Mieszkać, pracować, reprezentować – wyjątkowa nieruchomość na 4.700 m² bezpośrednio przy szlaku rowerowym wzdłuż Soławy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ta wyjątkowa nieruchomość łączy przestronne wnętrza z wysoką jakością wykonania i śródziemnomorskim urokiem kamiennej fasady. Na imponującej działce o powierzchni ok. 4.700 m² znajduje się stylowy dom jednorodzinny w stylu majorkańskim, który zachwyca architekturą, wyposażeniem i niepowtarzalnym charakterem.

Ponieważ jest to teren mieszany, ze względu na wielkość i zabudowę działka może być optymalnie wykorzystana zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjnych.
Zabudowa w przedniej części, z dużym kompleksem garażowym i wiatą, oferuje dużo miejsca na działalność gospodarczą.

Tylna część mieszkalna (dom z pięknym ogrodem) jest wyraźnie oddzielona od przedniej.

Mieszkanie i praca na jednej działce w wakacyjnej atmosferze.

Kolekcjonerzy samochodów klasycznych i youngtimerów
pojazdy wysokiej klasy
miłośnicy motocykli
przygotowanie pojazdów/detailing – o ile jest dozwolone
firmy rzemieślnicze potrzebujące miejsca do składowania
firmy posiadające flotę pojazdów
architektura krajobrazu i ogrodnictwo
technika eventowa
wyposażenie targów i wydarzeń
handlowcy potrzebujący miejsca do składowania lub ekspozycji

Powierzchnia mieszkalna i rozkład pomieszczeń

Nieruchomość oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną ok. 200 m² i łącznie 4 pomieszczenia o różnorodnym przeznaczeniu – idealne dla rodzin lub wymagających par potrzebujących przestrzeni.

- 4 pomieszczenia
- 2 nowoczesne łazienki
- Przestronny, pełen światła ogród zimowy z w pełni elektryczną markizą
- Sypialnia z bezpośrednim wyjściem na duży taras na piętrze
- Duży, wysokiej jakości, harmonijnie wkomponowany kominek, tworzący wyjątkową atmosferę wnętrza


Wyposażenie i atuty

- Ogrzewanie podłogowe na całym parterze
- Przestronne tarasy wokół domu wyłożone jasną terakotą
- Stylowe lukarny pokryte łupkiem
- Dach pokryty trwałą dachówką angobowaną
- Ogród zimowy zapewniający całoroczne użytkowanie i dużo naturalnego światła
- Podłączony system alarmowy zapewniający maksymalne bezpieczeństwo
- Schody prowadzące na piętro z kutą balustradą

Energia i instalacje

- 6 dużych kolektorów słonecznych do podgrzewania wody
- Wydajna instalacja fotowoltaiczna o mocy 18 kW
- Nowoczesna instalacja grzewcza (Viessmann, rok produkcji 2021)

Działka i zagospodarowanie terenu

Wyjątkowa działka oferuje wiele ekskluzywnych możliwości użytkowania i wypoczynku oraz jest całkowicie osłonięta od wzroku.

Dodatkowe budynki i infrastruktura:

- Duży garaż dwustanowiskowy w stylu majorkańskim o wysokości wjazdu ok. 3 m
- Zadaszona wiata o powierzchni ok. 100 m², pełna światła
- Trzy oddzielne bramy wjazdowe do Działka

Dodatkowe atuty na zewnątrz:

- Domek ogrodowy
- Chłodnia
- Domek myśliwski z dużym kominkiem
- Jacuzzi
- Toaleta zewnętrzna z magazynem energii słonecznej
- Wysokiej jakości grill ogrodowy

Ogród i park

Teren zewnętrzny przypominający park został zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół i oferuje wyjątkową różnorodność botaniczną:

- Rozległy kompleks stawów z mostem i herbaciarnią
- Starannie zaaranżowany biotop i ogród
- Najwyższej jakości i rzadkie nasadzenia na całej działce, w tym:
- Sekwoje
- Cedry
- Różne drzewka bonsai
- Duża różnorodność innych ekskluzywnych gatunków roślin

Podsumowanie

Wyjątkowa posiadłość dla miłośników niezwykłych nieruchomości. Ta nieruchomość łączy luksusowe warunki mieszkaniowe, wypoczynek w otoczeniu natury i najwyższy poziom prywatności – prawdziwy unikat o śródziemnomorskim charakterze.


Chętnie zaprezentujemy Państwu bliżej ten wyjątkowy obiekt podczas indywidualnego oglądania.

„świeżo, z zaangażowaniem, solidnie”

Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą w branży nieruchomości i oferuje Państwu wsparcie w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania i facility management.

Więcej informacji i inspiracji znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub dom jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy nową inwestycję budowlaną lub projekt deweloperski. Pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości fachowo, transparentnie i sprawnie, na terenie całego kraju.

Lokalizacja