| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 290 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 11 |
|---|
| земельна площа | 750 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 290 m² |
| Ціна продажу | 698.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.406,90 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1070988
Цей доглянутий багатоквартирний будинок, збудований у 1902 році, поєднує історичний шарм із постійною модернізацією та є привабливою інвестиційною можливістю. Починаючи з 1980 року, нерухомість безперервно санувалася та ремонтувалася, завдяки чому сьогодні об’єкт перебуває у дуже хорошому та сучасному стані.
Нерухомість загалом включає три житлові одиниці з продуманими плануваннями та надійною можливістю здачі в оренду:
Дві просторі квартири площею приблизно 100 м² кожна та з 4 кімнатами
Мансардна квартира площею приблизно 90 м² та з 3 кімнатами.
Усі об’єкти повністю відремонтовані та наразі повністю здані в оренду, що гарантує вам як інвестору негайну впевненість у плануванні та стабільні доходи.
Поточні річні надходження від орендної плати становлять 37560€, завдяки чому формується привабливий і стабільний грошовий потік.
Особливою перевагою є 10 наявних гаражів, якими користуються орендарі, а частина також здається в оренду зовнішнім орендарям. Це відкриває додатковий потенціал доходу та підвищує привабливість пропозиції.
Об’єкт доповнює відкрита зона, яку можна ідеально використовувати як терасу, забезпечуючи мешканцям додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Висновок:
Надійна, повністю здана в оренду інвестиція зі стабільною дохідністю, додатковим потенціалом розвитку та постійно доглянутим майном – ідеальний варіант для інвесторів, які цінують стабільну довгострокову прибутковість і безпеку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
