Bu HAYAL EVİ HAYATA GEÇİRİN - olağanüstü fiyata eşsiz fırsat!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

HAYALİNİZDEKİ EVİNİZE hoş geldiniz! Zeitlarn, Laub semtinde bulunan bu seçkin müstakil ev, sakin ve aile dostu bir konumda yer almaktadır. Burada üstün yaşam konforu ve mükemmel enerji verimliliğine sahip bir kalite seviyesi sizi bekliyor. Yaklaşık 206 m² yaşam alanına sahip yeni yapı, iki konut katında; açık tasarımı ve planlanan yüksek kaliteli malzemeleriyle benzersiz bir yaşam atmosferi oluşturan, geniş ve ışık alan odalar sunmaktadır.

Zemin kat, doğrudan geniş ve kapalı bir vestiyer odasına açılan zarif bir giriş holüyle etkileyicidir. Burada kıyafetler, ayakkabılar ve aksesuarlar için bolca yer bulunur; her şey düzenli ve şık bir şekilde saklanır. Elbette bu odayı ihtiyaçlarınıza göre farklı amaçlarla da kullanabilirsiniz. Zemin katın merkezi holü aydınlık ve ferah bir izlenim bırakır. Buradan bitişik odalara geçebilirsiniz; yüksek ve büyük pencerelere sahip, ışık alan bir merdiven boşluğundaki şık merdiven tasarıma vurgu katar. Ayrıca bu katta, düz zeminli duş, lavabo ve WC içeren modern, gün ışığı alan bir misafir banyosu bulunmaktadır. Bunun yanı sıra bahçeye bakan görkemli bir pencere cephesine sahip, bol ışık alan bir oda da etkileyicidir; bu oda verimli çalışma için veya misafirleriniz için harika bir dinlenme alanı olarak idealdir.

Açık ve geniş mutfak-yemek-oturma alanı evin merkezini oluşturur. Bol depolama alanı ve bir tezgâha sahip mükemmel bir mutfak planlaması şimdiden hazırlanmıştır. Büyük görüş penceresine sahip yüksek kaliteli şömine, huzur veren uzun süreli bir sıcaklık sağlar ve keyifli, dinlendirici saatlere davet eder. Zemine kadar uzanan sürgülü pencereler, iç ve dış alan arasında engelsiz doğrudan bir bağlantı oluşturur. Doğrudan, köşe boyunca uzanan geniş bir güneş terasına çıkarsınız; teras, yemyeşil bahçeye uzanan bir manzara sunar. Bu planlama, salon mobilyaları ve sandalyeli büyük bir yemek masası için maksimum alan sağlar.

Çelik-ahşap konstrüksiyona sahip, meşe blok basamaklı zarif merdiven sizi üst kata çıkarır. Burada da hol, geniş bir alan hissi sağlar ve ayrı özel odaları birbirine bağlar. Ebeveyn yatak odası, genişliği ve ayrı, ferah bir giyinme alanına doğrudan erişimiyle öne çıkar. Diğer iki oda da geniş tasarlanmış olup çocuk odası, misafir odası veya özel dinlenme alanları gibi çeşitli amaçlarla kullanılabilir. Tüm odalardaki pencereler bol miktarda ışık alır buradan geçerek bahçeye muhteşem bir manzara sunar. Bu durum, evin genelindeki aydınlık ve samimi atmosferi vurgular. Üst katın öne çıkan özelliklerinden biri, hiçbir isteği karşılıksız bırakmayan lüks banyodur. Banyoda, içine girilebilir ve zeminle aynı seviyede Raindance duşu, büyük bir çift lavabo veya iki ayrı lavabo için alanın yanı sıra bağımsız bir küvet ya da alternatif olarak sauna bulunmaktadır. Bunlar için bağlantılar zaten mevcuttur. WC, görüşe karşı korunaklı şekilde T sütununun arkasına gizlenmiştir. Biri zemine kadar uzanan iki pencere, burada da bol miktarda gün ışığı ve merkezi havalandırma sisteminin yanı sıra temiz hava sağlar.

Ayrıca taşınmazın tamamı bodrumludur ve teknik oda hariç, zemin ısıtmasıyla donatılmıştır; bu sayede fitness, hobi veya ilave depolama alanı gibi çeşitli kullanım imkânları sunar. Teknik odada çamaşır makinesi/kurutma makinesi bağlantıları ve kullanışlı bir kirli çamaşır lavabosu bulunmaktadır. Tüm odalar elbette eşiksizdir.

Elektrikli seksiyonel kapıya ve ilave dış kapıya sahip ekstra büyük bir çift garaj binaya bitişiktir. Garaj çatısı ön ve arka tarafta dışarı doğru uzatılmıştır; böylece ev girişine korunaklı bir şekilde ulaşabilir ve arka tarafta pratik bir odunluk için alanınız olur. Garaj ile ev arasından doğrudan, harika yaşlı ağaçlara sahip bahçeye de geçebilirsiniz; bahçe çim, ilave ağaçlar ve çalılarla harika bir yeşil vahaya dönüştürülebilir. Burada bolca alanınız var! Kalbiniz ne isterse; havuz, bahçe kulübesi, yükseltilmiş tarh veya çocukların çok sevdiği trambolin, ne olursa olsun hiçbir şeyden vazgeçmek zorunda değilsiniz!

Bu ev, stil, işlevsellik ve yaşam konforunu en üst düzeyde bir araya getiriyor. Zemin kattaki geniş, aydınlık ve yüksek tavanlı odalar, doğayla bağlantı ve Regensburg'a yakınlık, eşsiz bir yaşam deneyimi yaratıyor. 900 m²'nin üzerindeki geniş ve güneşli bir arsa üzerinde yer alan taşınmaz; huzur, konfor, sürdürülebilirlik ve modern tasarımın mükemmel bir karışımını sunuyor. Her açıdan ikna edici, kısa sürede ilk kullanıma hazır olacak, üst sınıf bir yeni yapı!

Konum