| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 190 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 378 m² |
|---|
| Precio de compra | 849.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.468,42 €/m² |
| Comisión | 3% (3 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa de arquitecto, construida sólidamente en 2012, convence con aprox. 190 m² de superficie habitable, una distribución generosa, equipamiento de alta calidad y un ambiente residencial especial. Con la clase de eficiencia energética A+, la propiedad combina un alto confort residencial con una construcción especialmente eficiente desde el punto de vista energético. El terreno de aprox. 378 m² ofrece una acertada combinación de vivienda elegante y una zona exterior diseñada con cariño. Otro punto destacado: las puertas de más de 2,10 m de altura.
El corazón de la casa lo constituye la excepcionalmente amplia zona de estar y comedor, con una cocina equipada integrada y de alta calidad. La impresionante fachada acristalada proporciona una sensación de amplitud inundada de luz y, al mismo tiempo, ofrece una bonita vista al jardín. Una elegante chimenea crea un ambiente acogedor y convierte la amplia zona de estar en un punto central especial de la casa.
Además, en la planta baja se encuentran un baño de invitados con ducha, un lavadero y la sala técnica. Especialmente cómodo es el acceso directo desde el garaje a la casa, que conduce a través de una práctica zona de guardarropa y permite una entrada protegida con cualquier condición meteorológica.
La zona de escaleras de diseño abierto, con modernos elementos de vidrio, conecta ambas plantas y subraya el carácter contemporáneo de la propiedad. En la planta superior le esperan tres habitaciones amplias y de uso flexible. Además de los clásicos dormitorios y habitaciones infantiles, las estancias también son ideales como despacho o habitación de invitados. El dormitorio principal dispone adicionalmente de un vestidor propio. Asimismo, desde dos de las habitaciones se accede a la terraza de la azotea.
El amplio baño ofrece mucho confort con una bañera esquinera, una ducha a ras de suelo y un lavabo doble. Las ventanas existentes garantizan también aquí una agradable iluminación y ventilación naturales.
Un sistema de ventilación central garantiza un ambiente agradable y permite además refrigerar todas las estancias. De este modo, la casa combina el confort residencial moderno con un equipamiento técnico bien concebido.
En la zona exterior le espera otro punto destacado: la excepcionalmente amplia terraza, con cocina exterior de alta calidad y una pérgola elegante, amplía el espacio habitable hacia el jardín y ofrece las condiciones ideales para disfrutar de horas relajadas y veladas sociales al aire libre. La cocina exterior y la pérgola ya están incluidas en el precio de compra. El cuidadosamente El jardín ajardinado con numerosas plantas y flores transmite un ambiente privado y cuidado.
La casa estará disponible para ocuparla a partir de principios del verano de 2027.
La propiedad también convence por su funcionalidad: junto al garaje hay un taller adicional, al que se puede acceder desde la zona posterior de la parcela. En conjunto, esta vivienda unifamiliar ofrece una acertada combinación de amplitud, equipamiento de alta calidad y confort residencial bien concebido, ideal para quienes desean combinar una vivienda moderna y elegante con mucho espacio y una zona exterior especial.
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