОК У ДОВЕРШЕНІЙ СКОПЛЕННОСТІ22589 Hamburg
1.299.900 € Багатопоколінний будинок із 3 житловими зонами | бл. 1,8 млн євро22589 Hamburg
