Haidhausen’ın Çatıları Üzerinde – 2 Oda, Geniş Güneye Bakan Balkon ve Kentsel Münih

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bazen Münih’in tam kalbinde kendinize ait bir sığınak bulmak için fazla bir şey gerekmez. İki oda, geniş güneye bakan bir balkon ve şehrin çatıları üzerinde bir ev. Modern, aydınlık ve hoş bir şekilde kompakt – mümkün olduğunca çok metrekare aramayan, sadece doğru olanları isteyenler için.

Münih’te gerçek bir şehir dairesinin gerçekten üst segment sayılabilmesi için birkaç kriteri karşılaması gerekir. Yıpranmış sahte dönem cazibesi de, geçen yüzyılın sonlarına doğru aceleyle inşa edilmiş ruhsuz yapılar da buna yetmez. Üst ligde oynamak istiyorsanız, sunacak bir şeyiniz olmalı. Burada tam olarak bunu bulacaksınız.

2017 yılında inşa edilmiş ve modern bir konut kompleksinin parçası. Manzaranın keyfini çıkaracak kadar yüksek – ve elbette asansörlü. Bunun yanı sıra, seçici beklentileri karşılamak üzere tasarlanmış donanım: güzel ahşap zeminler, yerden ısıtma, hem modern hem de zarif çarpıcı bir banyo, yüksek kaliteli ankastre mutfak ve doğal olarak açık havada yemek yemek için bolca alan sunan güneye bakan bir balkon. Esnek cam panelleri sayesinde balkon tamamen açık ya da tamamen kapalı olarak kullanılabilir.

Ve elbette, mükemmel konum da var. Özellikle Obere Au olmak üzere Haidhausen, herkesin sözünü ettiği Münih atmosferini tam anlamıyla sunuyor. Hem çekici hem de seçkin bir mahallede, yakındaki şehir merkezine mükemmel bağlantılar ve boş zamanlarınızda isteyebileceğiniz neredeyse her şeyi sunan sayısız bağımsız mağaza, bar, kafe ve restoranla çevrili şehirli bir ortam. Toplu taşıma bağlantıları da doğal olarak mükemmel – ancak bazen biraz daha uzağa gitmek istersiniz. Ve dürüst olalım: Münih’te bir garaj her şeyi değiştirir. Yeraltı garajındaki bir araç park yerine ek olarak daire, motosiklet, şehir bisikleti veya kargo bisikleti için uygun bir başka park yeriyle birlikte sunuluyor. Ayrıca yeraltı garajında sakinler için halihazırda iki ortak elektrikli araç şarj istasyonu bulunuyor ve özel bir wallbox kurulumu için de hazırlık yapılmış durumda.

Daire sonsuz metrekarelerle övünmüyor (çünkü böyle konumlarda her metrekarenin bir bedeli var). Bunun yerine, ihtiyacınız olan tüm konforu sunan kompakt bir 2 odalı daire. Ya da belki mükemmel bir şehir dairesi – çünkü nispeten küçük yapısal değişikliklerle seçkin bir lofta dönüştürülebilir. Görselleştirmelerimiz ve alternatif kat planımız, bunun neye dönüşebileceğini size gösteriyor.şöyle görünebilir.

Birinci sınıf konum, güzel donanımlı bir daire, tüm modern konforlar ve mükemmel enerji verimliliği. İster kendi Münih evinizi arıyor olun (daire boştur), ister güvenli bir yatırım veya mobilyalı orta vadeli kiralık bir mülk arıyor olun – bu daire size tüm seçenekleri sunar.

ÖNE ÇIKANLAR

* Yeni inşa edilmiş (2017), modern donanım ve mükemmel enerji verimliliği
* Esnek camlı güney cepheli balkon – tamamen açıktan tamamen kapalıya kadar
* Obere Au’da birinci sınıf konum – şehirli, merkezi ve tartışmasız Münih’e özgü
* Özel bir çatı katı dönüşümü için heyecan verici potansiyele sahip kompakt 2 odalı daire

NOTLAR:
Emlakçı komisyonu, satış bedelinin %3,57’si (KDV dahil) tutarındadır.
Daireye 2 yer altı otoparkı dahildir; bunların toplam bedeli 40.000 Euro olarak hesaplanmıştır.

Konum