+++Potansiyeli yüksek doğa cenneti: Plau am See yakınlarında 4 adede kadar konut birimine sahip iki sağlam yapı+++

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Ganzlin’in sakin bir çıkmaz sokak konumunda, büyük potansiyele sahip geniş bir sığınak sizi bekliyor: 1996 yılında sağlam yapı olarak inşa edilen bu mülk, yaklaşık 2.834 m² büyüklüğünde, park benzeri bir arsa üzerinde neredeyse aynı planlara sahip iki evi bir araya getiriyor. Yaklaşık 320 m² yaşam alanı ve toplam 12 odasıyla taşınmaz, tamamen kişisel yaşam tasarımlarınız için mükemmel ve yapısal açıdan son derece sağlam bir temel sunuyor.

Yoğun ağaç ve çalılarla çevrili geniş arazi, çiçekli bitkiler ve meyve ağaçlarıyla kaplıdır. Arsada yuvarlak bir pavyonun yanında bir bahçe göleti bulunmaktadır. Bahçenin sulanması, arsa üzerindeki özel bir kuyudan sağlanmaktadır.

Bu geniş alan yapısı ve iki ayrı eve bölünmüş olması sayesinde mülk, çeşitli kullanım konseptleri için maksimum esneklik sunmaktadır. İster klasik bir çok kuşaklı ev, ister mevcut fiber optik bağlantı sayesinde yeşillikler içinde yaşam ve çalışmanın mükemmel birleşimi olan bir home office çözümü, ister misafirler için çok yönlü kullanılabilecek genişletme rezervine sahip ferah bir aile evi olarak kullanılsın – bu mülk planlarınıza zahmetsizce uyum sağlar. Ayrıca burada 4 ayrı konut biriminin kiraya verilmesi de büyük bir çaba gerektirmeden mümkündür. Birimlerin her biri yaklaşık 80 m² alana sahiptir.

Her iki ev de içeride aydınlık odaları ve işlevsel planlamasıyla öne çıkmaktadır. Zemin katta her birinde çekici bir cumbaya ve güneşli terasa doğrudan erişime sahip davetkâr bir oturma odası bulunmaktadır.

Bir mutfak, bir yatak odası, bir çocuk odası ve bir banyo, bu kattaki iyi düşünülmüş oda düzenini tamamlamaktadır. Çatı katında açık mutfak alanı, camlı bir sundurmanın bağlandığı başka bir oturma odasına akıcı biçimde geçmektedir. Burada ayrıca bir oda ve bir banyo daha bulunmaktadır.

Düzenlenmiş çatı arası, rahat beşik çatılı karakteriyle dikkat çekmektedir. Ev 1’de iki ayrı oda bulunurken, Ev 2’de burada hobi odası, kütüphane veya geniş bir yatak alanı olarak ideal şekilde kullanılabilecek büyük, bölünmemiş bir stüdyo yer almaktadır.

Binalar sağlam yapı özellikleriyle öne çıkmaktadır. Her iki evdeki ahşap Velux çatı pencereleri daha önce yenilenmiştir. İç dekorasyon ağırlıklı olarak yapım yılına ait durumdadır. Bu da odaları tamamen kendi zevkinize göre çağdaş ve modern biçimde yenilemeniz için harika bir fırsat sunmaktadır. Taşınmazlar kısmen mobilyalıdır ve bu şekilde teslim edilecektir.

Merkezi ısıtma ve Sıcak su hazırlama işlemi hâlen, 1 numaralı evde bulunan ve 4.850 litre kapasiteli, mülkiyete ait bir yer altı tankından beslenen sıvı gazlı merkezi ısıtma sistemi üzerinden gerçekleştirilmektedir. Tüketim miktarları her ev için ayrı ayrı ölçülmektedir. B enerji verimliliği sınıfıyla binalar hâlihazırda çok iyi bir enerji temeline sahip olup, güneye yönlendirilmiş çatı yüzeyleri ayrıca modernizasyon kapsamında bir fotovoltaik sistemin sonradan kurulması için ideal koşulları sunmaktadır.

Konum