| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 4682 m² |
|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
|---|
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta straordinaria proprietà coniuga ampi spazi abitativi, qualità costruttiva di alto livello e fascino mediterraneo, con una facciata in pietra naturale. Su un impressionante terreno di circa 4.700 m² si presenta una raffinata casa unifamiliare in stile maiorchino, che conquista per l’architettura, le dotazioni e la sua unicità.
Poiché si trova in una zona a uso misto, il terreno, grazie alle sue dimensioni e all’edificazione, può essere utilizzato in modo ottimale anche per abitazione e attività commerciale.
L’edificazione nella parte anteriore, con un grande complesso di garage e carport, offre molto spazio per un’attività commerciale.
La zona residenziale posteriore (casa con una splendida area giardino) è nettamente separata dalla parte anteriore.
Vivere e lavorare su un unico terreno, in un’atmosfera da vacanza.
Collezionisti di auto d’epoca e youngtimer
Veicoli di alta gamma
Appassionati di motociclette
Preparazione e detailing di veicoli – se consentito
Imprese artigiane con necessità di magazzino
Aziende con parco veicoli
Giardinaggio e architettura del paesaggio
Tecnica per eventi
Allestimenti per fiere ed eventi
Commercianti con necessità di magazzino o spazi espositivi
Superficie abitabile e disposizione degli ambienti
L’immobile dispone di un’ampia superficie abitabile di circa 200 m² e offre complessivamente 4 locali, utilizzabili in modo versatile: ideale per famiglie o coppie esigenti che necessitano di spazio.
- 4 locali
- 2 bagni moderni
- Ampio giardino d’inverno luminoso con tenda da sole completamente elettrica
- Camera da letto con accesso diretto a un’ampia terrazza al piano superiore
- Grande camino di alta qualità, perfettamente integrato, per un’atmosfera abitativa speciale
Dotazioni e caratteristiche principali
- Riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra
- Ampie terrazze intorno alla casa con gres porcellanato color terracotta chiaro
- Eleganti abbaini con copertura in ardesia
- Tetto con tegole ingobbiate durevoli
- Giardino d’inverno per vivere tutto l’anno con abbondante luce naturale
- Impianto d’allarme collegato per la massima sicurezza
- Scala che conduce al piano superiore con ringhiera in ferro battuto
Energia e impianti
- 6 grandi pannelli solari per la produzione di acqua calda
- Potente impianto fotovoltaico da 18 kW
- Impianto di riscaldamento moderno (Viessmann, anno di costruzione 2021)
Terreno e spazi esterni
Lo straordinario terreno offre numerose possibilità esclusive di utilizzo e relax ed è completamente riparato dagli sguardi.
Altri edifici e infrastrutture:
- Grande garage doppio in stile maiorchino con altezza di accesso di circa 3 m
- Carport coperto di circa 100 m², ampio e luminosoTerreno
Ulteriori caratteristiche esclusive degli spazi esterni:
- Casetta da giardino
- Cella frigorifera
- Casa di caccia con grande camino
- Jacuzzi
- Toilette esterna con accumulatore solare
- Barbecue esterno di alta qualità
Giardino e parco
L’area esterna, simile a un parco, è progettata con grande attenzione ai dettagli e offre una varietà botanica unica:
- Ampio complesso di laghetti con ponte e sala da tè
- Paesaggio di biotopi e giardini realizzato con grande cura
- Piante di altissima qualità e rare in tutta la proprietà, tra cui:
- Sequoie
- Cedri
- Diverse varietà di bonsai
- Grande varietà di altre specie vegetali esclusive
Conclusione
Una proprietà unica per gli amanti degli immobili straordinari. Questa tenuta coniuga abitazioni lussuose, relax a contatto con la natura e la massima privacy: un vero pezzo unico con un’atmosfera mediterranea.
Saremo lieti di presentarvi più da vicino questa proprietà speciale durante una visita privata.
« freschi, dinamici, affidabili »
Il gruppo Künne Immobilien è un fornitore di servizi professionali nel settore immobiliare ed è a vostra disposizione nei settori dello sviluppo di progetti, della vendita, della locazione, della gestione e del facility management.
Per ulteriori informazioni e approfondimenti, visitate il nostro sito: www.kuenne-gruppe.de Volete vendere il vostro immobile? Che si tratti di una casa plurifamiliare o unifamiliare, di un appartamento di proprietà, di un terreno o di un progetto di nuova costruzione o di sviluppo immobiliare. Ci occupiamo della vendita del vostro immobile con competenza, trasparenza e rapidità, in tutta la Germania.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
390.000 € Keine Käuferprovision : Mehrfamilienhaus in Bernburg, Zentrum06406 Bernburg
250.000 € Denkmalgeschütztes MFH mit historischem Charme und idyllischem Garten06406 Bernburg
95.000 € Per investitori: edificio plurifamiliare con 3 unità e grande potenziale in posizione centrale06406 Bernburg
