Yaşam, çalışma, temsil – Saale Bisiklet Yolu’nun hemen yanında 4.700 m²’lik olağanüstü mülk

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu olağanüstü mülk, geniş yaşam alanlarını yüksek kaliteli yapı işçiliği ve doğal taş cepheli Akdeniz cazibesiyle bir araya getiriyor. Yaklaşık 4.700 m² büyüklüğündeki etkileyici bir arsa üzerinde, mimarisi, donanımı ve benzersizliğiyle öne çıkan, Mallorca tarzında şık bir müstakil ev yer alıyor.

Karma kullanım alanında bulunduğundan, arsa büyüklüğü ve yapılaşma durumu sayesinde hem konut hem de ticari amaçlarla ideal biçimde kullanılabilir.
Ön bölümdeki büyük garaj ve carport kompleksi, ticari faaliyetler için geniş alan sunuyor.

Arka taraftaki yaşam alanı (güzel bahçesiyle birlikte konut), ön bölümden belirgin biçimde ayrılmıştır.

Tatil ambiyansına sahip bir arsada yaşayın ve çalışın.

Klasik otomobil/youngtimer koleksiyoncuları
üst segment araçlar
motosiklet tutkunları
araç bakım ve detaylandırma – izin verildiği takdirde
stok alanına ihtiyaç duyan zanaat işletmeleri
araç filosuna sahip şirketler
bahçe/peyzaj düzenleme
etkinlik teknolojisi
fuar/etkinlik donanımı
depolama veya sunum alanına ihtiyaç duyan bayiler

Yaşam alanı ve oda dağılımı

Gayrimenkul, yaklaşık 200 m² geniş yaşam alanına sahiptir ve çok amaçlı kullanılabilen toplam 4 oda sunar – aileler veya geniş alana ihtiyaç duyan seçici çiftler için idealdir.

- 4 oda
- 2 modern banyo
- Tamamen elektrikli tente sistemine sahip geniş, aydınlık kış bahçesi
- Üst katta büyük bir terasa doğrudan erişimi olan yatak odası
- Özel bir yaşam atmosferi yaratan, geniş ve yüksek kaliteli biçimde entegre edilmiş şömine


Donanım ve öne çıkan özellikler

- Zemin katın tamamında yerden ısıtma
- Evin çevresinde açık renk terracotta seramik kaplı geniş teras alanları
- Arduvaz kaplamalı şık çatı pencereleri
- Uzun ömürlü, engobeli çatı kiremitleriyle kaplı çatı
- Bol gün ışığı alan ve yıl boyunca yaşamaya elverişli kış bahçesi
- Maksimum güvenlik için alarm sistemi
- Üst kata çıkan merdivende dövme demir merdiven korkuluğu

Enerji ve teknoloji

- Sıcak su hazırlama için 6 büyük güneş enerjisi modülü
- Güçlü 18 kW fotovoltaik sistem
- Modern ısıtma sistemi (Viessmann, üretim yılı 2021)

Arsa ve dış alanlar

Olağanüstü arsa, seçkin kullanım ve dinlenme olanakları sunar ve dışarıdan tamamen görünmeyecek şekilde korunmuştur.

Diğer binalar ve altyapı:

- Yaklaşık 3 m giriş yüksekliğine sahip, Mallorca tarzında büyük çift garaj
- Yaklaşık 100 m² büyüklüğünde, aydınlık, üstü kapalı carport
- Üç ayrı giriş kapısı Arsa

Dış mekândaki diğer öne çıkan özellikler:

- Bahçe evi
- Soğuk hava deposu
- Büyük şömineli av köşkü
- Jakuzi
- Güneş enerjili depolama sistemine sahip dış tuvalet
- Yüksek kaliteli açık hava barbekü alanı

Bahçe ve park alanı

Parkı andıran dış alan, ayrıntılara büyük özen gösterilerek tasarlanmış olup benzersiz bir botanik çeşitlilik sunmaktadır:

- Köprüsü ve çay evi bulunan büyük gölet alanı
- Özenle düzenlenmiş biyotop ve bahçe alanı
- Aralarında şunların da bulunduğu, tüm arsaya yayılmış en yüksek kalitede ve nadir bitkiler:
- Mamut ağaçları
- Sedir ağaçları
- Çeşitli bonsai ağaçları
- Diğer seçkin bitki türlerinden geniş bir çeşitlilik

Sonuç

Sıra dışı gayrimenkul tutkunları için benzersiz bir mülk. Bu taşınmaz; lüks yaşamı, doğayla iç içe dinlenmeyi ve en üst düzeyde mahremiyeti bir araya getiriyor — Akdeniz yaşam tarzını yansıtan gerçek bir eşsiz eser.


Bu özel mülkü size kişisel bir gezide daha yakından tanıtmaktan memnuniyet duyarız.

" taze, azimli, güvenilir "

Künne Immobilien Gruppe, gayrimenkul sektöründe profesyonel hizmet sağlayıcısıdır ve proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve tesis yönetimi alanlarında hizmetinizdedir.

Daha fazla bilgi ve izlenim için web sitemizi ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de Gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? İster çok aileli bir ev, müstakil ev, kat mülkiyetli daire, arsa ya da yeni inşaat veya proje geliştirici projesi olsun. Gayrimenkulünüzün ülke çapında satışına yetkin, şeffaf ve hızlı bir şekilde aracılık ediyoruz.

Konum