| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 190 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 378 m² |
|---|
| Цена покупки | 849.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 468,42 €/m² |
| Комиссия | 3% (3 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот массивный архитектурный дом, построенный в 2012 году, впечатляет жилой площадью около 190 м², просторной планировкой, высококачественным оснащением и особой жилой атмосферой. Благодаря классу энергоэффективности A+ объект недвижимости сочетает высокий уровень комфорта с особенно энергоэффективным способом строительства. Участок площадью около 378 м² удачно объединяет стильное проживание и любовно оформленную открытую территорию. Ещё одна особенность: двери высотой более 2,10 м.
Сердцем дома является необычайно просторная гостиная-столовая с открытой высококачественной встроенной кухней. Впечатляющий фасад с окнами создаёт ощущение залитого светом пространства и одновременно открывает прекрасный вид на сад. Элегантный камин создаёт уютную атмосферу и превращает просторную гостиную в особый центр дома.
Кроме того, на первом этаже находятся гостевой санузел с душем, хозяйственное помещение и техническое помещение. Особенно удобен прямой доступ из гаража в дом через практичную гардеробную зону, обеспечивающий защищённый вход при любой погоде.
Открытая лестничная зона с современными стеклянными элементами соединяет оба этажа и подчёркивает современный характер объекта. На верхнем этаже вас ожидают три просторные комнаты с гибкими возможностями использования. Помимо классических спален и детских комнат, помещения также прекрасно подходят под кабинет или гостевую комнату. В спальне родителей дополнительно имеется собственная гардеробная. Из двух комнат также есть выход на террасу на крыше.
Просторная ванная комната с угловой ванной, душем без порога и двойным умывальником обеспечивает высокий уровень комфорта. Благодаря имеющимся окнам здесь также обеспечены приятное естественное освещение и вентиляция.
Центральная система вентиляции обеспечивает приятный микроклимат в помещениях и дополнительно позволяет охлаждать все комнаты. Таким образом, дом сочетает современный жилой комфорт с продуманным техническим оснащением.
Особая изюминка ожидает вас на открытой территории: необычайно просторная терраса с высококачественной летней кухней и стильной перголой расширяет жилое пространство в сторону сада и создаёт идеальные условия для отдыха и приятных вечеров на свежем воздухе. Летняя кухня и пергола уже включены в стоимость покупки. Любовно Ухоженный сад с многочисленными растениями и цветами создаёт приватную и ухоженную атмосферу.
Дом будет свободен для заселения с начала лета 2027 года.
Недвижимость также убеждает своей функциональностью: рядом с гаражом имеется дополнительное помещение мастерской, доступ к которому осуществляется через заднюю часть участка. В целом этот односемейный дом предлагает удачное сочетание простора, высококачественного оснащения и продуманного комфорта проживания — идеально для всех, кто хочет совместить современное и стильное жильё с большим пространством и особенной открытой зоной.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
399.000 € Ваша семейная мечта совсем близко — процедура торгов53773 Hennef (Sieg)
375.000 € Вниманию мастеров и больших семей: трёхсторонний двор с действующим разрешением на строительство53773 Hennef– Dahlhausen
399.000 € Здесь скрыто больше: просторный дом на участке площадью 768 м²53773 Hennef (Sieg)
