| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 290 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 11 |
|---|
| Arsa alanı | 750 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 290 m² |
| Satış fiyatı | 698.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.406,90 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİlan no: 1070988
1902 yapım yılına ait bu bakımlı çok daireli bina, tarihî cazibeyi sürekli modernizasyonla birleştirerek cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Taşınmaz 1980 yılından bu yana düzenli olarak yenilenmiş ve restore edilmiştir; bu nedenle mülk günümüzde çok iyi ve çağdaş bir durumda bulunmaktadır.
Taşınmaz, kullanışlı planlara ve sağlam kiralanabilirliğe sahip toplam üç konut biriminden oluşmaktadır:
Her biri yaklaşık 100 m² yaşam alanına ve 4 odaya sahip iki geniş daire
Yaklaşık 90 m² ve 3 odalı bir çatı katı dairesi.
Tüm birimler tamamen yenilenmiş olup şu anda tamamen kiraya verilmiştir; bu da yatırımcı olarak size derhâl planlama güvenliği ve istikrarlı gelir garantisi sunar.
Yıllık kira geliri şu anda 37560€ tutarında olup cazip ve sürdürülebilir bir nakit akışı sağlamaktadır.
Özel bir öne çıkan unsur, kiracılar tarafından kullanılan ve kısmen harici olarak da kiraya verilen 10 mevcut garajdır. Bu durum ek gelir potansiyeli yaratmakta ve teklifin cazibesini artırmaktadır.
Mülk ayrıca ideal olarak teras olarak kullanılabilecek ve sakinlere açık havada ek yaşam alanı sunacak bir dış alanla tamamlanmaktadır.
Sonuç:
İstikrarlı getirisi, ek geliştirme potansiyeli ve sürekli bakımı yapılan mevcut yapısıyla sağlam, tamamen kiraya verilmiş bir yatırım mülkü – sürdürülebilir getiriye ve güvenliğe önem veren yatırımcılar için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
