¡Antigua casa de labranza, nueva sensación de vivir! Precioso apartamento dúplex moderno de 3 habitaciones.

Datos principales

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Sobre este piso

Cerca de la naturaleza y de Fráncfort, ¡sin comisión!

En pleno centro histórico de Maintal-Bischofsheim encontrará este encantador apartamento dúplex de unos 97 m² de superficie habitable. Aquí se combina el encanto de un conjunto de edificios históricos con las comodidades modernas de una vivienda construida en 2016, en un ambiente maravillosamente singular y claramente excepcional.
Se accede al apartamento dúplex de 3 habitaciones por una escalera exterior situada en el tranquilo patio interior del complejo residencial. El amplio salón-comedor es el corazón de la vivienda y está comunicado con una cocina de alta calidad y muy bien equipada. Esta se integra armoniosamente en el concepto de la vivienda y convierte cocinar y compartir buenos momentos en un placer. Un detalle especialmente elegante: toda la zona de estar está equipada con tarima de roble de estilo rústico. La madera natural aporta calidez, elegancia y un valor atemporal a las estancias.
El amplio balcón orientado al sur invita a disfrutar de horas de sol y relax.
En la planta superior hay un elegante baño con ducha y bañera, iluminado con luz natural, además de dos espaciosos dormitorios que destacan por la abundante luz que reciben a través de grandes ventanas de tejado y una buhardilla.
La distribución dúplex en dos niveles crea una agradable separación entre las distintas áreas de la vida cotidiana y transmite una sensación de amplitud, casi como la de una casa, ideal para parejas o familias pequeñas.
Esta sensación de vivir en una casa se acentúa en la planta baja, justo debajo de la superficie habitable: la vivienda cuenta aquí con un trastero independiente de 21m², con conexiones para lavadora y secadora. Por sus dimensiones, resulta óptimo no solo como cuarto de calefacción y agua caliente sanitaria y trastero, sino también potencialmente como espacio para aficiones o taller.
Junto a él se encuentra el garaje, muy amplio, con puerta enrollable eléctrica. Una toma de corriente de alta potencia permite cargar coches eléctricos.
Fuera del patio interior, junto a la calle, hay además una plaza de aparcamiento cubierta y cerrada.
Lo más destacado, en resumen
•¡Sin comisión!
•Tarima de roble de estilo rústico, aceitada, en todos los dormitorios y zonas de estar
•Elegantes puertas de madera con cuarterones
•Baldosas de gres porcelánico de gran formato en pasillos, cocina y baños
•Escalera interior con peldaños de madera maciza de roble, aceitados
•Cocina equipada con isla
•Trastero / vestidor transitable
•Aseo de invitados con ventana
•Ventanas con triple acristalamiento
•Balcón con suelo de madera
•Calefacción por suelo radiante en todas las estancias
•Baño con luz natural, bañera, ducha a ras de suelo y grifería de diseño de alta calidad así como conexión para lavadora
•2 garajes con puerta eléctrica: uno de ellos como cochera cerrada, con acceso directo desde la calle, y un garaje completo en la planta baja, debajo de la zona de estar, con acceso desde el patio interior
•Trastero debajo de la zona de estar (comunicado con el garaje por una puerta interior), utilizable como espacio de sótano o sala de ocio. Allí también hay otra conexión para lavadora con lavabo, así como una toma de corriente trifásica.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Maintal Bischofsheim es el distrito más occidental de Maintal, justo al lado de los distritos orientales de Fráncfort.
La vivienda se encuentra en el casco histórico, en un entorno cercano a la naturaleza, a unos 2 minutos a pie del espacio natural protegido «Enkheimer Ried» y del amplio espacio recreativo local «Berger Hang».
Muy buenas conexiones con Fráncfort en transporte público: la parada de autobús Bischofsheim Mitte está a 2 minutos a pie. El autobús le lleva en 10 minutos a la estación de metro Enkheim, desde donde las líneas U4 / U7 llegan a Konstablerwache en 15 minutos. La estación de tren Maintal West está a unos 20 minutos a pie. Desde allí, por ejemplo, llegará en 6 minutos al BCE (Fráncfort Este) o en 15 minutos a la estación central de Fráncfort.
En coche, llegará en 3 minutos al acceso a la autopista Maintal Bischofsheim (A66), que conecta el distrito de Bergen Enkheim, en Fráncfort, con Fulda pasando por Hanau y Gelnhausen.
También puede llegar al centro de Fráncfort en bicicleta en unos 30 minutos.
Para las necesidades cotidianas, hay varios restaurantes y cafeterías en las inmediaciones, además de un mercado semanal y diversas tiendas, farmacias, oficina de correos, etc. También se puede llegar a pie a guarderías, jardines de infancia, escuela primaria y zonas de juego y deportivas.
La vivienda está en una ubicación perfecta para quienes desean vivir cerca de la naturaleza y salir a correr, pasear o montar en bicicleta, sin renunciar a buenas conexiones con la gran ciudad.