Yatırım olarak Haidhausen – Münih’in rağbet gören konumunda kompakt 2 oda

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Münih. Haidhausen. 50 metrekarenin biraz üzerinde iki oda. Buna ek olarak geniş bir güney balkonu, modern donanım ve şehir yaşamının doğrudan kapınızın önünde başladığı bir konum. İlgi çekici bir yatırım fırsatını oluşturan her şeyi sunan bir daire: kompakt büyüklük, rağbet gören konum ve kiralamada geniş bir hedef kitle.

Münih’te gerçek bir şehir dairesinin premium sınıfa gerçekten ait olabilmesi için pek çok özelliğe sahip olması gerekir. Çatırdayan sözde eski yapılar da, geçen binyılın sonunda alelacele inşa edilen özensiz mevcut daireler de bu sınıfa girmez. En önde yer almak isteyenlerin sunacağı çok şey olmalıdır. Ve tam olarak bunu burada bulacaksınız!

Genç bir yapı yılı (2017), modern bir yapı topluluğu. Bir şeyler görebilecek kadar yukarıda, elbette asansörlü. Buna ek olarak, yüksek beklentilerinizi karşılayan bir donanım. Güzel ahşap zeminler, yerden ısıtma, aynı anda hem modern hem de zarif, muhteşem bir banyo, kaliteli ankastre mutfak ve elbette açık havada yemek alanı için yeterli alana sahip bir güney balkonu. Balkon, değişken cam elemanları sayesinde tamamen açık ile tamamen kapalı arasında farklı şekillerde kullanılabilir.

Elbette birinci sınıf bir konum da mevcut. Haidhausen ve özellikle Obere Au, herkesin sözünü ettiği Münih havasını tam anlamıyla sunar. Hem çekici hem de seçkin görünen bir semtte kentsel bir konum; yakındaki şehir merkezine mükemmel ulaşım imkânı sağlar ve çok sayıdaki küçük mağazası, mekânı, kafesi ve restoranıyla boş zaman değerlendirme konusunda neredeyse hiçbir isteği yanıtsız bırakmaz. Toplu taşıma bağlantısı elbette mükemmeldir, ancak daha uzak mesafeler için de hareketli olmak istersiniz. Ve dürüst olmak gerekirse: Garaj olmadan burada hiçbir şey olmaz. Bu nedenle daire, yeraltı garajında bir otomobil park yerinin yanı sıra motosiklet veya şehir/kargo bisikleti için de ek bir park yeri sunar. Ayrıca yeraltı garajı, sakinlerin ortak kullanımına sunulan iki elektrikli şarj istasyonunun yanı sıra, kişisel bir wallbox bağlantısı için de elbette önceden hazırlanmıştır.

Daire, yaşam alanıyla övünmüyor (çünkü bu konumlarda yaşam alanının maliyeti zaten yüksek), bunun yerine her türlü konforu sunan kompakt bir 2 odalı daire niteliğinde. Ya da mükemmel bir apartman dairesi; çünkü daire, çok az yapısal masrafla seçkin bir lofta dönüştürülebilir. Bunun nasıl görünebileceğini size bazı görselleştirmeler ve alternatif bir kat planı seçeneğiyle gösteriyoruz.

Prestijli bir konum, güzel donanımlı bir daire, her türlü konfor ve üstün enerji değeri. İster kendi kullanımınız için (daire boştur), ister son derece sağlam bir yatırım olarak veya mobilyalı ve süreli kiralama amacıyla – bu daire size tüm olanakları sunuyor.

ÖNE ÇIKANLAR:

- Yeni yapı yılı (2017), modern donanım ve mükemmel enerji değeri

- Değişken cam sistemli güney balkon – tamamen açıktan tamamen kapalıya

- Oberen Au’da üstün konum – şehirli, merkezi ve tipik Münih

- Özel bir loft tasarımı için heyecan verici potansiyele sahip kompakt 2 odalı daire

NOTLAR:
Emlakçı komisyonu, satış bedelinin KDV dahil %3,57’sidir.
Daireye 2 adet kapalı otopark yeri dahildir; bunların toplam bedeli 40.000 Euro olarak öngörülmüştür.

Konum