| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 120 m² |
| Yapım yılı | 1928 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Arsa alanı | 162 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 148.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.233,33 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKırsal bir çevrede hemen taşınmaya hazır müstakil ev satılıktır. Pahalı kira yerine uygun fiyatlı bir mülk!
Yatırımcılar için de ilgi çekici!! %7'nin üzerinde getiri!
İlgileniyorsanız lütfen önceden kredi değerliliğinizi kontrol edin ve gerekirse kredi limitinizi bankanızla görüşün!
Evi 2018'de satın aldık ve ailemiz için büyük emek vererek yeniledik.
O zamandan beri evde
yeni çatı kaplaması,
yeni çift camlı pencereler,
yeni elektrik tesisatı,
yalıtımlı bir cephe ve
yeni, modern yoğuşmalı yağlı ısıtma sistemi
ve sıcak su hazırlama sistemi bulunmaktadır.
Yaklaşık 120m² yaşam alanı 6 oda, bir mutfak ve 2 banyodan oluşmaktadır.
Zemin kattaki banyoda girilebilir duş, 1. kattaki banyoda ise küvet bulunmaktadır.
Aşağıdaki bağlantıdan evi önceden görebilirsiniz:
[Bağlantı kaldırıldı] Youtube'da şunu aratın:
haus kirchzell zu verkaufen
(Aile Zimmermann)
Evin hemen önünde, orman ve çayır manzaralı, keyifli bir teras bulunmaktadır. Üzeri güneş panelleriyle kaplıdır; ihtiyaç halinde paneller yeniden bağlanabilir.
Buradan bir kumtaşı merdivenle, müştemilatlı küçük bitişik bahçeye ulaşılır - bahçe işleriyle baş edemeyecek kadar büyük değil, ancak kendinize özel bir dinlenme alanı yaratma potansiyeline sahip olacak kadar geniş!
Biz orada örneğin arılar ve birkaç tavuk besledik.
Sakin yan sokağa açılan aynı seviyede, kumtaşı duvarlı binada 3 bodrum odası bulunmaktadır. Yanındaki merdiven doğrudan giriş kapısına çıkar.
Park yeri olarak, birkaç adım ileride belediyenin yeni inşa edilen otoparkı da kullanılabilir.
Kirchzell'de postane, köy dükkânı, fırın, otobüs durağı, benzin istasyonu, anaokulu ve ilkokul bulunmaktadır. Diğer her şey yakındaki Amorbach'ta veya Main Nehri'nin incisi Miltenberg'de bulunabilir.
5 kişilik bir aile olarak bu evde keyifle ve uzun süre yaşadık!
Bu nedenle zemin kaplamalarının (laminat / fayans) yenilenmesi, duvarların boyanması, çeşitli yıpranma izlerinin giderilmesi vb. yenileme çalışmaları gereklidir ve satın alma fiyatına dâhil edilmiştir.
Özetle, burada cazibeli ve hemen taşınmaya hazır bir ev satın alıyorsunuz. Yenilemenin maliyetli işleri zaten yapıldığından, düşük bir maliyetle kendi evinize dönüştürebilirsiniz!
Yatırımcılar için:
Konumu ve yaşam alanı dikkate alındığında, aylık bir kira bedeli piyasa koşullarına uygun ve gerçekçidir900€ tutarında kira elde edilmektedir. Böylece yıllık kira geliri 10.800€ olur; 148.000€ satın alma fiyatı üzerinden bu:
✅️ 7,29%❗️
Evi size şahsen tanıtmaktan memnuniyet duyarız!
Zaman kısıtlamaları ve her iki tarafın da çıkarları doğrultusunda, elbette yalnızca yeterli maddi imkânlara sahip ciddi başvuruları tercih ediyoruz.
Emlak danışmanlarının başvurmamasını önemle rica ederiz.
Teşekkür ederiz!
[Telefonnummer entfernt] numarasından telefonla da bana ulaşabilirsiniz.
Sevgiler, S.Zimmermann
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
120.000 € KIRSAL YAŞAM RÜYASI63931 Kirchzell
375.000 € YAŞAMAK VEYA YATIRIM YAPMAK İÇİN GENİŞ BİR EV63931 Kirchzell
375.000 € YAŞAMAK VEYA YATIRIM YAPMAK İÇİN GENİŞ BİR EV63931 Kirchzell
