Уникальная недвижимость в майоркском стиле с райским разнообразием растений

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Это исключительная недвижимость сочетает просторное проживание, высококачественное строительство и средиземноморский шарм с фасадом из натурального камня. На впечатляющем участке площадью около 4 700 м² представлен стильный частный дом в майоркском стиле, который впечатляет своей архитектурой, оснащением и уникальностью.

Поскольку объект расположен в смешанной зоне, участок благодаря своим размерам и застройке можно оптимально использовать как для проживания, так и для коммерческой деятельности.
Застройка в передней части с большим комплексом гаражей и навесом предоставляет много места для коммерческого использования.

Задняя жилая зона (жилой дом с прекрасным садом) чётко отделена от передней части.

Жилая площадь и планировка помещений

Недвижимость располагает просторной жилой площадью около 200 м² и в общей сложности 4 комнатами, которые можно использовать самым разным образом, — идеально для семей или требовательных пар, нуждающихся в дополнительном пространстве.

- 4 комнаты
- 2 современные ванные комнаты
- Просторный, наполненный светом зимний сад с полностью электрической маркизой
- Спальня с прямым выходом на большую террасу на верхнем этаже
- Большой высококачественный встроенный камин, создающий особую атмосферу в доме


Оснащение и основные преимущества

- Тёплый пол на всём первом этаже
- Просторные террасы вокруг дома со светлой терракотовой плиткой
- Стильные слуховые окна с шиферной кровлей
- Крыша с долговечной глазурованной черепицей
- Зимний сад для круглогодичного проживания с большим количеством дневного света
- Подключённая сигнализация для максимальной безопасности
- Лестница на верхний этаж с коваными перилами

Энергетика и техника

- 6 больших солнечных модулей для приготовления горячей воды
- Мощная фотоэлектрическая установка мощностью 18 кВт
- Современная отопительная система (Viessmann, год выпуска 2021)

Участок и прилегающая территория

Исключительный участок предлагает множество эксклюзивных возможностей для использования и отдыха и полностью защищён от посторонних взглядов.

Дополнительные здания и инфраструктура:

- Большой гараж на два автомобиля в майоркском стиле с высотой въезда около 3 м
- Крытый навес для автомобилей площадью около 100 м², наполненный светом
- Трое отдельных въездных ворот на участок

Дополнительные преимущества на открытом воздухе:

- Садовый домик
- Холодильное помещение
- Охотничий домик с большим камином
- Джакузи
- Уличный туалет с солнечным накопителем
- Высококачественная уличная гриль-зона

Сад и парковая зона

Похожая на парк территория оформлена с большой любовью к деталям и отличается уникальным ботаническим разнообразием:

- Большой прудовый комплекс с мостом и Чайный домик
- Искусно оформленный ландшафт с биотопом и садом
- Высококачественные и редкие растения на всей территории участка, включая:
- Мамонтовые деревья
- Кедры
- Различные бонсай
- Большое разнообразие других эксклюзивных видов растений

Итог

Уникальная недвижимость для ценителей исключительных объектов. Это владение сочетает роскошное проживание, отдых в окружении природы и максимальную приватность — настоящая уникальная недвижимость с атмосферой средиземноморского образа жизни.


Мы с удовольствием подробно представим вам этот особенный объект на личном просмотре.

" свежо, энергично, надежно "

Группа компаний Künne Immobilien — профессиональный поставщик услуг в сфере недвижимости и предлагает вам услуги в области девелопмента проектов, продажи, аренды, управления и facility management.

Для получения дополнительной информации и ознакомления с нашими предложениями посетите нашу главную страницу: www.kuenne-gruppe.de Вы хотите продать свою недвижимость? Будь то многоквартирный или частный дом, квартира в собственности, земельный участок или новый строительный проект либо проект застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно организуем продажу вашей недвижимости по всей Германии.

Расположение