Raum 1
Raum 2
Raum 3
| Tipo | Práctica o cirugía |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Estado | Bien guardado. |
|---|
| Alquiler sin gastos | 1990 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 180 € |
| Total alquiler | 2170 € |
| Depósito | 2180€ |
| Comisión | no commission for buyers |
Versátil superficie comercial en Stuttgart-West – 102 m² – disponible a corto plazo
En una ubicación atractiva de Stuttgart-West se ofrece en subarriendo una superficie comercial luminosa y bien cuidada de aprox. 102 m² en la planta baja.
La superficie cuenta con una amplia y luminosa sala principal, una sala adicional independiente y atractivos escaparates. Gracias a la distribución abierta y flexible, ofrece múltiples posibilidades de uso.
Los espacios son adecuados, por ejemplo, para conceptos de estudio, consulta, terapia, asesoramiento, coaching, oficina, belleza, bienestar, seminarios o actividades físicas.
También son posibles, en principio, otros usos comerciales tranquilos, que pueden acordarse con el arrendador.
Equipamiento y aspectos destacados
* aprox. 102 m² de superficie comercial
* planta baja
* amplia y luminosa sala principal
* sala adicional independiente, p. ej., como sala de tratamiento, asesoramiento o reuniones
* atractivos escaparates
* pequeña cocina
* aseo
* superficie de sótano
* buena conexión con el transporte público/S-Bahn
* cafés, restaurantes y opciones de compra en los alrededores
* vecindario agradable
* pequeño jardín disponible opcionalmente en alquiler por separado
* sin comisión
* posibilidad de hacerse cargo a corto plazo
Condiciones de alquiler
Alquiler neto sin gastos: 1.990 € / mes
Anticipo de gastos adicionales: 180 € / mes
más el IVA legal correspondiente
La superficie comercial se subarrienda exclusivamente en su totalidad.
Duración mínima del alquiler: 24 meses.
Se desea expresamente un alquiler más prolongado, posible hasta el 30.06.2030.
Por ello, la superficie también es ideal para autónomos y empresas que buscan una superficie comercial planificable a largo plazo, pero no desean comprometerse directamente con un contrato de alquiler comercial clásico de cinco o diez años.
Si existe interés en un uso a largo plazo más allá de 2030, llegado el momento podrá hablarse con el propietario sobre una posible continuación.
La superficie está disponible a corto plazo. Las visitas pueden realizarse con flexibilidad previa concertación de cita.
¿Interés?
Escribidnos brevemente:
¿Quiénes sois / qué empresa gestionáis?
¿Qué uso está previsto?
¿A partir de cuándo os gustaría haceros cargo de la superficie?
Nos pondremos en contacto a corto plazo para concertar una cita de visita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación
El espacio comercial se encuentra en Stuttgart-West, un barrio popular y animado con una infraestructura excelente. Los alrededores ofrecen numerosos cafés, restaurantes y posibilidades de compra, así como una agradable combinación de viviendas y locales comerciales.
Gracias a la excelente conexión con el transporte público, el lugar es fácilmente accesible. También está bien comunicado en coche; el centro de la ciudad, la estación central y la autopista se encuentran a poca distancia.
La ubicación céntrica hace que el lugar resulte especialmente atractivo para consultas, coaches, terapeutas, estudios de yoga y otras empresas de servicios cuyos clientes valoran una buena accesibilidad.
3900 € Local para consulta / comercial Stuttgart-West | 210 m² |70197 Stuttgart– West
1990 € 102 m² de superficie comercial en Stuttgart-West | Consulta · Estudio · Oficina | PB | disponible de inmediato70197 Stuttgart
CALEO ¦ Stuttgart-Mitte ¦ flexible + lista para entrar de inmediato ¦ todo incluido ¦ SIN COMISIÓN70173 Stuttgart
