+++Paraíso natural con potencial: Dos casas sólidas con hasta 4 viviendas cerca de Plau am See+++

Datos principales

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Sobre esta casa

Un amplio refugio con mucho potencial le espera en una tranquila calle sin salida de Ganzlin: esta propiedad, construida sólidamente en 1996, reúne dos casas prácticamente idénticas en una parcela de aprox. 2.834 m², similar a un parque. Con una superficie habitable de aprox. 320 m² y un total de 12 habitaciones, el inmueble ofrece una excelente base, absolutamente sólida desde el punto de vista constructivo, para sus proyectos de vida individuales.

El extenso terreno, rodeado de una densa vegetación de árboles y arbustos, está cubierto de plantas florales y árboles frutales.En la parcela hay un estanque de jardín junto a un pabellón redondo. El riego del jardín se realiza mediante un pozo propio situado en la parcela.

Gracias a esta generosa distribución de superficies y a la división en dos casas independientes, la propiedad ofrece la máxima flexibilidad para distintos conceptos de uso. Ya sea como clásica vivienda multigeneracional, como combinación perfecta de vivienda y trabajo en un entorno verde gracias a la conexión de fibra óptica existente para la oficina en casa, o como amplio hogar familiar con una reserva de ampliación versátil para invitados: la propiedad se adapta fácilmente a sus planes. También es posible alojar aquí 4 unidades residenciales independientes sin grandes esfuerzos. Cada una de las unidades tiene una superficie de aprox. 80 m².

Ambas casas convencen en su interior por sus espacios luminosos y una distribución funcional. La planta baja ofrece en cada caso un acogedor salón con un encantador mirador y acceso directo a la soleada terraza.

Una cocina, un dormitorio, una habitación infantil y un baño completan la bien concebida oferta de espacios en este nivel. En la planta superior, una zona de cocina abierta se integra fluidamente en otro salón, al que se une una logia acristalada. Aquí también hay otra habitación y un baño.

El ático abuhardillado acondicionado destaca por su acogedor carácter de tejado a dos aguas. Mientras que en la casa 1 hay dos habitaciones independientes, la casa 2 ofrece aquí un gran estudio diáfano, ideal como sala de aficiones, biblioteca o amplio dormitorio.

Los edificios convencen por su sólida estructura. Las ventanas de tejado Velux de madera de ambas casas ya han sido renovadas. El acabado interior corresponde en su mayor parte al año de construcción. Esto le ofrece una magnífica oportunidad para renovar los espacios estética y modernamente, completamente a su gusto. Los inmuebles están parcialmente amueblados y se entregan en ese estado.

La calefacción central y Actualmente, el agua caliente se prepara mediante una calefacción central de gas licuado, ubicada en la casa 1 y abastecida por un depósito subterráneo propio con una capacidad de 4.850 litros. Las cantidades consumidas se miden por separado para cada casa. Con la excelente clase de eficiencia energética B, los edificios ya cuentan con una base energética muy buena, y las superficies de los tejados orientadas al sur ofrecen además unas condiciones ideales para instalar posteriormente un sistema fotovoltaico como parte de una modernización.

Ubicación