Дата публікації 10/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 190 m² |
| Кімната | 4 |
|---|
| земельна площа | 378 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 849.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.468,42 €/m² |
| Комісія | 3% (3 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей архітекторський будинок, капітально збудований у 2012 році, вражає житловою площею близько 190 м², просторим плануванням, високоякісним оснащенням і особливою атмосферою. Завдяки класу енергоефективності A+ нерухомість поєднує високий комфорт проживання з особливо енергоефективною конструкцією. Ділянка площею близько 378 м² вдало поєднує стильне проживання та любовно облаштовану прибудинкову територію. Ще одна родзинка: двері заввишки понад 2,10 м.
Серцем будинку є надзвичайно простора вітальня-їдальня з відкритою, інтегрованою високоякісною вбудованою кухнею. Вражаючий фасад із вікон створює відчуття наповненого світлом простору й водночас відкриває гарний краєвид на сад. Елегантний камін створює затишну атмосферу та перетворює простору вітальню на особливий центр будинку.
На першому поверсі також розташовані гостьова ванна кімната з душем, господарське приміщення та технічна кімната. Особливо зручним є прямий доступ із гаража до будинку через практичну гардеробну зону, що забезпечує захищений вхід за будь-якої погоди.
Відкритий сходовий простір із сучасними скляними елементами з’єднує два поверхи та підкреслює сучасний характер нерухомості. На верхньому поверсі на вас чекають три просторі кімнати з гнучким призначенням. Окрім класичних спалень і дитячих кімнат, приміщення чудово підходять як кабінет або гостьова кімната. Батьківська спальня додатково має власну гардеробну. Із двох кімнат також є вихід на дахову терасу.
Простора ванна кімната з кутовою ванною, душем без порога та подвійним умивальником забезпечує високий комфорт. Завдяки наявним вікнам тут також гарантовані приємне природне освітлення та вентиляція.
Центральна вентиляційна система забезпечує приємний мікроклімат у приміщеннях і додатково дає змогу охолоджувати всі кімнати. Таким чином, будинок поєднує сучасний комфорт проживання з продуманим технічним оснащенням.
На прибудинковій території на вас чекає особлива родзинка: надзвичайно простора тераса з високоякісною літньою кухнею та стильною перголою розширює житловий простір у сад і створює ідеальні умови для спокійних годин та приємних вечорів на свіжому повітрі. Літня кухня та пергола вже включені у вартість покупки. Любовно Доглянутий сад із численними рослинами та квітами створює приватну й охайну атмосферу.
Будинок буде вільний для заселення з початку літа 2027 року.
Функціональність нерухомості також переконує: поруч із гаражем є додаткове приміщення майстерні, до якого можна потрапити через задню частину земельної ділянки. Загалом цей односімейний будинок пропонує вдале поєднання простору, високоякісного оснащення та продуманого житлового комфорту — ідеальний варіант для тих, хто хоче поєднати сучасне й стильне проживання з великою кількістю простору та особливою зовнішньою територією.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
