Blick von außen
Blick von außen mit Rahmen
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Balkon
Einbauküche
Flur mit Treppe nach oben
Gäste WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Waschtisch Bad oben
Wanne Bad oben
Dusche Bad oben
Carport
Waschen in Nutzfläche EG
| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 97 m² |
| Yapım yılı | 2017 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 21 m² |
| Satış fiyatı | 449.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.628,87 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDoğaya ve Frankfurt’a yakın - komisyonsuz!
Maintal-Bischofsheim’in tarihî merkezinin ortasında, yaklaşık 97 m² yaşam alanına sahip bu son derece şirin dubleks daireyi bulacaksınız. Burada tarihî bir yapı topluluğunun cazibesi, 2016 yapımı modern yaşam konforuyla buluşuyor; ortaya son derece özgün ve farkı hemen hissedilen bir atmosfer çıkıyor!
Konut kompleksinin sakin iç avlusundaki dış merdivenlerden 3 odalı dubleks daireye girilir. Dairenin kalbi, geniş oturma ve yemek alanıdır; bu alana yüksek kaliteli, donanımlı mutfak bitişiktir. Mutfak yaşam konseptine uyumlu biçimde entegre olur ve yemek yapmayı, sevdiklerinizle keyifli vakit geçirmeyi zevke dönüştürür. Özellikle şık bir ayrıntı: Tüm yaşam alanının zemininde yüksek kaliteli meşe kır evi tarzı ahşap döşemeler bulunur. Doğal ahşap, mekânlara sıcaklık, zarafet ve zamansız bir değer katar.
Ön taraftaki geniş güneye bakan balkon, dinlendirici ve güneşli saatler geçirmek için davetkâr bir alan sunar.
Üst katta gün ışığı alan, zevkli biçimde döşenmiş duşlu ve küvetli bir banyo ile büyük çatı pencereleri ya da bir çatı çıkması sayesinde bol ışık alan iki geniş yatak odası bulunur.
İki kata yayılan dubleks planı, farklı yaşam alanları arasında hoş bir ayrım yaratır ve ferah, neredeyse müstakil ev hissi veren bir yaşam ortamı sunar; çiftler veya küçük aileler için idealdir.
Bu ev benzeri yaşam hissi, yaşam alanının hemen altında, zemin katta daha da güçlenir: Daireye 21m² büyüklüğünde, çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantısı bulunan ayrı bir depo alanı dahildir. Büyüklüğü sayesinde yalnızca ev işleri ve depolama için ideal olmakla kalmaz, aynı zamanda hobi alanı veya atölye olarak da kullanılmaya elverişlidir.
Yan tarafta elektrikli kepenkli çok büyük bir garaj bulunur. Yüksek akım prizi, elektrikli otomobillerin şarj edilmesini sağlar.
İç avlunun dışında, cadde tarafında ayrıca kilitlenebilir bir carport bulunur.
Öne çıkan özellikler
•Komisyonsuz!
•Tüm oturma ve yatak odalarında yağlanmış meşe kır evi tarzı ahşap döşemeler
•Şık ahşap kasetli kapılar
•Koridorlarda, mutfakta ve banyolarda büyük ebatlı porselen seramik karolar
•Yağlanmış masif meşe basamaklı iç merdiven
•Yemek adalı ankastre mutfak
•Depo / içine girilebilir vestiyer
•Pencereli misafir tuvaleti
•3 kat camlı pencereler
•Ahşap zemin kaplamalı balkon
•Tüm odalarda yerden ısıtma
•Küvetli, içine girilebilir duşlu ve yüksek kaliteli tasarım armatürlü, gün ışığı alan banyove ayrıca çamaşır makinesi bağlantısı
•Elektrikli kapılı 2 garaj: Bunlardan biri, doğrudan yoldan girilebilen kapalı bir carport; diğeri ise zemin katta, yaşam alanının altında bulunan ve avludan girilebilen tam donanımlı bir garajdır
•Yaşam alanının altında bulunan depolama odası (garaja bir ara kapıyla bağlıdır) ve bodrum alanı veya hobi odası olarak kullanılabilir. Burada ayrıca lavabolu bir çamaşır makinesi bağlantısı ve bir trifaze elektrik bağlantısı bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Maintal Bischofsheim, Maintal’ın en batıdaki semtidir ve doğrudan Frankfurt’un doğu semtleriyle sınır komşusudur.
Daire, tarihi kent merkezinde, doğayla iç içe bir konumda yer alır; „Enkheimer Ried“ doğa koruma alanına veya geniş „Berger Hang“ rekreasyon alanına yürüyerek yaklaşık 2 dakika mesafededir.
Toplu taşıma ile Frankfurt’a çok iyi bağlantısı vardır: Bischofsheim Mitte otobüs durağına yürüyerek 2 dakikada ulaşılabilir. Otobüs sizi 10 dakikada Enkheim metro istasyonuna götürür; buradan U4 / U7 hatları Konstablerwache’ye 15 dakikada ulaşır. Maintal West tren istasyonuna yürüyerek yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir. Buradan örneğin EZB’ye (Frankfurt Ost) 6 dakikada veya Frankfurt Merkez Tren İstasyonu’na 15 dakikada gidebilirsiniz.
Otomobille Maintal Bischofsheim otoyol girişine (A66) 3 dakikada ulaşırsınız; bu yol Frankfurt’un Bergen Enkheim semtini Hanau ve Gelnhausen üzerinden Fulda’ya bağlar.
Bisikletle de Frankfurt şehir merkezine yaklaşık 30 dakikada ulaşabilirsiniz.
Günlük ihtiyaçlar için yakın çevrede çok sayıda restoran ve kafenin yanı sıra haftalık pazar, çeşitli alışveriş olanakları, eczaneler, postane vb. bulunmaktadır. Kreşlere, anaokullarına, ilkokula ve oyun ve spor alanlarına da yürüyerek ulaşılabilir.
Daire; koşmayı, yürüyüş yapmayı veya bisiklete binmeyi sevdiği için doğayla iç içe yaşamak isteyen, ancak yine de büyük şehre iyi ulaşım bağlantısına sahip olmayı arzu edenler için mükemmel bir konumdadır.
449.000 € Eski çiftlik avlusu, yepyeni bir yaşam hissi! Muhteşem, modern 3 odalı dubleks daire.63477 Maintal-Bischofsheim
165.000 € Yenilenmiş çatı katı dairesi Maintal Dörnigheim63477 Maintal-Dörnigheim– Dörnigheim
340.000 € ++ Balkonlu aile dostu 4 odalı daire ++63477 Maintal / Hochstadt
