Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer
Küchenbereich
Flur
Eingangsbereich
Zugang zum Dachboden
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Anschlüsse WM Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Stellplatz + Balkon
Grundriss
| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 49 m² |
| Yapım yılı | 1993 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Kullanılabilir alan | 17 m² |
| Satış fiyatı | 179.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.653,06 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, 89250 Senden'de 1993 yılında inşa edilmiş çok daireli bir binada bulunan, yaklaşık 49 m² yaşam alanına sahip bakımlı bir çatı katı dairesidir. Daire şu anda 31.10.2026 tarihine kadar kiralanmış olup 01.11.2026 tarihinden itibaren boş olacaktır.
Daire pratik bir oda düzenine sahiptir ve balkonu sayesinde güzel bir ek dış alan sunmaktadır. Özel bir avantajı, dairenin hemen üzerinde bulunan yaklaşık 17 m² büyüklüğündeki çatı katıdır. Bu alana daire içindeki açılır merdivenle rahatça ulaşılabilir ve yalnızca bu dairenin kullanımına tahsis edilmiştir. Ek depolama ve kullanım alanı sunar (yaşam alanı değildir). Depolama alanının zemin ölçüleri: 4,60 x 3,90 m ve en yüksek noktadaki yüksekliği 2,10 m'dir.
Daireye ayrıca özel bir bodrum bölmesi ve bir otopark yeri dahildir. Bodrumda ayrıca bina sakinlerinin ortak kullanımına açık bir çamaşır kurutma odası bulunmaktadır.
Daire hem kişinin kendisinin kullanımı hem de cazip bir yatırım olarak uygundur.
49,47 m² yaşam alanı
Çatı katı dairesi
Balkon
dairenin hemen üzerinde, depolama alanı olarak kullanılabilen ek çatı arası - çatı arasına erişim, dairenin içindeki koridorda bulunan açılır merdiven aracılığıyla sağlanmaktadır
ayrı bodrum bölmesi
kişiye ait park yeri
elektrikli cihazlar ve buzdolabı bulunan modern ankastre mutfak
1993 yapım yılına ait bina
Ankastre mutfak yaklaşık 1,5 yıl önce yaklaşık 2.600 € karşılığında satın alınmış olup satışın bir parçasıdır - güncel değeri yaklaşık 2.000,- Euro'dur - MÜKEMMEL durumda.
Ek çatı arası, belirtilen yaşam alanına dahil değildir ve ek kullanım/depolama alanı olarak sunulmaktadır.
Daire, ankastre mutfak, bodrum bölmesi ve park yeri dâhil olarak satılmaktadır.
Özellikle vurgulanması gereken husus, dairenin üzerinde bulunan ve kullanım alanı ile depolama alanı olarak değerlendirilebilecek ek çatı katıdır. Bu alana daire içindeki açılır merdiven aracılığıyla ulaşılabilmekte olup yalnızca malik tarafından kullanılabilir. Ek alan, önemli ölçüde pratik katma değer ve bol miktarda depolama alanı sunmaktadır.
Dairenin kullanım alanı yaklaşık 49 m²’dir. Çatı katı alanı bu ölçüye dâhil değildir.
Enerji kimlik belgesi mevcuttur ve yer gösterimi sırasında veya talep üzerine sunulacaktır.
Tüm bilgiler, mevcut en iyi bilgi ve inanç doğrultusunda derlenmiştir. Değişiklik, hata ve ara satış hakkı saklıdır.
Yer gösterimleri, önceden randevu alınarak mümkündür. Daire hâlen 31.10.2026 tarihine kadar kiraya verilmiştir; sonrasında boş olacaktır ve bu nedenle kendisi taşınmak isteyen alıcılar için de idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Neu-Ulm ilçesinde popüler bir şehir olan Senden'de bulunmaktadır. Senden, iyi bir altyapı sunar ve çevredeki şehir ve belediyelere kolay ulaşım ile keyifli yaşamı bir arada sunar.
Günlük ihtiyaçlar için mağazalar, alışveriş olanakları, restoranlar, doktorlar, okullar ve diğer tesisler Senden'de ve yakın çevresinde bulunmaktadır.
İyi ulaşım bağlantıları sayesinde Neu-Ulm ve Ulm'un yanı sıra çevredeki belediyelere de kolayca ulaşılabilir. Aynı zamanda Senden, boş zaman ve dinlenme için çok sayıda olanak sunan keyifli bir yaşam çevresine sahiptir.
Dairenin kesin konumu böylece günlük kullanışlılık, ulaşılabilirlik ve yaşam kalitesinin iyi bir kombinasyonunu sunmaktadır.
105.000 € Cazip yatırım – %6 getirili kiralık daire89250 Senden– Senden
112.500 € %6 getiri – Boş ve yenilenmiş 1 odalı kat mülkiyetli daire, otopark yeri ile – Komisyonsuz!89250 Senden– Wullenstetten
239.000 € Satılık balkonlu 3 odalı daire89250 Senden– Senden
