Yayınlanma tarihi 10/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 190 m² |
| Oda | 4 |
|---|
| Arsa alanı | 378 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 849.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.468,42 €/m² |
| Komisyon | 3% (3 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar2012 yılında masif olarak inşa edilen bu mimar evi, yaklaşık 190 m² yaşam alanında geniş oda düzeni, yüksek kaliteli donanımı ve özel yaşam atmosferiyle etkileyicidir. A+ enerji verimliliği sınıfıyla gayrimenkul, yüksek yaşam konforunu özellikle enerji verimli bir yapı tarzıyla birleştirir. Yaklaşık 378 m² büyüklüğündeki arsa ise şık yaşam ile özenle tasarlanmış dış alanın başarılı bir birleşimini sunar. Bir diğer öne çıkan özellik: 2,10 m’den yüksek kapılar.
Evin merkezini, açık planlı ve entegre yüksek kaliteli ankastre mutfağa sahip olağanüstü geniş oturma ve yemek alanı oluşturur. Etkileyici pencere cephesi, ışıkla dolu bir mekân hissi sağlarken aynı zamanda bahçeye güzel bir manzara sunar. Zarif bir şömine sıcak ve huzurlu bir atmosfer yaratır ve geniş yaşam alanını evin özel bir odak noktası hâline getirir.
Zemin katta ayrıca duşlu bir misafir banyosu, bir çamaşır odası ve teknik oda bulunmaktadır. Garajdan eve doğrudan geçiş özellikle konforludur; bu geçiş pratik bir vestiyer alanından geçer ve her hava koşulunda korunaklı bir giriş imkânı sunar.
Modern cam unsurlarla açık tasarlanan merdiven alanı, iki katı birbirine bağlar ve gayrimenkulün çağdaş karakterini vurgular. Üst katta sizi geniş ve esnek şekilde kullanılabilen üç oda beklemektedir. Klasik yatak ve çocuk odalarının yanı sıra bu odalar ofis veya misafir odası olarak da mükemmel şekilde kullanılabilir. Ebeveyn yatak odası ayrıca kendi giyinme odasına sahiptir. Odalardan ikisinden çatı terasına da erişim bulunmaktadır.
Geniş banyo, köşe küveti, düzayak duş ve çift lavabo ile yüksek konfor sunar. Mevcut pencereler sayesinde burada da hoş bir doğal aydınlatma ve havalandırma sağlanır.
Merkezi havalandırma sistemi hoş bir iç mekân iklimi sağlar ve ayrıca tüm odaların soğutulmasına olanak tanır. Böylece ev, modern yaşam konforunu iyi düşünülmüş teknik donanımla birleştirir.
Dış alanda sizi özel bir öne çıkan özellik beklemektedir: Yüksek kaliteli dış mutfağa ve şık pergolaya sahip olağanüstü geniş teras, yaşam alanını bahçeye doğru genişletir ve açık havada dinlendirici saatler ve keyifli akşamlar için ideal koşullar sunar. Dış mutfak ve pergola satış fiyatına dahildir. Özenle Çok sayıda bitki ve çiçekle düzenlenmiş bahçe, özel ve bakımlı bir atmosfer sunmaktadır.
Ev, 2027 yazının başından itibaren taşınmaya hazır olacaktır.
Gayrimenkul işlevselliğiyle de öne çıkmaktadır: Garajın yanında, arsanın arka bölümünden ulaşılabilen ek bir atölye odası bulunmaktadır. Bu müstakil ev genel olarak genişlik, yüksek kaliteli donanım ve özenle düşünülmüş yaşam konforunun başarılı bir kombinasyonunu sunmaktadır – modern ve şık yaşamı bol alan ve özel bir dış mekânla birleştirmek isteyen herkes için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
