Wyjątkowa nieruchomość w stylu majorkańskim z rajską różnorodnością roślin

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ta wyjątkowa nieruchomość łączy przestronne mieszkanie z wysoką jakością wykonania i śródziemnomorskim urokiem dzięki elewacji z kamienia naturalnego. Na imponującej działce o powierzchni ok. 4.700 m² prezentuje się stylowy dom jednorodzinny w stylu majorkańskim, który zachwyca architekturą, wyposażeniem i wyjątkowym charakterem.

Ponieważ jest to teren mieszany, działka ze względu na swoją wielkość i zabudowę może być również optymalnie wykorzystywana do celów mieszkaniowych i komercyjnych.
Zabudowa w przedniej części z dużym kompleksem garażowym i wiatą garażową oferuje dużo miejsca na działalność gospodarczą.

Tylna część mieszkalna (dom mieszkalny z pięknym ogrodem) jest wyraźnie oddzielona od części przedniej.

Powierzchnia mieszkalna i rozkład pomieszczeń

Nieruchomość dysponuje przestronną powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 200 m² i oferuje łącznie 4 pomieszczenia, które można wszechstronnie wykorzystać – idealne dla rodzin lub wymagających par potrzebujących przestrzeni.

- 4 pomieszczenia
- 2 nowoczesne łazienki
- Przestronny, pełen światła ogród zimowy z w pełni elektryczną markizą
- Sypialnia z bezpośrednim dostępem do dużego tarasu na piętrze
- Duży, wysokiej jakości, zintegrowany kominek tworzący wyjątkową atmosferę mieszkalną


Wyposażenie i najważniejsze atuty

- Ogrzewanie podłogowe na całym parterze
- Przestronne tarasy wokół domu z jasnymi płytkami terakotowymi
- Stylowe lukarny dachowe z pokryciem łupkowym
- Dach pokryty trwałą, angobowaną dachówką
- Ogród zimowy umożliwiający całoroczne mieszkanie i zapewniający dużo światła dziennego
- Podłączony do systemu alarm zapewniający maksymalne bezpieczeństwo
- Schody prowadzące na piętro z kutą balustradą schodową

Energia i technika

- 6 dużych modułów solarnych do przygotowania ciepłej wody
- Wydajna instalacja fotowoltaiczna o mocy 18 kW
- Nowoczesna instalacja grzewcza (Viessmann, rok budowy 2021)

Działka i tereny zewnętrzne

Wyjątkowa działka oferuje wiele ekskluzywnych możliwości użytkowania i wypoczynku oraz jest w pełni osłonięta od spojrzeń.

Pozostałe budynki i infrastruktura:

- Duży garaż podwójny w stylu majorkańskim z wysokością wjazdu ok. 3 m
- Zadaszona wiata garażowa o powierzchni ok. 100 m², pełna światła
- Trzy oddzielne bramy wjazdowe na działkę

Dodatkowe atuty na zewnątrz:

- Domek ogrodowy
- Chłodnia
- Domek myśliwski z dużym kominkiem
- Jacuzzi
- Toaleta zewnętrzna z magazynem solarnym
- Wysokiej jakości zewnętrzna instalacja grillowa

Ogród i park

Parkowe tereny zewnętrzne zostały zaprojektowane z wielką dbałością o szczegóły i oferują wyjątkową różnorodność botaniczną:

- Duży kompleks stawów z mostem i Herbaciarnia
- Starannie zaprojektowany krajobraz biotopów i ogrodów
- Najwyższej jakości i rzadkie nasadzenia na całej działce, w tym:
- Sekwoje
- Cedry
- Różnorodne drzewa bonsai
- Duża różnorodność innych ekskluzywnych gatunków roślin

Wnioski

Wyjątkowa nieruchomość dla miłośników niezwykłych obiektów. Ta posiadłość łączy luksusowe mieszkanie, wypoczynek blisko natury i najwyższy poziom prywatności – prawdziwy unikat z śródziemnomorskim stylem życia.


Chętnie zaprezentujemy Państwu ten wyjątkowy obiekt bliżej podczas osobistej wizyty.

" świeżo, zaangażowanie, solidnie "

Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą w branży nieruchomości i pozostaje do Państwa dyspozycji w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania i facility management.

Więcej informacji i materiałów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub dom jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy projekt nowej inwestycji lub deweloperski. Kompetentnie, transparentnie i sprawnie pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całych Niemiec.

Lokalizacja