Жити, працювати, приймати гостей – незвичайний маєток площею 4.700 м² безпосередньо біля велосипедного маршруту вздовж Заале

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Ця виняткова нерухомість поєднує просторе житло, високоякісне будівництво та середземноморський шарм із фасадом із натурального каменю. На вражаючій земельній ділянці площею близько 4.700 м² розташований стильний односімейний будинок у майоркському стилі, який вражає своєю архітектурою, оснащенням та унікальністю.

Оскільки ділянка розташована в зоні змішаного призначення, завдяки її розміру та забудові її можна оптимально використовувати як для житла, так і для комерційної діяльності.
Передня частина забудови з великим комплексом гаражів і навісом для автомобілів пропонує багато місця для комерційної діяльності.

Задня житлова зона (житловий будинок із чудовою садовою ділянкою) чітко відокремлена від передньої частини.

Житло та робота на одній ділянці з атмосферою відпочинку.

Колекціонери олдтаймерів і молодих класичних автомобілів
власники висококласних автомобілів
любителі мотоциклів
підготовка автомобілів/детейлінг — за умови наявності дозволу
ремісничі підприємства, яким потрібен склад
підприємства з автопарком
ландшафтний дизайн і облаштування територій
технічне обладнання для заходів
обладнання для виставок і заходів
дилери, яким потрібен склад або приміщення для презентацій

Житлова площа та планування кімнат

Об’єкт має простору житлову площу близько 200 м² і загалом 4 кімнати, які можна використовувати по-різному — ідеально для сімей або пар із високими вимогами, яким потрібен простір.

- 4 кімнати
- 2 сучасні ванні кімнати
- Простора зимова тераса, наповнена світлом, із повністю електричним маркізом
- Спальня з прямим виходом на велику терасу на верхньому поверсі
- Великий камін високої якості, майстерно інтегрований в інтер’єр і створює особливу атмосферу затишку


Оснащення та переваги

- Підігрів підлоги на всьому першому поверсі
- Просторі тераси навколо будинку зі світлою теракотовою плиткою
- Стильні слухові вікна з покрівлею зі сланцю
- Дах із довговічної ангобованої черепиці
- Зимова тераса для цілорічного проживання з великою кількістю денного світла
- Підключена до системи моніторингу сигналізація для максимальної безпеки
- Сходи на верхній поверх із кованими перилами

Енергія та технічне оснащення

- 6 великих сонячних колекторів для нагрівання води
- Потужна фотоелектрична установка на 18 кВт
- Сучасна система опалення (Viessmann, рік випуску 2021)

Земельна ділянка та зовнішні зони

Виняткова земельна ділянка пропонує безліч ексклюзивних можливостей для використання та відпочинку й повністю захищена від сторонніх поглядів.

Інші будівлі та інфраструктура:

- Великий гараж на два автомобілі в майоркському стилі з висотою в’їзду близько 3 м
- Накритий навіс для автомобілів площею близько 100 м², просторий і наповнений світлом
- Троє окремих в’їзних воріт до Земельна ділянка

Додаткові переваги на відкритій території:

- Садовий будиночок
- Холодильне приміщення
- Мисливський будиночок із великим каміном
- Джакузі
- Туалет на відкритому повітрі із сонячним накопичувачем
- Високоякісна зона для барбекю на відкритому повітрі

Сад і парк

Паркова територія облаштована з великою любов’ю до деталей і вирізняється унікальним ботанічним розмаїттям:

- Великий ставок із мостом і чайним будиночком
- Ретельно облаштований біотоп і садова територія
- Найвисокоякісніші та рідкісні насадження на всій ділянці, зокрема:
- Мамонтові дерева
- Кедри
- Різноманітні дерева бонсай
- Велике розмаїття інших ексклюзивних видів рослин

Висновок

Унікальна садиба для поціновувачів виняткової нерухомості. Цей маєток поєднує розкішне житло, відпочинок на лоні природи та найвищий рівень приватності — справжня унікальна пропозиція з середземноморським стилем життя.


Із задоволенням детальніше представимо вам цей особливий об’єкт під час особистого перегляду.

«свіжі, віддані справі, надійні»

Група компаній Künne Immobilien є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та пропонує вам послуги з розробки проєктів, продажу, оренди, управління та facility management.

Для отримання додаткової інформації та ознайомлення завітайте на наш вебсайт: www.kuenne-gruppe.de Бажаєте продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи це багатоквартирний або односімейний будинок, квартира у власності, земельна ділянка чи новобудова або проєкт забудови. Ми професійно, прозоро та оперативно допоможемо продати вашу нерухомість по всій країні.

Розташування