| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 290 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 11 |
|---|
| Obszar wykresu | 750 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 290 m² |
| Cena zakupu | 698.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 406,90 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1070988
Ten zadbany budynek mieszkalny z wieloma lokalami, wybudowany w 1902 roku, łączy historyczny urok z ciągłą modernizacją i stanowi atrakcyjną możliwość inwestycyjną. Od 1980 roku nieruchomość jest na bieżąco remontowana i modernizowana, dzięki czemu obecnie znajduje się w bardzo dobrym i nowoczesnym stanie.
Nieruchomość obejmuje łącznie trzy lokale mieszkalne o przemyślanych układach i solidnym potencjale wynajmu:
Dwa przestronne mieszkania o powierzchni mieszkalnej po ok. 100 m² każde i 4 pokojach
Mieszkanie na poddaszu o powierzchni ok. 90 m² i 3 pokojach.
Wszystkie lokale są w pełni wyremontowane i obecnie w całości wynajęte, co zapewnia inwestorowi natychmiastową pewność planowania oraz stabilne przychody.
Roczne przychody z najmu wynoszą obecnie 37560€, co przekłada się na atrakcyjny i trwały przepływ pieniężny.
Szczególnym atutem jest 10 istniejących garaży, z których korzystają zarówno najemcy, jak i które są częściowo wynajmowane osobom zewnętrznym. Stwarza to dodatkowy potencjał dochodowy i zwiększa atrakcyjność oferty.
Nieruchomość uzupełnia przestrzeń zewnętrzna, którą można idealnie wykorzystać jako taras, zapewniając mieszkańcom dodatkowe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Podsumowanie:
Solidna, w pełni wynajęta inwestycja kapitałowa ze stabilnym dochodem, dodatkowym potencjałem rozwoju i na bieżąco utrzymywanym zasobem – idealna dla inwestorów ceniących trwałą rentowność i bezpieczeństwo.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
