Atrakcyjne mieszkanie na poddaszu z balkonem, miejscem parkingowym i dodatkowym strychem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Na sprzedaż zadbane mieszkanie na poddaszu o powierzchni mieszkalnej ok. 49 m², znajdujące się w budynku wielorodzinnym wybudowanym w 1993 roku w 89250 Senden. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane do 31.10.2026 i będzie wolne od 01.11.2026.


Mieszkanie ma praktyczny układ pomieszczeń i oferuje dzięki balkonowi przyjemną dodatkową przestrzeń na zewnątrz. Szczególnym atutem jest strych o powierzchni ok. 17 m², znajdujący się bezpośrednio nad mieszkaniem, wygodnie dostępny za pomocą składanych schodów znajdujących się w mieszkaniu i przeznaczony do wyłącznego użytkowania. Oferuje dodatkową powierzchnię do przechowywania i użytkowania (nie jest to powierzchnia mieszkalna). Wymiary powierzchni magazynowej: 4,60 x 3,90 m, wysokość w najwyższym punkcie 2,10 m.

Do mieszkania przynależy również własna komórka piwniczna oraz miejsce parkingowe. W piwnicy mieszkańcy mają ponadto do dyspozycji wspólną suszarnię.

Mieszkanie nadaje się zarówno do zamieszkania na własne potrzeby, jak i jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

49,47 m² powierzchni mieszkalnej
Mieszkanie na poddaszu
Balkon
dodatkowy strych jako miejsce do przechowywania bezpośrednio nad mieszkaniem – dostęp do strychu przez składaną drabinę wysuwaną z korytarza w mieszkaniu
osobna komórka piwniczna
własne miejsce parkingowe
nowoczesna zabudowana kuchnia ze sprzętem AGD i lodówką
budynek z 1993 roku

Zabudowana kuchnia została zakupiona około 1,5 roku temu za ok. 2.600 € i jest częścią sprzedaży – aktualna wartość ok. 2.000,- euro – stan TOP.

Dodatkowy strych nie jest uwzględniony w podanej powierzchni mieszkalnej i oferowany jest jako dodatkowa powierzchnia użytkowa/magazynowa.

Inne

Mieszkanie jest sprzedawane wraz z zabudowaną kuchnią, komórką lokatorską i miejscem parkingowym.

Na szczególną uwagę zasługuje dodatkowy strych nad mieszkaniem, stanowiący powierzchnię użytkową i miejsce do przechowywania. Dostęp do niego zapewniają schody strychowe wysuwane wewnątrz mieszkania, a strych pozostaje do wyłącznego użytku właściciela. Dodatkowa powierzchnia stanowi znaczną praktyczną wartość dodaną i oferuje dużo miejsca do przechowywania.

Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 49 m². Powierzchnia strychu nie jest uwzględniona w tej wartości.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dostępne i zostanie udostępnione podczas oględzin lub na życzenie.

Wszystkie informacje zostały zestawione zgodnie z najlepszą wiedzą i sumieniem. Zastrzega się możliwość zmian, błędów oraz sprzedaży w międzyczasie.

Oględziny są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Mieszkanie jest obecnie wynajęte do 31.10.2026 r. – po tym terminie będzie wolne, dlatego jest również idealne dla kupujących, którzy chcieliby w nim zamieszkać.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w Senden, popularnym mieście w powiecie Neu-Ulm. Senden oferuje dobrą infrastrukturę i łączy przyjemne warunki mieszkaniowe z dogodnym dojazdem do okolicznych miast i gmin.

Sklepy z artykułami codziennego użytku, możliwości zakupów, restauracje, lekarze, szkoły i inne placówki znajdują się w Senden oraz w najbliższej okolicy.

Dzięki dobremu połączeniu komunikacyjnemu zarówno Neu-Ulm i Ulm, jak i okoliczne gminy są łatwo dostępne. Jednocześnie Senden oferuje przyjemne otoczenie mieszkalne z licznymi możliwościami spędzania wolnego czasu i wypoczynku.

Dokładna lokalizacja mieszkania zapewnia zatem dobre połączenie funkcjonalności na co dzień, dostępności komunikacyjnej i jakości życia.