Оживите этот ДОМ МЕЧТЫ — уникальный шанс по сенсационной цене!

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Добро пожаловать в дом вашей мечты! Этот эксклюзивный отдельно стоящий семейный дом в Цайтларне, район Лауб, расположен в тихом и благоприятном для семей месте. Здесь вас ждут высочайший комфорт проживания и превосходное энергетическое качество. На двух жилых этажах с жилой площадью около 206 м² новостройка предлагает просторные, залитые светом помещения, которые благодаря открытому дизайну и запланированным высококачественным материалам создают уникальную атмосферу проживания.

Первый этаж впечатляет элегантным тамбуром, который ведёт непосредственно в просторную закрытую гардеробную. Здесь достаточно места для одежды, обуви и аксессуаров — всё аккуратно и стильно хранится. Разумеется, вы можете использовать это помещение и по другому назначению в соответствии со своими потребностями. Центральный холл первого этажа выглядит светлым и открытым. Отсюда вы попадаете в прилегающие помещения; стильная лестница в залитом светом пролёте с высокими большими окнами становится выразительным дизайнерским акцентом. На этом же жилом этаже находится современная гостевая ванная комната с естественным освещением, душем без порога, умывальником и туалетом. Кроме того, впечатляет залитая светом комната с внушительным оконным фасадом, выходящим в сад, — идеально для продуктивной работы или как прекрасный уютный уголок для ваших гостей.

Открытая и просторная зона кухни-столовой-гостиной является сердцем дома. План идеальной кухни с большим количеством мест для хранения и стойкой уже разработан. Высококачественная основная печь с большим смотровым окном обеспечивает приятное длительное тепло и приглашает провести уютные расслабленные часы. Раздвижные окна во всю высоту помещения создают беспрепятственную прямую связь между внутренним и внешним пространством. Вы выходите непосредственно на просторную солнечную террасу, проходящую по углу дома и открывающую вид на пышный сад. Такая планировка предоставляет максимум места для лаунж-мебели и большого обеденного стола со стульями.

Элегантная лестница в конструкции из стали и дерева со ступенями из дубовых блоков ведёт на верхний этаж. И здесь холл создаёт ощущение простора и соединяет отдельные приватные помещения. Родительская спальня впечатляет своими размерами и прямым доступом к отдельной просторной гардеробной. Два других помещения также имеют просторную планировку и могут использоваться по-разному — например, как детские комнаты, гостевые комнаты или личные зоны отдыха. Во всех помещениях окна пропускают много света здесь и открывают великолепный вид на сад. Это подчёркивает светлую и дружелюбную атмосферу во всём доме. Изюминкой верхнего этажа является роскошная ванная комната, в которой предусмотрено всё необходимое. Она оборудована открытой душевой кабиной Raindance без порога, местом для большой двойной раковины или двух отдельных раковин, а также для отдельно стоящей ванны либо, в качестве альтернативы, сауны. Все необходимые подключения уже предусмотрены. Туалет скрыт от посторонних взглядов за Т-образной колонной. Два окна, одно из которых до пола, обеспечивают и здесь большое количество дневного света и, наряду с центральной вентиляционной установкой, свежий воздух.

Кроме того, объект полностью имеет подвальное помещение, которое, за исключением технического помещения, также оборудовано системой тёплого пола, благодаря чему предлагает разнообразные возможности использования — будь то фитнес, хобби или дополнительное место для хранения. В техническом помещении находятся подключения для стиральной и сушильной машин (WM/TR), а также практичная раковина для хозяйственных нужд. Все помещения, разумеется, без порогов.

К зданию примыкает просторный гараж на два автомобиля с электрическими секционными воротами и дополнительной наружной дверью. Крыша гаража выступает спереди и сзади, благодаря чему к входу в дом можно попасть под защитой от непогоды, а с задней стороны имеется место для практичного хранения дров. Между гаражом и домом можно также напрямую попасть в сад, где растут великолепные старые деревья и который можно прекрасно обустроить как зелёный оазис с газоном, дополнительными деревьями и кустарниками. Здесь у вас предостаточно места! Что бы ни пожелала ваша душа — бассейн, садовый домик, высокая грядка или любимый детьми батут — что угодно, вам не придётся ни от чего отказываться!

Этот дом объединяет стиль, функциональность и высочайший уровень комфорта. Просторные, светлые помещения с высокими потолками на первом этаже, близость к природе и близость к Регенсбургу создают неповторимые ощущения от проживания. Расположенный на солнечном просторном участке площадью более 900 м², объект предлагает идеальное сочетание тишины, комфорта, экологичности и современного дизайна. Новостройка экстра-класса, которая полностью оправдывает ожидания и будет готова к первому заселению в короткие сроки!

Расположение