Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer
Küchenbereich
Flur
Eingangsbereich
Zugang zum Dachboden
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Anschlüsse WM Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Stellplatz + Balkon
Grundriss
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 49 m² |
| Рік побудови | 1993 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Корисна площа | 17 m² |
| Ціна продажу | 179.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.653,06 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається доглянута мансардна квартира площею близько 49 м² у багатоквартирному будинку, зведеному у 1993 році, за адресою 89250 Senden. Наразі квартира ще здана в оренду до 31.10.2026 і буде вільною з 01.11.2026.
Квартира має практичне планування та пропонує гарний додатковий відкритий простір у вигляді балкона. Особливою перевагою є горище площею близько 17 м², розташоване безпосередньо над квартирою, до якого зручно дістатися через складні сходи всередині квартири; воно доступне для одноосібного користування. Горище забезпечує додаткову площу для зберігання та використання (нежитлове приміщення). Розміри підлоги приміщення для зберігання: 4,60 x 3,90 м, висота в найвищій точці — 2,10 м.
До квартири також належать власна комора в підвалі та паркомісце. Крім того, у підвалі мешканцям доступне приміщення для сушіння білизни спільного користування.
Квартира підходить як для власного проживання, так і як приваблива інвестиція.
49,47 м² житлової площі
Квартира на мансардному поверсі
Балкон
додаткове горищне приміщення для зберігання безпосередньо над квартирою — доступ на горище через розкладні сходи в коридорі всередині квартири
окреме підвальне приміщення
власне паркомісце
сучасна вбудована кухня з електроприладами та холодильником
будівля, зведена у 1993 році
Вбудовану кухню придбали близько 1,5 року тому приблизно за 2 600 €; вона є частиною продажу — поточна вартість близько 2 000 євро — ВІДМІННИЙ стан.
Додаткове горищне приміщення не входить до зазначеної житлової площі та пропонується як додаткова корисна/площа для зберігання.
Квартира продається разом із вбудованою кухнею, коморою в підвалі та паркомісцем.
Особливо варто відзначити додаткове горищне приміщення над квартирою, яке використовується як корисна площа та місце для зберігання. До нього можна дістатися через розкладні сходи всередині квартири, і воно доступне власнику для одноосібного користування. Додаткова площа забезпечує значну практичну користь і багато місця для зберігання.
Житлова площа становить приблизно 49 м². Площа горища не включена до цього показника.
Енергетичний сертифікат наявний і буде наданий під час огляду або за запитом.
Усі дані складено з найкращим знанням і сумлінням. Залишаємо за собою право на зміни, помилки та проміжний продаж.
Огляд можливий за попередньою домовленістю. Наразі квартира ще орендована до 31.10.2026 — після цього буде вільною, тому ідеально підходить для покупців, які хочуть заселитися самостійно.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в Зендені, популярному місті в районі Новий-Ульм. Зенден має хорошу інфраструктуру та поєднує комфортне проживання зі зручною доступністю до навколишніх міст і громад.
У Зендені та найближчих околицях є магазини товарів повсякденного попиту, торговельні заклади, ресторани, лікарі, школи та інші установи.
Завдяки хорошому транспортному сполученню до Нового-Ульма й Ульма, а також до навколишніх громад можна легко дістатися. Водночас Зенден пропонує приємне житлове середовище з численними можливостями для дозвілля та відпочинку.
Точне розташування квартири забезпечує вдале поєднання зручності для повсякденного життя, доступності та якості проживання.
105.000 € Приваблива капіталовкладення — орендована квартира з дохідністю 6 %89250 Senden– Senden
112.500 € 6% дохідності — вільна для заселення та відремонтована 1-кімнатна квартира у власність із паркомісцем — без комісії!89250 Senden– Wullenstetten
239.000 € Продається 3-кімнатна квартира з лоджією89250 Senden– Senden
